Acheter une maison à rénover dans l'Yonne (89)

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214 annonces
Côté Particuliers Sens
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Côté Particuliers Sens 02/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
11
Maison, 152 m²

Prix en baisse 116 990 € 770 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Domats (89150)

Située dans un environnement paisible sur la commune de Domats, avec tous commerces et à proximité de l'autoroute, découvrez cette maison de 152m² sur sous sol total, à rénover. Le rez de chaussée vous accueille avec une entrée, un salon/ séjour avec accès à la véranda, une cuisine séparée, deux chambres, un WC et une salle de bain. L'étage propose deux chambres spacieuses, un bureau ou dressing, une salle de bain et un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 1200m² clos, parfait pour les moments de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 31/08/2025
Proposée par GROUPE ORDIM 27/04/2025 - mise à jour 31/08/2025
18
Maison, 112,14 m²

129 900 € 1 158 €/m²
Maison • 112,14 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 340 m²

Pourrain (89240)

Jolie longère à rénover sise à Pourrain (89240) sur l'axe Auxerre-Toucy à 10 minutes d'Auxerre. L'habitation propose de plain-pied : vestibule, cuisine avec poêle à bois, séjour lumineux avec cheminée insert, deux grandes chambres, salle d'eau et WC. A l'étage : pallier, deux chambres. Dépendances : atelier, anciennes écuries, bûcher. Grenier aménageable au premier et second étage. Grande cave voutée. Puits. Terrain clos sur plus de 6 000m² Exclusité GROUPE ORDIM immobilier

Altive 89
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Altive 89 30/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 70 m²

98 900 € 1 413 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 624 m²

Diges (89240)

Maison sur la commune de Diges 4 pièces avec dépendances et jardin de 1600m² Au calme total, venez faire l'acquisition de cette maison dans son "jus" à rénover, très beau potentiel! D'une surface au sol de 70m², cette maison de 4 pièces possède une arrivée d'eau et d'électricité, pour le reste libre à toutes vos imaginations. Vous bénéficierez également d'un hangar de 100m² et d'une grange en pierre de 110m² au sol. Un projet dans une commune charmante entre Toucy et Auxerre sans aucune nuisance.

AUXOIS MORVAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par AUXOIS MORVAN IMMOBILIER 26/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 60 m²

75 000 € 1 250 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces

Santigny (89420)

L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose un bien à rénover : * Une maison de ville à usage d'habitation, élevée sur cave composée de : - une pièce à vivre, salle de bains/wc, une chambre, Grenier sur l'ensemble. * Un logement en annexe composée de : - au rez-de-chaussée: un atelier sur cave. - à l'étage, trois pièces avec accès par un escalier extérieur de la maison. ,Dépendances : Granges, caves.. Un jardin à l'arrière d'environ 500m² Situation entre Avallon (Sortie A6) et Montbard (Gare TGV) Idéal pour une résidence secondaire ou en télétravail (FIBRE) Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT Carte T 2102 2018 000 028 545 RCP 144936869

Green Key Immo
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par Green Key Immo 15/11/2025
12
Maison, 80,5 m²

96 000 € 1 193 €/m²
Maison • 80,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Toucy (89130)

TOUCY (89130) EXCLUSIVEMENT CHEZ GREEN KEY IMMO AVEC GREEN KEY IMMO - GAGNEZ DU TEMPS - VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE ! En plein coeur du bourg de Toucy, à 1h45 de PARIS et 25 minutes d'Auxerre, venez découvrir cette maison de 4 pièces de 80,5 m2 de surface habitable, à rénover. Elle comprend une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, un palier, deux chambres, un cellier avec chaufferie et débarras. Elle dispose en annexe d'une troisième chambre et d'une véranda. Un jardin de 200 m2 et une petite maison ancienne annexe avec garage complètent ce bien. Double vitrage pour toutes les fenêtres. Eau chaude électrique. Chauffage mixte (électrique et poêle à fioul) Visite virtuelle 3D* et plan 2D disponibles, comme pour chaque bien immobilier proposé par Green Key Immo ! Green Key Immo est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions par téléphone, email ou messagerie (WhatsApp, Signal ou Telegram). * La visite virtuelle 3D présente sur cette annonce vous permet de visualiser le bien avec les meubles tels qu’ils étaient le jour où nous avons réalisé les prises de vue. Pour effectuer la visite virtuelle 3D du bien dans sa version 'non meublée', cliquez sur l’icône représentant un sofa en bas à gauche (2ème icône en partant de la gauche). N’hésitez pas à nous contacter si vous aviez la moindre question.

Guy Hoquet Dijon
Annonce mise à jour le 19/11/2025
Proposée par Guy Hoquet Dijon 19/11/2025
6
Maison, 160 m²

Prix en baisse 50 000 € 313 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 577 m²

Guillon-Terre-Plaine (89420)

Maison bourgeoise à rénover de 160m² environ comprenant au rez de chaussée: cuisine, séjour, une chambre, salle de bains, WC A l'étage: 5 chambres. Cette maison dispose également d'un jardin, une grange, un garage, une cave et un grenier. Une maisonnette de village attenante de 70m² à rénover. Commerces et école dans le village Situation: 15km d'Avallon, 7km d'Epoisses, proche de la sortie d'autoroute. Honoraires de négociation à la charge du vendeur.

Christophe GSCHEIDEL - Capifrance
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Christophe GSCHEIDEL - Capifrance 15/05/2025 - mise à jour 30/10/2025
18
Maison, 200 m²

28 000 € 140 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 238 m²

Tharot (89200)

Idéal pour les investisseurs et les amateurs de rénovation, cet ensemble immobilier vous offre une opportunité unique de créer votre espace de vie personnalisé. Situé à proximité d'Avallon, cet ensemble se compose de deux maisons mitoyennes à rénover, accompagnées d'un garage. Ces deux maisons offrent de nombreuses possibilités de réaménagement, que ce soit pour une grande famille, une résidence multi-générationnelle ou un projet de location. La toiture a été récemment refaite sur une des 2 maisons. Un garage pratique est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé ou un atelier de bricolage. Profitez de la possibilité de rénover et de personnaliser chaque maison selon vos goûts et besoins, en créant des espaces de vie uniques et sur mesure.Transformez cet ensemble en un investissement locatif attractif en rénovant les deux maisons pour les mettre en location. Situé dans un petit village paisible, cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement serein tout en étant proche des commerces en quelques minutes de voiture. Tout à l'égout. Agences et particuliers je reste à votre écoute ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 229 626 - Greffe de AUXERRE) Christophe GSCHEIDEL Entrepreneur Individuel 06 45 43 40 04 - Réf.905670

Côté Particuliers Sens
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Côté Particuliers Sens 30/07/2025 - mise à jour 15/10/2025
18
Maison, 300 m²

202 000 € 673 €/m²
Maison • 300 m² • 15 pièces • Ter. 9 000 m²

Villiers-Louis (89320)

A VENDRE sur le Secteur Villiers-Louis Ensemble immobilier, sur 9 000 m² de terrain arboré. A la recherche d'un lieu pour investir, accueillir une grande famille ou développer un projet touristique .Cet ensemble immobilier composé de trois bâtiments distincts offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Celui-ci se compose : D'une première maison de 152m² composée : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, salon, salle d'eau, WC séparé. A l'étage : un palier dessert trois belles chambres, dont une avec salle d'eau et WC privatifs. En complément : chaufferie. La seconde maison de 74m² comprend : Une vaste grange, une chaufferie, et cinq pièces à rénover. La troisième maison de 83m² propose : Un salon-séjour, cuisine, salle de bains avec WC, trois chambres, chaufferie, garage et un auvent. Travaux à prévoir, beau potentiel à exploiter, dans un environnement verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eve DESMAREST - Capifrance
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Eve DESMAREST - Capifrance 25/11/2025
21
Maison, 121 m²

105 000 € 868 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 13 327 m²

Massangis (89440)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété agricole offre un ensemble parfaitement adapté à un projet familial, agricole ou agro-touristique. La propriété se compose : • D'une maison principale chaleureuse, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement avec 4 chambres. • D'une seconde maison annexe à rénover entièrement, idéale pour accueillir de la famille, créer un gîte ou loger des saisonniers. • De deux hangars fonctionnels : parfaits pour le stockage du matériel, le fourrage ou l'élevage. • D'une grange pouvant servir d'atelier, d'espace de production, de garage ou être rénové pour un usage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement naturel privilégié avec un ancien verger, des prés offrant de belles surfaces pour l'élevage ou la culture, plusieurs parcelles de bois apportant charme et ressources naturelles. Un ensemble immobilier attractif sur le marché, idéal pour un projet agricole, une installation ou une reconversion à la campagne, dans un village recherché pour son calme et sa qualité de vie. Je reste disponible pour vous offrir une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Eve DESMAREST Entrepreneur Individuel 06 20 16 21 40 - Réf.931958

Isabelle COCE - iad
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Isabelle COCE - iad 03/12/2025
11
Maison, 92 m²

78 000 € 848 €/m²
Maison • 92 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 100 m²

Lailly (89190)

iad France - Isabelle COCE vous propose: Magnifique Longère à rénover sur un vaste terrain arboré à Lailly Vous rêvez d'une longère à rénover selon vos goûts et vos envies ? Celle-ci est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet de vie. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie authentique et paisible. Construite sur une parcelle généreuse de 2100m², cette longère de 92m² vous séduira par son potentiel et son charme indéniable. À l'intérieur, vous trouverez actuellement deux pièces, dont une chambre, une salle de bain, une cuisine séparée et une grande pièce cathédrale. A l'extérieur, une cave et un hangar. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, l'ensemble présente de belles caractéristiques d'origine telles que des poutres apparentes, des murs en pierre et un magnifique potentiel de rénovation pour révéler tout le cachet de cette longère. Il est possible d'envisager l'ajout d'un étage pour créer des espaces supplémentaires si nécessaire. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain arboré offrant de multiples possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager, espace détente, etc. L'environnement calme et bucolique invite à la sérénité et à la détente, pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Située dans un quartier prisé de Lailly, cette longère offre un cadre de vie privilégié, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Profitez d'un environnement préservé tout en restant connecté aux infrastructures urbaines indispensables. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de rénover une longère pleine de charme et de potentiel à Lailly-sur-Lys. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 503 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle COCE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 884854225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LACROIX FABIEN - Provimo
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par LACROIX FABIEN - Provimo 22/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
8
Maison, 300 m²

318 000 € 1 060 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 377 m²

Vézelay (89450)

Vézelay, au cœur de la somptueuse Coline éternelle, bâtiments proposant de nombreuses possibilités d'aménagement commercial ou d'habitation. Le bâtiment principal est élevé sur ces grandes caves voûtées, le rez-de-chaussée comprend deux grandes pièces, une cuisine et sanitaire. À l'étage, un palier dessert 4 pièces une salle de bains et deux greniers aménageables. Un second bâtiment entièrement à rénover avec son jardin. Plus qu'un bien immobilier, c'est une partie d'histoire que vous allez acquérir. Pour plus d'informations, je suis à votre écoute. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Tatiana RENAUD - iad
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Tatiana RENAUD - iad 25/02/2025 - mise à jour 20/11/2025
17
Maison, 58 m²

Prix en baisse 65 000 € 1 121 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Saint-Père (89450)

iad France - Tatiana Renaud vous propose: Maison de Village avec jardin à Saint-Père. Cette maison pleine de potentiel à rénover s'étend sur deux étages et offre une surface habitable de 58m² avec cour à l'avant de 50m2, terrasse de 38m2 et un terrain non attenant de 737m2. À l'intérieur, la maison présente actuellement 3 pièces, une entrée dans une cuisine de 16m2, une chambre avec douche à l'italienne et WC . L'étage offre une pièce pallière de 13m2 donnant accès à une petite salle d'eau et une chambre de 14m2 . Système de chauffage individuel au bois (cuisinière et poêle à bois), tout à l'égout, petite partie grenier encore exploitable et grange à rénover. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer un lieu de vie unique, cette charmante maison de village est parfaite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 676 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843358532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laetitia VENANZI - Capifrance
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Laetitia VENANZI - Capifrance 26/11/2025
24
Maison, 132 m²

113 000 € 856 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 378 m²

Saint-Privé (89220)

Saint Privé, située en plein cœur d'un charmant bourg, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un fort potentiel. Dès l'entrée, vous êtes accueillis dans un salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée à insert, cet espace mène naturellement vers une salle à manger baignée de lumière, cuisine ouverte, ouvrant directement sur une belle terrasse donnant dans le jardin. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau et un toilette. Une buanderie ouverte sur le jardin, un espace de rangement avec accès direct sur la rue. À l'étage, le palier distribue deux chambres lumineuses dont une de 33m2 avec bureau privatif et mezzanine, et un deuxième bureau ou petite chambre. Une salle d'eau et des toilettes séparées y apportent confort et fonctionnalité. Cet étage abrite également un grand dressing et un grenier aménageable de 18 m², déjà équipé d'un Velux. Le jardin de 1 400 m² est un véritable atout. À rénover, un chalet en bois ajoute un charme rustique et pourra être transformé en espace de rangement ou en atelier d'artiste. Le garage est également un plus non négligeable. Village avec commerces(bar, épicerie), écoles primaires. A 4km tous commerces, crèche, médecin, kinésithérapeutes, infirmières, pharmacien... diverses associations sportives, piscine(d'été), tennis, terrain de pétanque... A proximité, Saint-Fargeau à quelques minutes, découvrez son magnifique château et ses spectacles historiques en été, Lac du Bourdon idéal pour des activités nautiques telles que l'aviron, la voile, la baignade ou encore des balades en canoë et à cheval grâce à une ferme équestre à proximité, Parc animalier de Boutissain parfait pour les sorties en famille, Domaine de Guédelon vivez un voyage dans le temps avec ce château fort en reconstruction selon les techniques du Moyen Âge. Localisation idéale à seulement 1h30 de Paris, 45 minutes d'Auxerre et Montargis, 25 minutes de Gien, et 20 minutes de Belleville-sur-Loire, cette maison vous permet de profiter de la nature tout en restant bien connectée aux grandes villes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf.888639

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 28/11/2025
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Maison, 67 m²

64 000 € 955 €/m²
Maison • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Quincerot (89740)

A Quincerot (20 km de tonnerre), maison de village de caractère à rénover dans un cadre verdoyant et authentique sur un grand terrain (2012m²). Cette dernière se compose comme suit : Dégagement, Wc , salle d'eau , séjour avec cheminée ouvrant sur jardin, cuisine et chambre (avec cheminée) , grand grenier avec chape béton, grange (avec soupente possible) et garage (une voiture ), cave voutée avec sol terre battue (15m² env). Travaux à prévoir (rénovation + assainissement). Commodités à Chaource . 37 km de Chablis , 45 km de Troyes. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Groupe 123 Immobilier 21/08/2025 - mise à jour 24/10/2025
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Maison, 72 m²

Prix en baisse 71 900 € 999 €/m²
Maison • 72 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 645 m²

Montholon (89110)

Cette maison de plain-pied en briques rouges séduit par son authenticité et son potentiel. Édifiée sur une parcelle de 645 m2, elle offre une belle base pour un projet de rénovation dans un environnement calme. La maison se compose de : Une entrée Une grande cuisine avec cheminée Un salon lumineux Une chambre Une salle de bain Des WC séparés Vous disposez également : D’un grenier aménageable, idéal pour créer des chambres supplémentaires D’une cave en sous-sol D’un abri extérieur de 20 m2 sur le terrain Caractéristiques techniques : Chauffage au gaz de ville Ballon d’eau chaude électrique Fenêtres en simple vitrage Toiture en bon état Raccordement au tout-à-l’égout Un bien plein de charme, à rénover selon vos envies. Parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la campagne. Pour plus d’informations ou organiser une visite : Line LOURENCO Tél. : 06.24.15.12.45 Agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de SENS sous le numéro 2025AC00005. Retrouvez tous nos biens sur :