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95 000 €
792 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 125 m²
Maison ancienne école du village – 3 chambres – 120 m² Environnement calme et authentique – Terrain clos de 1 125 m² – Annexes et panneaux solaires Vous rêvez d'un lieu de vie plein de caractère ? Ancienne école du village, cette maison a su préserver toute son authenticité tout en offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Sur un terrain plat et arboré de 1 125 m², facile d'entretien, vous profiterez également d'annexes pratiques : cave, atelier et abri de jardin. Rez-de-chaussée : • Grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour les moments conviviaux • 1 chambre • Salle d'eau et WC indépendants Étage : • 2 chambres • Grenier aménageable selon vos envies (bureau, salle d'eau, espace détente…) Confort et performances • Chauffage central par pompe à chaleur, complété par un insert bois pour une atmosphère chaleureuse • Double vitrage pour un bon confort thermique • Panneaux solaires (6 kW) avec revente annuelle moyenne d'environ 1 100 € Points forts • Rez-de-chaussée autonome • Chauffage : pompe à chaleur + insert bois • Double vitrage • Production d'électricité et revenus grâce aux panneaux solaires • Grenier aménageable • Annexes : cave, atelier, abri • Terrain clos et arboré • Taxe foncière : 664 € (2024) Travaux à prévoir • Création d'une entrée sur le terrain (devis déjà effectué) • Travaux de rafraîchissement et aménagement selon vos goûts • Eléments de façade à reprendre (devis déjà effectué) À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Mickael ROY (EI) – 06 50 20 87 35 Ensemble, concrétisons vos projets ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
