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Julie AUBOIS - 3G IMMO
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 02/06/2025
Proposée par Julie AUBOIS - 3G IMMO 29/05/2025 - mise à jour 02/06/2025
9
Maison, 86 m²

193 000 € 2 244 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 914 m²

Varennes-Vauzelles (58640)

CHARMANT PAVILLON DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES VARENNES-VAUZELLES Situé dans un quartier calme et recherché de Varennes-Vauzelles, cette jolie maison de 86 m2 de plain-pied saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son environnement paisible, tout en étant proche de toutes commodités . Dés l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie de 45 m2 avec un accès direct à une terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas à l'extérieur. La cuisine ouverte , récente, moderne avec îlot central , entièrement aménagée et équipée ravira les amateurs de cuisine. La partie nuit se compose de 3 chambres (9m2 .9.30 m2 et 12.3 m2) Une salle d'eau et un wc indépendant Coté pratique, vous bénéficierez d'un garage attenant de 18 m2 avec porte motorisée, d'une buanderie de 10 m2 accédant à une véranda qui accède directement à l'arrière du terrain. Pour plus de rangement un second garage indépendant de 21 m2 et sa cave de 18 m2 Le tout sur un terrain clos et arboré de 914 m2 avec 2 accès possible pour entrer dans la cour. Toutes les huisseries sont en PVC avec volets pvc,+ volets roulants électriques dans les 3 chambres. Chauffage clim réversible et poêle à bois qui vous permettra de chauffer toute la maison , une solution économique et chaleureuse tout en profitant d'un confort optimal. Tout à l égout conforme Une maison clé en main, parfaite pour accueillir votre famille ou vivre une retraite paisible tout en restant proche des commodités, à visiter sans tarder, vous avez juste à y poser vos valises! Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julie AUBOIS inscrite au RSAC de NEVERS n° 987 523 974 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

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Nathalie LABOUREAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 30/05/2025
Proposée par Nathalie LABOUREAU - Propriétés-privées.com 27/03/2025 - mise à jour 30/05/2025
18
Maison, 289 m²

Prix en baisse 580 000 € 2 007 €/m²
Maison • 289 m² • 10 pièces • 8 chambres

Varennes-Vauzelles (58640)

Domaine Unique de 295 m2 pour la maison principale, et de 140 m2 pour la maison d'amis sur un très beau parc arboré de plus de 1 hectare et de sa piscine mesurant 10x5 couverte par un dôme électrique. Le Domaine se situe à 10 mn du centre-ville de Nevers et en pleine campagne. Ce bien se compose de 8 chambres dont une parentale de plain pied, d'un salon avec cheminée de 52 m2, d'une cuisine ouverte, d'un bureau, de 3 salles d'eau et d'une salle de bains, de 2 terrasses dont une avec pergola bio-climatique électrique, de deux garages couverts, d'une cave à dégustation de vins de 20 m2. DPE : Classe D- GES : D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 4320 euros et 5910 euros. Prix : 580000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABOUREAU, au 0699781636 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925277238 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 381032- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie LABOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925277238 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

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