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BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58 25/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

198 000 € 1 394 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 11 028 m²

Magny-Cours (58470)

Rég. MAGNY COURS , Mars sur Allier (nièvre) (site clunisien) 20 km Sud Nevers, 7 Km Magny Cours,8 km Saint Pierre le Moutier, Au calme dans secteur recherché , environnement campagne, ancienne longère rénovée sur 11 000 m2 de terrain,avec beaucoup de charme,habitable sans travaux, comprenant entrée avec rangement, salon avec cheminée et poutres apparentes,salle à manger(chambre possible) grande cuisine avec son coin repas (pièce de vie) wc, salle d'eau, au 1er étage mezzanine , chambre avec coin salle de bains, chambre plafond cathédrale . Surface habitable 142 m2 , chauffage central gaz, menuiseries pvc double vitrages. Classement dpe D . Dépendance loge peite maison de 20 m2 et écurie de 3 box à chevaux avec sellerie,Impots Foncier 750 € renseignements actimmo58 tel 0386570079 dpe D 187 GES 41 D risque naturel et technologique sur géorisque.gouv. Bien situé à 2h.30 Sud Paris et 2 h 15 Nord Lyon

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Patrick LOISY - Propriétés-privées.com

(11 avis)

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Patrick LOISY - Propriétés-privées.com 02/06/2025 - mise à jour 09/11/2025

(11 avis)

189 000 € 189 €/m²
Maison • 1 000 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 30 000 m²

Magny-Cours (58470)

Cette ferme, située à 10 minutes de Magny-Cours, est composée de : DEPENDANCES : Stabulation 390 m2 Corps de ferme 270 m2 avec écuries Hangar 1000 m2 avec mezzanine MAISON : 3 chambres, salon, cuisine, salle d'eau + WC, grenier aménageable, garage Prix : 189 000 euros. Honoraires charge vendeur. DPE G GES G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5350 et 7270 euros indexé à l'année 2024 (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICK LOISY FLORENT LOISY, au 0650818517 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICK LOISY FLORENT LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410047 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

SQUARE HABITAT

(323 avis)

Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 01/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

(323 avis)

220 000 € 1 333 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 1 275 m²

Magny-Cours (58470)

Au coeur de Magny-Cours , cette maison de plain pied propose une surface habitable confortable de 165 m2 environ avec des prestations de très grandes qualités : Édifiée sur un terrain de 1275 m², au bout d'une impasse paisible, cette maison offre un agencement complètement ouvert et fluide. Une entrée sur un espace cuisine aménagée-équipée moderne , ouvert sur une salle à manger ainsi qu'une extension formant un salon-séjour par laquelle on accède à une piscine 9x5 côté jardin. Ce bien dispose de deux grandes chambres, possibilité trois chambres en transformant le bureau, une salle de bains, deux WC indépendants ainsi qu'une buanderie. Ce bien bénéficie d'une isolation complète ( DPE: C), il est entièrement équipé de double vitrage, d'une pompe à chaleur AIR/AIR et d'un poêle à bois pour plus de confort. Pour compléter cette prestation, ce bien dispose de plusieurs terrasses couvertes, un chalet en bois et un carport permettant de garer deux vehicules.

ERA MANTOUE

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par ERA MANTOUE 28/02/2025 - mise à jour 27/06/2025

86 400 € 1 694 €/m²
Maison • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 517 m²

Magny-Cours (58470)

Votre agence ERA à trouver le bon coin pour se loger avec cette charmante maison située sur la commune de Magny-Cours. Vous apprécierez le calme de cette ville tout en profitant de ses nombreuses commodités, accessibles à seulement quelques mètres. Cette maison de 51m2 de plein pied, comprend une véranda de 28m2, qui mène directement à l'entrée et à la cuisine aménagée semi-ouverte sur un séjour d'environ 25m2. Le séjour donne accès à une terrasse idéale pour profiter pleinement de vos soirées d'été. Coté nuit, vous trouverez une chambre lumineuse de 11m2, une salle d'eau avec WC. Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 520m2. Le + : Sa localisation, a 2km de l'autoroute et 15min de Nevers. Le ++ : Le garage et la parti atelier Besoin d'un renseignement ? Une visite ? Claire HENRY votre agent commercial ERA - 06 22 66 15 51 Claire HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980731749 - .

SQUARE HABITAT

(323 avis)

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 17/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

(323 avis)

89 000 € 576 €/m²
Maison • 154,63 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 700 m²

Magny-Cours (58470)

Votre agence Square Habitat vous propose cette maison qui est l'ancien cabinet vétérinaire de Magny-Cours. D'une superficie totale habitable d'environ 150m², laissez place à votre imagination pour réaménager le rez-de-chaussée. Ou bien, ouvrir vous aussi un nouveau cabinet ! A l'étage trois pièces et une pièce d'eau avec w.c. Avec ces deux entrées indépendantes, cette maison peut devenir deux logements pour un projet d'investissement locatif. Le tout sur 1700m² de terrain.

CASADICI

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par CASADICI 21/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

136 000 € 1 789 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 437 m²

Magny-Cours (58470)

Casadici vous propose un ensemble immobilier plein de charme offrant de nombreuses possibilités ! Idéal pour un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle, ou tout simplement pour ceux qui cherchent un bien avec du potentiel. L'appartement se composé de : 2 chambres une cuisine aménagée une grande salle à manger un salon une salle d'eau avec WC des combles aménageables Le local commercial: Ancienne boulangerie, le local offre un bel espace à réinventer selon vos envies : possibilité de relancer une boulangerie, d'y créer un autre commerce ou un atelier, ou même de le transformer en partie habitable supplémentaire. Une partie du local est à rénover ou à adapter selon votre projet, ce qui laisse une grande liberté d'aménagement. Les petits plus qui font la différence Deux cours (parfaites pour profiter des beaux jours ou pour le rangement) Une cave pratique Un garage fermé Un bien qui combine confort de vie et potentiel professionnel! Que vous soyez artisan, commerçant, ou simplement à la recherche d'un lieu atypique à façonner selon vos envies, ce bien offre de belles perspectives. Contactez votre conseillère Casadici, Oriane Prudhomme (EI) au 06.79.91.43.06 ou “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Oriane Prudhomme Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921707725 RCP Allianz actif pro

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