Vente maison 220 000 €

146 m²

7 pièces 7 p

Pouilly-en-Auxois (21320)

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1 507 €/m²
Exclusivité

Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX - Capifrance

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Description

EXCLUSIVITÉ – MONT-SAINT-JEAN
À 17 minutes de Pouilly-en-Auxois (autoroute A6) et de Saulieu.
Maison d'habitation entièrement rénovée, d'environ 146 m² habitables sur deux niveaux, comprenant :
une cuisine aménagée et équipée d'environ 16 m², semi-ouverte sur une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m²,
un dégagement desservant un bureau ou chambre, une seconde chambre, un dressing/buanderie, des toilettes et une salle de douche.
À l'étage : un grand dégagement, des toilettes, une salle de douche et trois chambres.
Dépendances : un auvent, un cellier et une chaufferie.
Extérieurs : terrasse et jardin d'environ 1 500 m² offrant une très belle vue sur la campagne.
Les atouts :
- Maison entièrement rénovée,
- Grande pièce de vie ouverte sur le jardin et la terrasse,
- Très belle vue sur la campagne environnante,
- Proximité de l'autoroute A6 (Dijon à 45 min, Beaune à 40 min).
Dossier complet disponible sur demande.
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.929333

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 340932849225 - Réf Superimmo : ANVXZTMP8

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 507 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	146 m² - 7 pièces - ter. 1 500 m²
Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 130 € / an

Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2023.

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