Vente maison 105 000 €

121 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Massangis (89440)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété agricole offre un ensemble parfaitement adapté à un projet familial, agricole ou agro-touristique.
La propriété se compose :
• D'une maison principale chaleureuse, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement avec 4 chambres.
• D'une seconde maison annexe à rénover entièrement, idéale pour accueillir de la famille, créer un gîte ou loger des saisonniers.
• De deux hangars fonctionnels : parfaits pour le stockage du matériel, le fourrage ou l'élevage.
• D'une grange pouvant servir d'atelier, d'espace de production, de garage ou être rénové pour un usage supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement naturel privilégié avec un ancien verger, des prés offrant de belles surfaces pour l'élevage ou la culture, plusieurs parcelles de bois apportant charme et ressources naturelles.
Un ensemble immobilier attractif sur le marché, idéal pour un projet agricole, une installation ou une reconversion à la campagne, dans un village recherché pour son calme et sa qualité de vie.
Je reste disponible pour vous offrir une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Eve DESMAREST Entrepreneur Individuel 06 20 16 21 40 - Réf.931958

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Consommation d'énergie

Consommation 376 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2023.

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