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Vente maison 135 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Les Bordes (89500)

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  • 1 929 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: pompe à chaleur
Cassandra COUCHARD - Capifrance

Cassandra COUCHARD - Capifrance

9 avis
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Description

À découvrir : charmante maison des années 1965, d'une superficie de 70 m², située sur un terrain plat et entièrement clôturé de 1 296 m².
Sous-sol (70 m²) :
Espace divisé en deux parties : un garage avec porte motorisée et une buanderie.
À l'étage : Entrée - Long couloir avec placard - WC séparés - Cuisine aménagée et équipée, fermée - Salon / salle à manger - Salle d'eau - Deux chambres.
Extérieur : Portail électrique - Arbres fruitiers - Serre fermée.
Équipements et informations complémentaires :
Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible ( salon/salle à manger - les deux chambres)
Cheminée avec insert (salon)
Menuiseries en double vitrage PVC
Fosse septique
Toiture en bon état
Taxe foncière : 550 €
Diagnostic énergétique réalisé en 2011 (avant travaux)
Nouveau DPE prévu début décembre (classe actuelle : D - GES C)
"le petit Bordesiot: restaurent- boulangerie - pâtisserie - petite épicerie" à 180M.
Bus scolaire à 90M - école maternelle de la PS au CP à Dixmont 3,4KM - école primaire du CE1 au CM2 au Bordes 300M - collège à Villeneuve-sur-yonne 7,1KM - lycée Sens 19KM et Joigny 19KM. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel 07 68 05 89 37 - Réf.931499

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 340935246624 - Réf Superimmo : ANVXZXH7P
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 1 929 € / m²
Taxe foncière : 550 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 296 m²
2 niveauxVue sur jardin
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1965Chauffage: pompe à chaleur
ClimatisationCuisine aménagée, équipée
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
1 wcEspace vert - Jardin privatif
Cheminée
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