Acheter une maison à Germigny (89600)

iad France - Carina Bergery (06 26 69 79 99) vous propose : Je vous présente cette très belle longère de 120 m2 avec ces dépendances de 300 m2 et son jardin sans vis à vis, située à Germigny, commune avec petits commerces de proximités, école, centre de loisirs et à 10 mIN de la gare SNCF. Elle se compose comme suit: Entrée sur salon, séjour, cuisine à l'américaine donnant sur la terrasse plein sud, salle d'eau avec WC, espace bureau, chambre, cellier. A l'étage une grande pièce palière pouvant être divisée pour recréer des chambres, 1 chambre, une salle de bain, WC et un grand grenier de 60 m2 pouvant également être aménagé. Chauffage par pompe à chaleur et cheminée à foyer ouvert fonctionnelle. Toiture en bon état, des travaux de menuiseries seront à prévoir. Pour les dépendances, 300 m2 seront à votre disposition, celle ci comprend un atelier, garage et espace grange , la couverture vient d'être refaite avec un écran sous toiture, les menuiseries de l'étage ont également été changées. Pour compléter ce bien rare, un jardin clos et sans vis à vis ainsi qu'un portail motorisé. Prenez contact avec moi pour découvrir cette charmante longère pleine de charme! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carina Bergery EI (ID 34890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 477642722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.