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SAFTI - Caroline GRONFIER

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par SAFTI - Caroline GRONFIER 23/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

65 000 € 575 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 409 m²

Gueugnon (71130)

Située à seulement 5 minutes à pied du centre animé de Gueugnon, cette maison de plain-pied, mitoyenne sur un côté, représente un investissement judicieux ou une maison idéale pour des acquéreurs en quête de confort. L’habitation se décompose comme suit : •Une surface habitable d'environ 113m², offrant des espaces généreux comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon pour un total de 50m² de pièces de vie. • Deux chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative , une salle d'eau supplémentaire, un WC, un cellier et une chaufferie viennent compléter le bien. •À l'extérieur, deux garages offrent un espace de stationnement sur un terrain clos d'environ 400m² demandant peu d'entretien. Une chaudière gaz récente assure le chauffage de la maison. Tout à l’égout en cours de déploiement dans la rue. Cette propriété à rénover vous offre la possibilité de créer un bien à votre image et peut s’avérer être un investissement locatif intéressant ! Pour plus d’informations ou pour programmer votre visite, contactez sans tarder votre conseillère indépendante en immobilier. Ne manquez pas mon actualité et retrouvez toutes mes nouveautés en avant-première en me suivant sur facebook : Caroline GRONFIER - SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 0771846199, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843SAFTI – GRONFIER Caroline, Conseiller indépendant

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CAPIFRANCE - Aziz SMAILI

(73 avis)

Annonce publiée le 03/07/2023 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Aziz SMAILI 03/07/2023 - mise à jour 01/05/2024

(73 avis)

139 000 € 858 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Gueugnon (71130)

Cette belle maison de caractère se situe proche de tous les services à pied. Joliment rénovée, elle vous séduira par ses volumes. Au rez de chaussée de plain pied vous entrez dans une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger, vous trouverez un salon cocooning puis une salle de jeux avec salle de bains et wc. A l’étage, un grand palier dessert 3 grandes chambres dont une suite parentale, un wc et une salle d’eau. Un escalier vous conduit au combles facilement aménageables. Au sol, il y a un joli parquet d’époque puis une belle charpente apparente. À l’extérieur, la maison possède une terrasse en bois et diverses dépendances dont une salle de réception d’environ 42m2. Le tout sur un terrain de 1 085m2. Nous sommes dans l’attente du nouveau DPE car une pompe à chaleur air/eau et un ballon d’eau chaude thermodynamique ont été récemment installés. Je reste à votre disposition pour plus de renseignements et une éventuelle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 438 187 - Greffe de MACON) Aziz SMAILI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 21 20 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820111)

SAFTI - Cyril DELABEYE

Annonce publiée le 18/11/2023 - mise à jour 27/01/2024

Proposée par SAFTI - Cyril DELABEYE 18/11/2023 - mise à jour 27/01/2024

45 000 € 529 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 520 m²

Gueugnon (71130)

Vous souhaitez investir dans un bien plein de potentiel une fois rénové, pour y vivre ou pour louer. J’ai trouvé cette maison mitoyenne typique des demeures d’ouvrier. Elle se situe dans une rue calme de Gueugnon, à 3 min du bourg et de ses commerces et son potentiel de rénovation est intéressant à plus d’un titre. A la faveur d’un réagencement malin, il est possible de faire une chambre au rez-de-chaussée, la salle de bain étant déjà de plain-pied. A l’étage, une vaste chambre et deux mansardes sous-combles offrent un espace potentiel pour aménager 2 belles chambres et plus selon vos besoins. Dehors, le terrain plat est clôt et possède un puits et une dépendance spacieuse. Ce bien est dans vos critères, contactez-moi pour plus de détails. Et n’oubliez pas, la toiture est récente, vous êtes dans une ville, donc de tous les services de soins et d’enseignement jusqu’au collège sont autour de vous ainsi que les commerces et grandes surfaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490SAFTI – DELABEYE Cyril, Conseiller indépendant

CAPIFRANCE - Aziz SMAILI

(73 avis)

Annonce publiée le 25/02/2023 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Aziz SMAILI 25/02/2023 - mise à jour 17/04/2024

(73 avis)

147 000 € 865 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres

Gueugnon (71130)

Cette belle maison de caractère se situe proche de tous les services à pied. Joliment rénovée, elle vous séduira par ses volumes. Au rez de chaussée de plain pied vous entrez dans une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger, vous trouverez un salon cocooning puis une salle de jeux avec salle de bains et wc. A l’étage, un grand palier dessert 3 grandes chambres dont une suite parentale, un wc et une salle d’eau. Un escalier vous conduit au combles facilement aménageables. Au sol, il y a un joli parquet d’époque puis une belle charpente apparente. À l’extérieur, la maison possède une terrasse en bois et diverses dépendances dont une salle de réception d’environ 42m2. Le tout sur un terrain de 1 085m2. Nous sommes dans l’attente du nouveau DPE car une pompe à chaleur air/eau et un ballon d’eau chaude thermodynamique ont été récemment installés. Je reste à votre disposition pour plus de renseignements et une éventuelle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 438 187 - Greffe de MACON) Aziz SMAILI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 21 20 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802910)

iad FRANCE - Justine MILLERET

(22 avis)

Annonce publiée le 06/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Justine MILLERET 06/04/2024

(22 avis)

97 000 € 1 213 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 657 m²

Gueugnon (71130)

iad France - Justine Milleret (06 09 46 54 16) vous propose : Charmante maison de plain pied à Gueugnon. Avec deux chambres, un bureau, un grand séjour lumineux, une cuisine et une salle d’eau, cette maison de 80m² offre un cadre de vie agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser ce bien. Située dans un quartier calme, cette maison est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Garage Terrain entièrement clos Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Milleret EI (ID 56205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 882248461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

OPTIMHOME - Geneviève DUCROUX

(38 avis)

Annonce publiée le 06/09/2023 - mise à jour 12/02/2024

Proposée par OPTIMHOME - Geneviève DUCROUX 06/09/2023 - mise à jour 12/02/2024

(38 avis)

60 000 € 857 €/m²
Maison • 70 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 126 m²

Gueugnon (71130)

GUEUGNON, EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ PRIX, pour cette maison individuelle de plain pied, à moderniser, offrant environ 70 m², composée d'entrée dans véranda alu à l'avant et entrée sur l'arrière, cuisine semi équipée, séjour avec cheminée ouverte, salon avec joli parquet chêne, 2 chambres, salle de bains et toilettes. 2 caves, grenier aménageable. Terrain clos sur l'arrière pour 1126 m². Menuiseries bois double vitrage, volets roulant électrique. Chauffage fuel. Assainissement par tout à l'égout. A VOIR SANS ATTENDRE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 542041 )

IMMO PIERRE

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par IMMO PIERRE 17/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

33 500 € 779 €/m²
Maison • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 397 m²

Gueugnon (71130)

MAISON DE VILLE GUEUGNON votre conseiller Mr FALCINELLI Christian inscrit au RSAC de Mâcon N°830880332 tel 0640638060 En Exclusivité : A saisir maison de ville de 43 m2 de surface habitable env composée d'une cuisine, d'un salon et d'une chambre. Chauffage central au gaz chaudière de marque DE DIETRICH Volets roulants manuels/fenêtres PVC blanc. Jardin clos avec puits. Terrain de 397 m2 env Montant estimé des dépenses énergétiques annuelle entre 1180 euros et 1640 euros. année de référence 2021. Etiquette F Audit énergétique réglementaire

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