Vente maison 89 000 €

154,63 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Magny-Cours (58470)

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576 €/m²

SQUARE HABITAT

323 avis

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Description

Votre agence Square Habitat vous propose cette maison qui est l'ancien cabinet vétérinaire de Magny-Cours. D'une superficie totale habitable d'environ 150m², laissez place à votre imagination pour réaménager le rez-de-chaussée. Ou bien, ouvrir vous aussi un nouveau cabinet ! A l'étage trois pièces et une pièce d'eau avec w.c. Avec ces deux entrées indépendantes, cette maison peut devenir deux logements pour un projet d'investissement locatif. Le tout sur 1700m² de terrain.

Publiée le 17/07/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : CL-NEV-CL-AUB-8425 - Réf Superimmo : ANVXZ3096

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Caractérisques

Prix de vente : 89 000 €	Prix au m² : 576 € / m²
Taxe foncière : 1 143 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

154,63 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 700 m²	Année de construction : 1940
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 390 € / an

Maximum : 3 280 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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