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Loïc Piroëlle - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Loïc Piroëlle - iad 22/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

(9 avis)

108 000 € 1 440 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 378 m²

Chéroy (89690)

iad France - Loïc Piroëlle vous propose: !!!SOUS OFFRE!!! MAISON DE PLAIN-PIED À CHEROY – RARE SUR LE SECTEUR ! Amoureux du calme et des grands espaces ? Cette maison de plain-pied, idéalement située à quelques pas des commerces de Chéroy, est faite pour vous ! Les atouts qui font toute la différence : •Un superbe terrain plat et entièrement clôturé de 1378 m² — parfait pour profiter du plein air, créer un potager, installer une piscine ou tout simplement se détendre ! •Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon/séjour, donnant directement sur une terrasse ensoleillée pour vos repas d’été •Deux chambres confortables, WC séparés, sous-sol total avec garage — de quoi stocker, bricoler et garer vos véhicules en toute sécurité ! •Travaux à prévoir, mais toutes les fenêtres et portes sont neuves : un excellent point de départ pour personnaliser votre futur cocon selon vos envies. •Fibre optique installée : télétravail, streaming, gaming… la vitesse est au rendez-vous •Le tout dans un quartier paisible, où il fait bon vivre. Un bien au potentiel exceptionnel : à ce prix, c’est une opportunité à saisir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison à Chéroy ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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ERA Agence Des Petits Fosses

(59 avis)

Annonce publiée le 07/09/2025

Proposée par ERA Agence Des Petits Fosses 07/09/2025

(59 avis)

172 000 € 2 389 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 744 m²

Chéroy (89690)

À découvrir dans un environnement calme, cette maison de 72 m² habitables implantée sur un terrain de 744 m² très bien entretenu. Construite en 1970, elle s'élève sur trois niveaux incluant un sous-sol total. Elle se compose de quatre pièces dont trois chambres, avec la possibilité de profiter d'une vie de plain-pied grâce à une chambre et à une salle de bain situées au rez-de-chaussée. Le séjour, réchauffé par une cheminée à foyer ouvert, s'ouvre directement sur une terrasse qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. La maison dispose d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement, ainsi qu'un accès au garage. Elle bénéficie également d'un chauffage au gaz de ville. Pour plus de confort, les fenêtres sont équipées de double vitrage en PVC et de volets roulants électriques à énergie solaire. Un cadre paisible et un beau potentiel pour y créer votre lieu de vie.

Laetitia DESGRANGES - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par Laetitia DESGRANGES - iad 22/10/2025

(49 avis)

181 000 € 1 448 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 707 m²

Chéroy (89690)

iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison 5 pièces à Cheroy – 125 m² habitables sur 700 m² de terrain Située dans un environnement calme, cette maison de 1982 offre 125 m² habitables de confort et de fonctionnalité, le tout de plain-pied (ou presque). Elle se distingue par ses volumes généreux, son excellent état général, et un entretien régulier — seul un rafraîchissement décoratif est à envisager. L’entrée s’ouvre sur un double salon/séjour lumineux d’environ 32 m², agrémenté d’une cheminée fonctionnelle avec insert, idéal pour les soirées d’hiver. Une grande cuisine, aménagée et équipée, offre un véritable espace de vie à part entière, convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée dessert également trois chambres, une salle de bain, et des toilettes séparées. À l’étage, une mezzanine accueille une quatrième chambre et un espace bureau, parfait pour un coin nuit privatif, un ado ou du télétravail. Côté confort, tout est là : Double vitrage PVC récent, Porte d’entrée et porte de garage neuves avec volets roulants électriques, Chauffage individuel électrique + bois, Fibre optique et tout-à-l’égout. Le sous-sol total comprend un garage double, une buanderie, un atelier et un espace cave, offrant de belles capacités de rangement et de bricolage. À l’extérieur, une terrasse plein sud d’environ 25 m² vous invite à profiter pleinement des beaux jours, sur un terrain clos de 700 m². Localisation pratique : à seulement 15 minutes de l’autoroute A19, vous profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des axes principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CECILIA DAVEY - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par CECILIA DAVEY - BSK Immobilier 27/11/2025

142 000 € 1 495 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chéroy (89690)

*** Jolie Maison de village de plain-pied à proximité de tous commerces *** Située dans un charmant village avec toutes les commodités accessibles à pied, une Maison de Village de 1810, de plain pied. * Descriptif de la Maison * En rez-de-chaussée : - Un salon - Une cuisine aménagée fermée avec un accès direct sur la terrasse de derrière - Une arrière cuisine - Un dégagement - 3 chambres agréables et spacieuses - Une salle de bain comprenant une baignoire et un wc - Un wc séparé. Au sous-sol : - Une cave d'environ 30m² * Ses extérieurs * - Une terrasse couverte et découverte sans aucun vis-à-vis - Un atelier d'environ 15m² avec un accès aux combles entièrement aménageables - Un garage indépendant non attenant avec une mezzanine - Un jardin d'environ 354m² non attenant * Son secteur * - Cheroy est un village agréable offrant un cadre de vie attractif, situé à équidistance des villes de Sens, Montereau-Fault-Yonne, Nemours et Courtenay lui offrant à la fois la proximité des gares SNCF et des autoroutes A6 et A5 et la reliant ainsi à une heure de Paris - proximité de services : tous commerces accessibles à pieds, pôle petite enfance, école primaire, bibliothèques, infrastructures culturelles et sportives… - 20 mins de la ville de Sens - 17 mins de la Gare de Villeneuve la Guyard - 20mins de la Gare de Montereau * Ses équipements et ses avantages * - Chauffage électrique - Assainissement collectif - Maison mitoyenne d'un côté Cette Maison agréable et fonctionnelle est à visiter rapidement... Cette annonce référence 219131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 142 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2023 Score DPE : 512 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIVILEGE IMMO

Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par PRIVILEGE IMMO 04/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

229 000 € 2 181 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chéroy (89690)

Maison de Plain-Pied Chéroy Située dans un environnement paisible, à proximité immédiate du centre de village de Chéroy et de toutes ses commodités, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied rénovée il y a deux ans, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Une vaste entrée dessert un agréable séjour lumineux de 40m2 ainsi que son insert bois, idéal pour des moments conviviaux en famille. La cuisine, indépendante avec son accès à la terrasse, est prête à accueillir vos projets culinaires. Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres, toilettes séparées et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Le bien Comprend également un sous-sol total compartimenté, offrant un espace de rangement optimal, une buanderie, une cave et un grand garage. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse de 55m2, exposée à l'ouest, parfaite pour les repas d'été, donnant sur un jardin agréable et arboré de 800m2, pour des instants de détente en toute tranquillité. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de sérénité. À visiter sans tarder !

Romuald THEYSGEUR - Propriétés-privées.com

(27 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Romuald THEYSGEUR - Propriétés-privées.com 10/09/2025 - mise à jour 06/10/2025

(27 avis)

150 000 € 1 786 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 776 m²

Chéroy (89690)

Romuald Theysgeur vous présente une maison de 84 m² de plain pied sans vis à vis avec son beau jardin arboré et clôturé de 1776 m². Située sur la commune de CHEROY, proche des commodités (école primaire/maternelle) , boulangerie, intermarché , supérette, bar, etc....) . Elle se compose : d'un grand salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Vous trouverez également une terrasse et un garage au fond du jardin. Les plus : proche de toutes commodités mais au calme à la campagne, sans vis à vis, doubles vitrages pvc, pompe à chaleur AIR/EAU, ballon d'eau chaude récent, poêle à bois. Un rafraichissement est à prévoir sur ce bien. DPE D - GES B Budget : 150 000 euros honoraires à la charge du vendeur. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 euros et 1850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412740 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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