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15 annonces
Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX - Capifrance
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX - Capifrance 05/11/2025
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Maison, 146 m²

220 000 € 1 507 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • Ter. 1 500 m²

Pouilly-en-Auxois (21320)

EXCLUSIVITÉ – MONT-SAINT-JEAN À 17 minutes de Pouilly-en-Auxois (autoroute A6) et de Saulieu. Maison d'habitation entièrement rénovée, d'environ 146 m² habitables sur deux niveaux, comprenant : une cuisine aménagée et équipée d'environ 16 m², semi-ouverte sur une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², un dégagement desservant un bureau ou chambre, une seconde chambre, un dressing/buanderie, des toilettes et une salle de douche. À l'étage : un grand dégagement, des toilettes, une salle de douche et trois chambres. Dépendances : un auvent, un cellier et une chaufferie. Extérieurs : terrasse et jardin d'environ 1 500 m² offrant une très belle vue sur la campagne. Les atouts : - Maison entièrement rénovée, - Grande pièce de vie ouverte sur le jardin et la terrasse, - Très belle vue sur la campagne environnante, - Proximité de l'autoroute A6 (Dijon à 45 min, Beaune à 40 min). Dossier complet disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.929333

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SOMBERNON TRANSACTIONS
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par SOMBERNON TRANSACTIONS 02/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
19
Maison, 157 m²

Prix en baisse 162 000 € 1 032 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 5 chambres

Pouilly-en-Auxois (21320)

Maison avec jardin et dépendances - POUILLY EN AUXOIS Laissez vous séduire par cette maison mitoyenne d'environ 157m2 située sur les hauteurs de POUILLY EN AUXOIS. La maison se compose d'une vaste entrée donnant sur un salon de plus de 25m2 avec ses murs en pierres apparentes, une cuisine indépendante avec salle d'eau, cellier et cave voutée en pierres, une chambre, un WC et un garage donnant accès à la chaufferie. Au mi-palier se trouve une buanderie. Au premier étage, vous découvrirez 4 chambres, un WC, une salle de bains et un grenier. Jardin non attenant en face de la maison, seulement une petite rue en impasse à traverser. Les + : double garage avec cave, place de parking avec carport et jardin de 375m2 ! Chauffage : chaudière fioul récente + insert bois Simple vitrage bois. DPE : E ; GES : E Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 4730€ et 6450€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gé Cette annonce est rédigée par Dylan LATOUCHE, - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Dijon sous le n°904 303 617, dépendant de la CPI 21022018000037385. Non détention de fonds Honoraires charge vendeur.

CADR'IMMO 21 Dijon
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par CADR'IMMO 21 Dijon 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Maison, 115 m²

205 000 € 1 783 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Pouilly-en-Auxois (21320)

Au coeur du village de POUILLY-EN-AUXOIS ! Jolie maison avec grand terrain de près de 1000 m² comprenant : - au RDC : séjour, salon avec belle cheminée foyer ouvert, cuisine indépendante aménagée/équipée, chaque pièce donnant de plain pied sur le grand et beau jardin sans vis-à-vis - au 1er étage : 2 belles chambres, WC, salle d'eau Entre deux, accès à un magnifique pigeonnier pouvant faire office de 3éme chambre sur 2 niveaux. Cave, atelier/buanderie, grand garage, fenêtres double vitrage PVC, chauffage individuel gaz (chaudière récente). DPE : F AGENCE CADR'IMMO 03.80.54.23.10 Murielle MICHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX - Capifrance
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX - Capifrance 28/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
19
Maison, 94 m²

67 000 € 713 €/m²
Maison • 94 m² • 2 pièces • Ter. 7 800 m²

Pouilly-en-Auxois (21320)

EXCLUSIVITÉ – MISSERY À environ 12 minutes de Précy-sous-Thil, 17 minutes de Saulieu et 20 minutes de Pouilly-en-Auxois. Charmante grange en pierre d'environ 94 m², implantée sur un terrain d'environ 7 800 m², dont une partie offre la possibilité d'un projet immobilier. Le bien comprend également environ 40 m² de petites dépendances attenantes à la grange, situées sur les côtés Ouest et Sud. Équipements et raccordements : Compteur électrique et tableau de répartition installés. Eau de ville disponible en bordure de terrain, à proximité immédiate du bâtiment et tout à l'égout. Deux forages existants, réalisés à 40 mètres et 80 mètres de profondeur. Potentiel et projets possibles - La configuration du terrain permet différentes options : Construction d'une habitation tout en conservant la grange comme dépendance, ou aménagement d'une partie de la grange avec une extension, pour créer une demeure unique et pleine de caractère. Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de la pierre et les projets à la campagne, dans un cadre paisible et verdoyant. Dossier complet disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.928427

SOMBERNON TRANSACTIONS
Annonce mise à jour le 10/10/2025
Proposée par SOMBERNON TRANSACTIONS 10/10/2025
15
Maison, 104 m²

Prix en baisse 99 000 € 952 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pouilly-en-Auxois (21320)

MAISON DE VILLAGE EN PIERRES AVEC GRANGE Dans le ravissant village de Châtellenot à 10' de Pouilly en Auxois. Venez découvrir cette maison sur 2 niveaux avec grange et terrains à proximité. Dotée d'une vue magnifique cette jolie maison se compose comme suit: Une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, Un WC. A l'étage 2 chambres et un beau grenier de 40 m² à aménager. Une cave. Une belle grange de 72 M² complète ce bien ainsi que 2 terrains (ancien verger) et jardin pour 1000 m² à 3'de la maison (à défricher). DPE E 233 kWh/m²/an - GES E 51 kgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.470 € et 3.400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr Non-détention de fonds - RCS 495215345 - CPI 21022018000037385 - Mediateur Medimmoconso Les honoraires sont la charge du vendeur Avoir absolument 03 80 33 38 80

REPUBLIQUE TRANSACTIONS
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par REPUBLIQUE TRANSACTIONS 31/01/2025 - mise à jour 08/12/2025
10
Maison, 97,78 m²

Prix en baisse 69 000 € 706 €/m²
Maison • 97,78 m² • Ter. 2 060 m²

Pouilly-en-Auxois (21320)

REF : 4864 MAISON DE VILLAGE ANCIENNE A RENOVER Découvrez cette charmante maison de village ancienne à rénover de 97,78 m2, pleine de potentiel, nichée dans un cadre paisible et verdoyant à proximité du village médiéval de Châteauneuf. Idéale pour un projet de rénovation ambitieux et personnalisé, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et représente un investissement idéal pour une résidence principale après rénovation ou un gîte rural. D'ailleurs, des inspirations de home staging sont également proposées au sein de cette annonce pour vous aider à imaginer le potentiel de ce bien. Cette maison en pierre à rénover se compose d’un rez-de-chaussée avec deux pièces et deux écuries attenantes. À l’étage, des combles aménageables permettent d’exploiter davantage l’espace d’habitation. Profitez également d’un jardin, d’un verger et de deux terrains d’une superficie totale de 2 060 m2. Ce bien saura séduire les amoureux de l’ancien et de la nature, souhaitant donner vie à un projet unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX : 69 000 € Agence République Transactions Beaune, agent commercial Eva De Almeida 06 99 77 99 07 RSAC DIJON No 938 750 387.

SOMBERNON TRANSACTIONS
Annonce mise à jour le 07/10/2025
Proposée par SOMBERNON TRANSACTIONS 07/10/2025
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Maison, 145 m²

Prix en baisse 295 000 € 2 034 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces

Pouilly-en-Auxois (21320)

Maison pierres-écuries, dépendances et grand terrain à 10 mn de pouilly en auxois Au calme sur la commune de Gissey le Viel une magnifique propriété avec le charme de l'ancien possédant écuries, dépendances et grand terrain comprenant : 1-Une maison d'habitation de 145m² avec au RDC une cuisine ouverte sur salle à manger,un grand séjour et une salle de bains avec WC Au premier étage: deux chambre et une autre chambre avec dressing,salle de douche avec WC. Au second étage :une pièce et en dessous :une chaufferie (chaudière bois) et cave. 2-En face une seconde maison à usage d'habitation à rénover 2 pièces avec cave et grenier 3-Un bâtiment comprenant: Une écurie 3 boxes et grenier + une écurie 4 boxes, gainerie et grenier + un atelier avec grenier Une grange Un poulailler, une porcherie et une pièce avec four à pain 4-Un ancien moulin 5-Cour devant les bâtiments et les maisons 6- 1 Pré derrière les bâtiments et un second non attenant de l'autre côté de la route principale - le tout pour une surface totale de 15257m² DPE: Classe D (191 kwH/m²/an) - GES C (11 kgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Honoraires charges vendeurs A voir absolument Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr Non-détention de fonds - RCS 495215345 - CPI 21022018000037385 - Mediateur Medimmoconso

Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX - Capifrance
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX - Capifrance 08/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
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Maison, 200 m²

34 000 € 170 €/m²
Maison • 200 m² • 4 pièces

Pouilly-en-Auxois (21320)

Situé entre Pouilly-en-Auxois et Vitteaux, à seulement 10 minutes de Pouilly-en-Auxois, 8 minutes de Vitteaux et 20 minutes de Semur-en-Auxois, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie calme au cœur d'un petit village très tranquille. L'ensemble se compose d'une grange et d'une écurie attenante, pour une surface au sol totale d'environ 200 m², avec un jardin attenant d'environ 561 m². Les murs sont en pierre et les toitures sont en bon état, offrant un beau potentiel de rénovation. Le bien est situé dans une voie sans issue, sans aucun passage de voiture, garantissant une parfaite quiétude. Compteurs d'eau et d'électricité présents. DPE non requis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.925215

Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX - Capifrance
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX - Capifrance 09/08/2025 - mise à jour 28/10/2025
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Maison, 35 m²

29 000 € 829 €/m²
Maison • 35 m² • 2 pièces • Ter. 223 m²

Pouilly-en-Auxois (21320)

EXCLUSIVITÉ – PETITE MAISON AVEC GRANGE, ÉCURIE ET JARDIN À THOREY-SOUS-CHARNY Située sur la commune de Thorey-sous-Charny, entre Pouilly-en-Auxois et Vitteaux, cette propriété se trouve à seulement 40 minutes de Dijon et 30 minutes de la gare TGV de Montbard. Un emplacement stratégique, au cœur d'un village paisible, idéal pour un pied-à-terre, un projet locatif ou un atelier avec extérieur. La propriété se compose de : • Une petite maison ancienne, d'environ 35 m² au sol, à rénover selon vos envies. Elle peut convenir pour une résidence secondaire, un gîte ou un local professionnel/artisanal. • Une grange avec écurie attenante, d'environ 83 m² au sol, offrant de belles possibilités de stockage, de stationnement ou d'extension après travaux. • Un jardin attenant d'une surface de 132 m², permettant de profiter d'un espace extérieur agréable et fonctionnel, sans entretien contraignant. Ce bien est parfait pour les petits projets immobiliers, un investissement raisonné ou une première acquisition avec du cachet. L'ensemble, à rénover, laisse libre cours à l'imagination. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.914301

Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX - Capifrance
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX - Capifrance 30/08/2025 - mise à jour 28/10/2025
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Maison, 280 m²

570 000 € 2 036 €/m²
Maison • 280 m² • 12 pièces • 8 chambres

Pouilly-en-Auxois (21320)

EXCLUSIVITÉ - Ancienne ferme rénovée au cœur d'un cadre naturel exceptionnel À la recherche d'un havre de paix alliant charme et potentiel Découvrez cette superbe ferme isolée, entièrement restaurée , nichée sur un vaste terrain de 7,6 hectares , idéale pour une résidence principale, un projet de gîte, une activité équestre ou autre. Situation idéale : À seulement 40 minutes de Dijon et de la gare TGV de Montbard (Paris gare de Lyon en 1h). À 10 minutes de Pouilly-en-Auxois (autoroute A6) et 35 minutes de Beaune . Une propriété de caractère aux multiples possibilités. La maison principale de 227 m² est divisible en deux parties, permettant l'exploitation d'un gîte ( 7 chambres , 3 salles de bain , 2 cuisines, 2 grandes pièces de vie). Une Deuxième maison de 32 m² , déjà exploitée en gîte, avec une dépendance attenante de 143 m² ((ancienne Fromagerie). De nombreuses dépendances offrant un potentiel exceptionnel : Grange & porche attenant à la maison ( 306 m² ), étable ( 263 m² ), atelier ( 38 m² ), chaufferie ( 31 m² ), 2 caves voûtées. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.919701

Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX - Capifrance
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX - Capifrance 28/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
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Maison, 80 m²

132 200 € 1 653 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 769 m²

Pouilly-en-Auxois (21320)

EXCLUSIVITE – Maison avec jardin à Missery (21) Un cadre paisible, une localisation idéale. Située au cœur de la Côte-d'Or, dans le charmant village de Missery, cette maison avec jardin vous offre un environnement calme et verdoyant, tout en restant parfaitement connectée aux grandes voies de communication : • À seulement 14 km de Bierre-lès-Semur (sortie A6) • 16 km de Saulieu • 20 km de Pouilly-en-Auxois (sortie A6) • 25 km de Semur-en-Auxois • 42 km de la gare TGV de Montbard (Paris en 1h) • 60 km de Dijon et Beaune Surface habitable : 80 m² ( grenier aménageable de 80 m²) Surface terrain cadastrée : 650 m² La maison est composée de : Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une chambre, une grande cuisine, un dégagement, des toilettes séparées, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Un grenier à l'étage totalement aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement À l'extérieur, un jardin clos. Tout à l'égout. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.928419

Horizon Immobilier
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par Horizon Immobilier 14/10/2025
9
Maison, 1 500 m²

3 200 000 € 2 133 €/m²
Maison • 1 500 m² • 20 pièces

Pouilly-en-Auxois (21320)

Château Renaissance d'Exception en Bourgogne Côte-d'Or– Demeure Historique Restaurée avec Raffinement À seulement 1h10 de Paris en TGV et à proximité immédiate des gares de Montbard et Dijon, à 45 minutes de Beaune, ce château d'exception vous invite à un voyage à travers l'histoire. Édifié aux confins de l'Auxois et du Morvan, il incarne la grandeur d'un patrimoine soigneusement préservé et restauré avec le plus grand respect des matériaux et des techniques d'origine. Chaque pierre, chaque boiserie témoigne de l'engagement des propriétaires à préserver l'âme du lieu. Les travaux ont été réalisés avec des matériaux nobles et des techniques traditionnelles, assurant une harmonie parfaite entre authenticité et modernité. Le château offre désormais une habitation fonctionnelle, chaleureuse et adaptée à la vie de famille, où chacun peut trouver son espace. Un Escalier d'Honneur Remarquable Le château abrite un escalier tournant à quatre noyaux, d'une rare élégance, comparable à celui du château de Cormatin, célèbre pour son escalier à cage vide de 21 mètres de haut, le plus ancien et le plus vaste de ce type en France . Un Cadre de Vie Unique Le château se compose d'un corps de logis flanqué de tours circulaires, reliées par un mur d'enceinte percé d'un portail en arc segmentaire. À l'intérieur, les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, ornées de plafonds à solives apparentes et de cheminées d'époque. La chapelle voûtée en berceau, accessible par un escalier en vis, ajoute une dimension spirituelle et historique au lieu. A l'extérieur, le domaine s'organise autour d'un parc structuré : roseraie, jardin potager en espaliers, cour d'honneur et maison de gardien composant un ensemble harmonieux, un véritable écrin paisible et intimiste. Une galerie suspendue relie les deux ailes du château, apportant au lieu une majesté toute en légèreté. Dépendances dont une très belle grange du Dîme. Un Héritage Historique Riche Depuis le IXe siècle, le site de Blancey est mentionné dans les archives, notamment dans le cartulaire de Saint-Symphorien d'Autun. Au fil des siècles, le château a appartenu à des familles illustres de noblesse de robe, chacun contribuant à son histoire et à son prestige. Le château abrite notamment : • Une salle de bal aux proportions majestueuses • Une piscine intérieure discrètement intégrée • Une bibliothèque, une chapelle, des caves et salles voûtées • Une salle de musique , un atelier, une salle de jeux/escrime • Huit chambres, quatre salons, cinq salles de bains 70 photos visibles directement sur notre site internet ! Pour un premier contact sur ce bien d'exception : ************************************ Contact: Jean-Pierre MAURICE 06/15/65/48/02 ou 07/ 66/ 06/ 75/ 17 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Horizon Prestige : Jean-Pierre MAURICE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 437 790 165 RCP AXA. Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT...

Vincent DESCLOIX - Capifrance
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Vincent DESCLOIX - Capifrance 14/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
20
Maison, 142 m²

Prix en baisse 135 000 € 951 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 339 m²

Pouilly-en-Auxois (21320)

Entre PRECY SOUS THIL ET POUILLY EN AUXOIS, dans un charmant village proche des commodités, venez découvrir cette chaleureuse maison. Au rez de chaussée, une magnifique salle à manger avec dalles de bourgogne et cheminée avec insert, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, une suite parentale, un bureau et un cellier. A l'étage, quatre chambres, un dressing et un WC. Cette maison offres des prestations de qualité, elle possède des panneaux solaires, une pompe à chaleur et un assainissement individuel aux normes. Terrain clos de 339m². . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Réf.910395

Swixim Bourgogne
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 20/09/2025
Proposée par Swixim Bourgogne 26/08/2025 - mise à jour 20/09/2025
7
Maison, 130 m²

228 000 € 1 754 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 978 m²

Pouilly-en-Auxois (21320)

Maison agréable cœur de village Réf 70026JPD : A proximité de Pouilly en Auxois, cette charmante maison rénové entre 2017 et 2022. Elle offre un confort agréable avec son chauffage central, ces pièces de plein pied, grand séjour à coté de la cuisine aménagée et équipée, une chambre en rez-de-chaussée, un bureau et salle d'eau avec douche, WC ainsi qu'à l'étage dans la salle d'eau et ses 2 autres chambres. Des placards intégrés dans chaque espace de vie bien pratique au rangement. Belle surface de terrain clos devant la maison, sur lequel se trouve un garage et l'espace de chaufferie, à ses coté un appentis et une belle grange avec son atelier. Cette maison est situé à 45 minutes de DIJON, par l'A38, et à 5 minutes de l'axe Paris/Lyon par l'autoroute A6. A saisir sans tarder. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33624557667 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3880€ ~ 5270€ - Jean-Pierre D'IMPERIO - Agent commercial - EI - RSAC 502 895 133 / Dijon

Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX - Capifrance
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX - Capifrance 09/08/2025 - mise à jour 27/10/2025
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Maison, 113 m²

135 000 € 1 195 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 083 m²

Pouilly-en-Auxois (21320)

EXCLUSIVITÉ – MAISON DE VILLAGE AVEC ENSEMBLE EXCEPTIONNEL DE DÉPENDANCES À Thorey-sous-Charny, entre Pouilly-en-Auxois et Vitteaux, à seulement 40 minutes de Dijon et 30 minutes de la gare TGV de Montbard, venez découvrir cette propriété rare située dans un village calme, avec un ensemble de dépendances impressionnant offrant un large éventail de possibilités. LA MAISON : Cette maison ancienne de plain-pied, d'environ 110 m² habitables, se compose comme suit : • Cuisine : env. 17 m² • Pièce de vie : env. 23,5 m² • Salle d'eau avec WC : env. 11,72 m² • Trois chambres : env. 17 m², 15 m² et 22 m² • Dégagements : env. 7,40 m² au total Un grenier couvre l'ensemble (hors cuisine), laissant la place à des projets d'agrandissement ou de rénovation. UN VOLUME DE DÉPENDANCES RARE SUR LE MARCHÉ : Cette propriété se distingue par l'importance de ses dépendances, qui totalisent près de 450 m² supplémentaires, répartis comme suit : • Grange et écurie attenantes à la maison d'habitation : env. 94 m² • Pièce annexe (chambre à four) : env. 10 m² • Deux autres granges avec écuries : env. 225 m² et 83 m² • Petite maison indépendante (au sol) : env. 35 m² À cela s'ajoutent une cour et un jardin attenant, faciles à entretenir. Idéal pour un artisan, une activité de stockage, un projet de gîtes ou simplement pour profiter d'un grand espace de travail et de rangement. Ce bien conviendra à ceux qui recherchent un ensemble immobilier avec un fort potentiel d'exploitation dans un cadre villageois. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.913052