Vente maison 220 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Magny-Cours (58470)

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1 333 €/m²
Terrasse
2 Parkings
Piscine

SQUARE HABITAT

323 avis

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Description

Au coeur de Magny-Cours , cette maison de plain pied propose une surface habitable confortable de 165 m2 environ avec des prestations de très grandes qualités : Édifiée sur un terrain de 1275 m², au bout d'une impasse paisible, cette maison offre un agencement complètement ouvert et fluide. Une entrée sur un espace cuisine aménagée-équipée moderne , ouvert sur une salle à manger ainsi qu'une extension formant un salon-séjour par laquelle on accède à une piscine 9x5 côté jardin. Ce bien dispose de deux grandes chambres, possibilité trois chambres en transformant le bureau, une salle de bains, deux WC indépendants ainsi qu'une buanderie. Ce bien bénéficie d'une isolation complète ( DPE: C), il est entièrement équipé de double vitrage, d'une pompe à chaleur AIR/AIR et d'un poêle à bois pour plus de confort. Pour compléter cette prestation, ce bien dispose de plusieurs terrasses couvertes, un chalet en bois et un carport permettant de garer deux vehicules.

Publiée le 01/06/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : CL-NEV-30586 - Réf Superimmo : ANVXYP2GA

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 1 275 m²	Plain-pied
Piscine	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1992
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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