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Laurent PORCHERET - iad
(48 avis)
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Laurent PORCHERET - iad 10/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
(48 avis)
15
Maison, 155 m²

155 000 € 1 000 €/m²
Maison • 155 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 532 m²

Epinac (71360)

iad France - Laurent Porcheret vous propose: Maison familiale spacieuse à réinventer selon vos envies ! Amateurs de volumes et d’espaces lumineux, cette maison des années 70 n’attend que votre touche personnelle ! Située à Epinac dans un quartier calme et prisé , proche de toutes commodités, elle offre une base saine et fonctionnelle : belle surface habitable, plusieurs chambres, vaste séjour, jardin, garage… La décoration est restée dans son jus, typique de son époque – papier fleuri, boiseries, couleurs d’origine – de quoi inspirer les amateurs de vintage ou ceux qui souhaitent tout repenser à leur goût. Une opportunité idéale pour un premier achat, un projet familial ou une rénovation valorisante. Le tout à un prix ajusté pour tenir compte des travaux à prévoir. Une piscine couverte fera la joie de petits et grands dans les périodes estivales ! Contactez moi pour plus d'infos et programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 155000 euros. Prix hors honoraires : 147000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Porcheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 491 425 435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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MANUEL GOMES - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par MANUEL GOMES - BSK Immobilier 03/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
20
Maison, 174 m²

Prix en baisse 170 000 € 977 €/m²
Maison • 174 m² • 8 pièces • 6 chambres

Epinac (71360)

A VENDRE sur la charmante commune d'Epinac: Grande maison en pierres de 8 pièces avec 6 chambres dont une suite parentale! Découvrez le charme intemporel de cette magnifique maison en pierres, idéalement située à Epinac. Avec ses généreux volumes et son caractère authentique, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. un intérieur pensé pour votre confort : Cette spacieuse demeure se compose de 8 pièces, offrant une flexibilité d'aménagement pour répondre à tous vos besoins. Vous y trouverez pas moins de 6 chambres, dont une sublime suite parentale complète avec sa salle d'eau privative, ses WC et son dressing. Un véritable cocon de bien-être pour les parents! Les pièces de vie , lumineuses et conviviales, invitent à la détente et aux moments partagés. Imaginez les soirées au coin du feu dans votre salon chaleureux, ou les repas en famille dans la grande salle à manger. Le cachet de la pierre : Edifiée en pierres, cette maison allie le charme de l'ancien à un fort potentiel de modernité. que vous souhaitiez conserver son authenticité ou la rénover au goût du jour, elle saura vous séduire par son caractère unique et sa robustesse. Localisation idéale à Epinac : Située sur la commune d'Epinac, vous profiterez d'un environnement paisible tout en bénéficiant des commodités à proximité. Ecoles, commerces, services... Tout est accessible facilement pour un quotidien simplifié. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère avec un tel potentiel à Epinac! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter moi dès maintenant : Manuel GOMES 06 64 82 59 66 Cette annonce référence 295043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUEL GOMES (EI) immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE (71100) sous le numéro 89876522700027. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3347.00 € et 4529.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELAS Frédéric ANDRE, Antoine CHEVILLON Notaires Associés
Annonce mise à jour le 25/10/2025
Proposée par SELAS Frédéric ANDRE, Antoine CHEVILLON Notaires Associés 25/10/2025
2
Maison, 247 m²

Prix en baisse 265 000 € 1 073 €/m²
Maison • 247 m² • 13 pièces • Ter. 589 m²

Epinac (71360)

NOUVEAUTÉ Grande maison avec possibilité de diviser en deux logements. Composition du bien: Au rez-de-chaussée: Cuisine ouverte sur séjour, salon, chambre, WC, cellier, second salon, salle, salle d'eau, WC, une pièce. Cabinet d'infirmier comprenant: salle de consultation, WC, salle d'attente, cuisine. Au premier étage: Salle de bains avec WC, suite parentale avec douche et WC, deux grandes chambres. Au second et dernier étage: Deux grandes chambres mansardées en enfilade, WC dans une chambre. Deux caves, garage, hangar avec grenier, trois bûchers, jardin, terrasses avec puits. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez Me BZIKOT Lydie O3.80.21.68.69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4260.00 € et 5840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immobourgogne
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Immobourgogne 13/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
14
Maison, 182 m²

170 000 € 934 €/m²
Maison • 182 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 802 m²

Epinac (71360)

Maison familiale composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger, cuisine, salon, salle de bain et suite parentale. Au premier étage quatre chambres, un bureau (coin nuit) et deux wc. Dépendances : une buanderie, un grand garage et un carport. Le tout sur un terrain de 1 800 m2. Agent commercial : ANDRE Alexandre, EI, No RSAC : 931 709 612

Dragan Kocanovic - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Dragan Kocanovic - iad 04/12/2025
(6 avis)
11
Maison, 102 m²

45 000 € 441 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 720 m²

Epinac (71360)

iad France - Dragan Kocanovic vous propose: **Opportunité à Saisir - Maison Familiale avec Potentiel** Bienvenue à Épinac, dans un quartier paisible et verdoyant, où se trouve cette maison sur un terrain de 720m². Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette propriété offre un grand potentiel pour créer un chez-soi chaleureux et accueillant pour votre famille, ou pour un invetsissement locatif de deux appartements avec entrées indépendantes. Son agencement de 4 pièces sur un seul niveau en fait un lieu pratique et fonctionnel pour une vie en toute simplicité. Chaque membre de la famille disposera de son espace personnel avec 3 chambres bien dimensionnées. Deux cuisines offrent la possibilité d'aménager un espace rustique et convivial pour les repas en famille. La salle de bain et la salle d'eau sont des atouts précieux, garantissant confort et praticité pour le quotidien. De plus, le garage et le parking vous offrent des facilités de rangement et de stationnement. Bien que nécessitant quelques travaux, cette maison offre une belle opportunité d'aménagement pour en faire un cocon douillet et personnalisé, ou créer deux appartemenst distincts N'hésitez pas à saisir cette occasion unique de façonner cette maison selon vos goûts et besoins, pour en faire le foyer de vos rêves, à Épinac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dragan Kocanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 918496365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie MOREAU - Capifrance
(29 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Nathalie MOREAU - Capifrance 28/11/2025
(29 avis)
1
Maison, 123 m²

141 700 € 1 152 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 033 m²

Epinac (71360)

Nouveau sur la commune d'Epinac Venez découvrir cette maison entièrement rénovée. Véranda, cuisine ouverte, salon séjour. Cellier 1er Etage 2 chambres, salle de bain, wc. 2ème Etage 1 chambre, dressing, salle de douche - wc. Un cave, une terrasse, un garage. Un terrain en face de la maison de 1 850m2 Cette maison était louée 663€/mois. Renseignements au premier contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°402 333 454 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nathalie MOREAU Entrepreneur Individuel 06 17 55 99 46 - Réf.932258

Romain Royoux - iad
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par Romain Royoux - iad 26/03/2025 - mise à jour 30/09/2025
18
Maison, 160 m²

Prix en baisse 239 000 € 1 494 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Epinac (71360)

iad France - Romain Royoux vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 160m2 à Épinac - Belle Parcelle de 800m² Vous rêvez d'une maison traditionnelle pleine de charme dans un cadre verdoyant ? Cette magnifique maison à Épinac, construite en 1970, saura vous séduire par son authenticité et son ambiance chaleureuse. D'une surface habitable de 160m² répartie sur 2 niveaux, cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux. Les 4 chambres sont idéales pour une grande famille. Construire sur un sous sol total, cette maison possède 3 garages et 2 ateliers. L'agencement intérieur est modulable selon vos besoins et vos envies. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer votre cocon douillet. La maison est implantée sur une belle parcelle de 800m², offrant un vaste terrain arboré. Le système de chauffage individuel au gaz naturel et au bois vous assurera une chaleur agréable en toute saison. Située à proximité de Beaune (30kms) et Autun (20kms), vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités et des centres d'intérêt. Cette maison au cachet indéniable saura combler les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Ne laissez pas passer cette occasion unique et venez la découvrir sans plus attendre ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Royoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 802794313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie MOREAU - Capifrance
(29 avis)
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Nathalie MOREAU - Capifrance 17/05/2025 - mise à jour 28/10/2025
(29 avis)
19
Maison, 600 m²

Prix en baisse 399 000 € 665 €/m²
Maison • 600 m² • 16 pièces • 8 chambres • Ter. 9 403 m²

Epinac (71360)

Sur la commune d'Epinac, Située au cœur d'un charmant village entre Beaune et Autun, cette vaste demeure du XVIIe siècle offre environ 600 m² habitables, partiellement rénovés, et un magnifique parc arboré de 9 403 m² entièrement clos de murs. Au rez-de-jardin, vous découvrirez plusieurs pièces de réception, une cuisine, ainsi que deux entrées desservies par de beaux escaliers menant à l'étage. Le 1er étage se compose de 4 chambres, 3 salles de bains/douches (dont deux restent à terminer), une buanderie et deux spacieux paliers. Ces derniers donnent accès aux combles aménageables, accessibles par des escaliers de service. Au total de 8 chambres, deux cuisines, cellier, caves, grenier à aménager. Le parc, véritable écrin de verdure, est planté d'arbres centenaires et de diverses essences. Il abrite également un ancien bassin en pierre de 11 x 27 m. Deux dépendances complètent la propriété, à l'entrée de la propriété Une orangeraie d'époque d'environ 80 m², avec ses trois baies en plein cintre. Une maison de gardien à rénover entièrement (env. 140 m²). Maison 18ème siècle. Bien que située dans le village, la propriété bénéficie d'une grande intimité et d'un calme absolu, grâce à ses hauts murs d'enceinte (jusqu'à 9 mètres côté rue) qui préservent toute la sérénité des lieux. Gare TGV Le Creusot Montchanin a 30 minutes en voiture - 1h20 Paris - 45 minutes Lyon. Epinac dispose des commodités nécessaires au quotidien. Renseignements et photos au premier contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°402 333 454 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nathalie MOREAU Entrepreneur Individuel 06 17 55 99 46 - Réf.906699

AGENCE PRUNIER
(135 avis)
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par AGENCE PRUNIER 18/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
(135 avis)
21
Maison, 68 m²

145 000 € 2 132 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 072 m²

Epinac (71360)

Vallée de la Drée Maison entièrement rénovée de 68 m², 3 pièces, 2 chambres, séjour de 31 m² avec cuisine ouverte. Parc arboré de 2 072 m². Chauffage central Gaz et cheminée insert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dragan Kocanovic - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Dragan Kocanovic - iad 12/05/2025 - mise à jour 26/11/2025
(6 avis)
20
Maison, 247 m²

Prix en baisse 195 000 € 789 €/m²
Maison • 247 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 524 m²

Epinac (71360)

iad France - Dragan Kocanovic vous propose: Une magnifique maison en pierre de 247m2 habitables sise sur un terrain de 524 m² Vous entrez au rez de chaussée, dans la cuisine ouverte sur séjour avec tomettes, à droite deux chambres de 18 et 16 m². La première pouvant aussi servir de salle de jeu. Un cellier et deux wc, En 1/2 niveau, avec cinq marches d'escaliers vous aurez accès à un grand salon cosy de 24 m² , une bibliothèque et une petite chambre en enfilade pouvant servir de bureau. A l'étage, un couloir distribue, trois chambres. La première de 16 m² avec dressing, la deuxième de 15 m² et la dernière, une suite parentale de la même taille avec salle d'eau et wc et une salle de bain avec douche baignoire et wc, La véranda, vous conduit au grenier de 15 m² pouvant être aménagé. Au dernier étage deux grandes chambres en enfilade de 20 m² au sol et 10 m² en loi Carrez La deuxième maison qui était utilisée dans un cadre médical, comprend une cuisine, une salle d'attente, une salle de consultation et un wc. Le garage avec porte automatisée, chaufferie, et buanderie est accessible directement depuis la maison. Deux caves voutées, un puit toujours actif, plusieurs dépendances, dont un grand garage vous permettront d'aménager cette magnifique maison à votre convenance. Une belle terrasse à l'avant de la maison vous offrira des moments conviviaux en famille ou entre amis. Toutes les huisseries sont bois et double vitrage et l'assainissement est au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dragan Kocanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 918496365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie MOREAU - Capifrance
(29 avis)
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Nathalie MOREAU - Capifrance 04/04/2025 - mise à jour 05/11/2025
(29 avis)
34
Maison, 247 m²

Prix en baisse 195 000 € 789 €/m²
Maison • 247 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 589 m²

Epinac (71360)

Sur la commune d'EPINAC Belle maison en pierre de 247m2 habitables pleine de charme. Actuellement divisé en deux habitations, idéal pour gîte ou chambres d'hôtes, activité libérale ou regroupement familiale. En rez de chaussée, nous entrons par une cuisine ouverte sur séjour avec tomettes aux sols, un salon, une chambre, 2 wc, cellier. Possibilité de créer une belle suite parentale en rez de jardin, donnant sur la terrasse à l'avant de la maison ou sur le jardin. En 1/2 niveau, nous retrouvons un salon, bureau. A l'étage, un couloir distribue, une chambres avec dressing/placard Une salle de bains avec wc Une suite parentale avec douche et wc Une quatrième chambre. Une Véranda, nous conduit directement au grenier pouvant être aménagé. Au dernier étage deux grandes chambres en enfilades avec un wc. La deuxième maison comprend une cuisine, une salle d'attente, une salle de consultation, wc. Au 1er Etage une chambre, salle d'eau, un salon. Un garage avec coin chaufferie, et buanderie avec accès direct à la maison. Deux caves voutées. Plusieurs dépendances. Belle terrasse ensoleillée à l'avant de la maison avec vue dégagée. Jardin arboré à l'arrière de la maison - puits. Chauffage au gaz de ville. Double vitrage bois. Isolation de toiture Assainissement collectif Renseignements au premier contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°402 333 454 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nathalie MOREAU Entrepreneur Individuel 06 17 55 99 46 - Réf.899690

Immobourgogne
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Immobourgogne 25/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
16
Maison, 171 m²

200 000 € 1 170 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 682 m²

Epinac (71360)

Au sein d'un bourg avec commerces et services situé entre Beaune et Autun, découvrez cet ensemble immobilier en bon état d'entretien composé de deux logements. Au rez-de-chaussée, un logement de type III (75 m2) avec cave, actuellement loué 670 € dont 20 € de charges. Au 1er étage, un logement duplex de type IV (96m2) avec cave, garage et jardin. Agent commercial : ANDRE Alexandre, EI, No RSAC : 931 709 612

Immobourgogne
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Immobourgogne 29/06/2025 - mise à jour 28/10/2025
19
Maison, 219 m²

Prix en baisse 195 000 € 890 €/m²
Maison • 219 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 589 m²

Epinac (71360)

Grande maison de plus de 200 m2 avec jardin et dépendances, proche des commodités, possibilité d'exercer une activité libérale dans une partie de la maison. Elle est intégralement équipée de fenêtres double-vitrage ainsi que d'une isolation dans les sous-pente. Agent commercial : ANDRE Alexandre, EI, No RSAC : 931 709 612

Céline DEMONTMEROT - SAFTI
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par Céline DEMONTMEROT - SAFTI 25/06/2025 - mise à jour 04/09/2025
9
Maison, 248 m²

Prix en baisse 299 500 € 1 208 €/m²
Maison • 248 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 2 633 m²

Epinac (71360)

Venez découvrir cette maison de charme aux volumes impressionnants et aux multiples possibilités d’exploitation. Ancien bâtiment chargé d’histoire, aujourd’hui transformé en deux logements distincts, ce bien conviendra aussi bien à une grande famille, un investisseur, qu’à un projet professionnel ou touristique. Caractéristiques principales : Surface habitable spacieuse (248m2) avec 6 chambres et 2 cuisines Grand terrain de 2600 m², dont 1000 m² constructibles Garages de 58 m², cave, et bâtiment indépendant de 245 m² Chauffage gaz de ville (chaudière récente) Toiture refaite avec écran de sous-toiture Assainissement collectif conforme Huisseries PVC double vitrage à l’étage À prévoir : Des travaux de rénovation (électricité, isolation, huisseries du rez-de-chaussée, rafraîchissement intérieur) pour révéler tout le potentiel de ce bien. Idéal pour un projet de chambres d’hôtes, activité artisanale avec espace de stockage indépendant, ou simplement pour vivre en famille dans un cadre paisible et verdoyant. Un bien rare sur le secteur, offrant de vraies perspectives de valorisation. Visite sur rendez-vous uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEMONTMEROT, Tél. : 06 83 27 68 58, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 840 764 179 - SAFTI – DEMONTMEROT Céline, Conseiller indépendant

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