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Dijon Grands Crus

(684 avis)

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par Dijon Grands Crus 18/08/2025 - mise à jour 16/09/2025

(684 avis)

399 000 € 2 956 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 420 m²

Dijon (21000)

DIJON – Quartier Sainte-Anne : Vivez entre nature et panorama Imaginez… Le matin, vous ouvrez vos volets et laissez entrer la lumière sur la combe Saint-Joseph et la Motte Giron. Ici, sur les hauteurs de Dijon, la nature s'invite à chaque regard, tout en restant à deux pas de la ville. Construite en 2005, cette maison familiale de 135 m² en parfait état vous séduira dès le seuil franchi. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière, vous invite à vous détendre près du poêle à bois, ou à préparer un repas convivial dans la cuisine ouverte avec accès direct au jardin. Une chambre, un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, place à l'espace nuit… Un couloir baigné de clarté dessert quatre chambres, toutes avec leur personnalité : l'une tournée vers le lever du soleil pour des réveils lumineux, une autre plus cosy pour les soirées lecture, et deux autres offrant un potentiel d'aménagement. La salle de bains familiale devient le théâtre des matinées pressées… ou des bains moussants du dimanche soir, tandis qu'un second WC apporte un confort supplémentaire à toute la famille. À l'extérieur, le terrain de 429 m² offre un écrin verdoyant avec piscine chauffée pour prolonger l'été. Un garage avec étage de stockage vient parfaire le confort. Points forts : • 5 chambres • Piscine chauffée • Quartier calme et verdoyant • Maison clé en main, aucun travaux à prévoir • DPE : C / C Un lieu de vie unique, où l'on savoure le calme de la nature tout en profitant de la proximité du centre-ville de Dijon. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Vincent GUILLEVIC (RSAC 939231197) : 06.06.88.72.49 / Camille VAUSSARD : 06.73.18.63.15 / Référence agence : 5715

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Guy Hoquet Dijon

(96 avis)

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par Guy Hoquet Dijon 08/05/2025 - mise à jour 06/09/2025

(96 avis)

453 000 € 3 713 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Dijon (21000)

MALADIERE - Maison 1930 6 pièces avec atelier de 230 m² édifié sur terrain de 430 m² . Belle maison familiale de 122 m² habitables avec sous-sol de 43 m² et un atelier indépendant de 137m² avec fort potentiel et idéal pour un artisan, pour une activité professionnelle indépendante ou pour un espace de stockage ou encore la création d'un loft... La maison se compose comme suit : Un premier niveau avec une cuisine ouverte équipée et aménagée , un WC, une belle et grande pièce de pièce de vie orientée ouest. Un 1er étage avec palier et placards desservant 2 chambres, une salle de douche avec WC. Un sous-sol de 43 m2 composé d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une chaufferie avec pompe à chaleur, d'une cave et d'un vaste espace de rangement. Un accès direct à l'extérieur rend le sous-sol indépenant de la maison. Le grand plus : Un atelier attenant de plus de130 m² avec accès direct depuis le jardin. Idéal pour du stockage, une activité indépandante ou créer un logement pour de la location. Produit rare à Dijon et idéalement situé pour un accès au centre ville, toison d'or, rocade. Ecoles, commerces, tram et bus à proximité. DPE : D Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 2 300 euros Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 3 160 euros Années de référence des prix : 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeurs Contact : Cécile LECCHI, EI, Agent commercial, Numéro RSAC : 833539281 06 70 90 07 68

Dijon Grands Crus

(684 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Dijon Grands Crus 11/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

(684 avis)

453 000 € 3 713 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Dijon (21000)

A vendre à DIJON, proche de toutes les commodités (transports, écoles et commerces) et avec un accès rapide à la rocade : un ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités d'usage, aussi bien pour une habitation familiale que pour une activité professionnelle indépendante, le tout sur un terrain de 430 m². Cet ensemble se compose : - une maison des années 30 de caractère, d'une surface habitable de 122 m² répartie sur 6 pièces dont à l'entresol un studio indépendant, accessible soit par la maison, soit par l'extérieur, idéal pour accueillir un proche, un adolescent en quête d'autonomie, ou encore pour générer un revenu locatif complémentaire. La maison est en bon état général, avec des huisseries triple vitrage assurant confort thermique et phonique. Son diagnostic énergétique (DPE D) garantit une consommation maîtrisée atout non négligeable dans ce type de construction. - Un atelier indépendant de 137 m² offrant un fort potentiel. Ce vaste espace peut être exploité de différentes manières : atelier artisanal, local pour une activité professionnelle libérale ou indépendante, espace de stockage, voire transformation en loft ou bureaux selon les besoins et projets de l'acquéreur. - Un terrain clos de 430 m² entoure l'ensemble, offrant un bel espace extérieur qui peut être aménagé en jardin, zone de stationnement ou cour professionnelle. Chaufferie : 21,73 m² Cave 22,30 m². POINTS FORTS DE CE BIEN : - une localisation stratégique à DIJON, alliant proximité immédiate des commodités et accès rapides aux grands axes. - un ensemble immobilier polyvalent, permettant de concilier vie privée et activité professionnelle. - un atelier spacieux et modulable rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Marie BILLARDON, 06 43 65 52 69 , Agent commercial, RSAC 75340569500028. Référence agence : 5728

Cabinet LAURIN

(244 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Cabinet LAURIN 07/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(244 avis)

485 000 € 3 880 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 480 m²

Dijon (21000)

NOUVEAU : Secteur FACULTES - emplacement recherché. Maison année 30 à rénover sur 482 m2 clos de terrain. Vaste maison comprenant : Petite cour devant la maison amenant à : - SOUS SOL : Garage, Cave, Chaufferie, Buanderie, Grande pièce avec fenêtre, Salle d'eau, WC. - REZ DE CHAUSSEE : Entrée, salon-salle à manger, une chambre, cuisine et WC. - ETAGE : Trois chambres dont une grande, salle de bains, WC et débarras. Parquet chêne Attenant à la maison, un vaste bâtiment à usage de garage (très grande hauteur sous plafond). Petit jardin côté Sud - Dépendance au fond du jardin. mandat n°7514 - honoraires charges vendeurs DPE : G / GES : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Fabien SERGUES - Capifrance

(18 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par Fabien SERGUES - Capifrance 11/06/2025 - mise à jour 13/08/2025

(18 avis)

399 000 € 2 934 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 429 m²

Dijon (21000)

DIJON QUARTIER MONTAGNE SAINTE ANNE - MAISON DE 2005 - 5 CH - 136m2 - TERRAIN de 429m2 Sur la commune de Dijon, située dans le Quartier Sainte Anne à proximité de la nature pour faire de belles balades, à 2 pas de l'arrêt de bus et à 10mn du centre ville. Venez découvrir cette belle maison construite en 2005 de 136m2 jumelée d'un côté. Vous avez un beau jardin de 429m2 avec sa piscine chauffée 5m x 3m et une grande terrasse pour profiter des belles journées et soirées. Voici la composition du bien, une entrée avec son placard, une grande pièce à vivre très lumineuse avec sa cuisine aménagée ouverte, un cellier, une chambre de 14,62m2, une salle de bains, un wc indépendant, un garage de 21m2. A l'étage vous avez une mezzanine, 4 chambres, une salle de bains et un wc. Poêle à Bois, Chaudière au gaz récente. Ce bien vous donnera un coup de coeur pour avancer sur votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 511 551 - Greffe de DIJON) Fabien SERGUES Entrepreneur Individuel 06 75 55 64 49 - Réf.910290

Louis SOZER - Optimhome

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Louis SOZER - Optimhome 17/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

429 900 € 3 583 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • Ter. 289 m²

Dijon (21000)

VENTE INTERACTIVE IMMOF-FIT : Maison + potentiel commercial vendu loué– – Dijon Place Saint-Exupéry DIJON (21) Prix de départ : 370 000 € Prix de référence : 429 000 € Localisation exceptionnelle : Située place Saint-Exupéry à Dijon, emplacement stratégique avec un trafic de 30 000 véhicules par jour. Idéal pour un investissement locatif avec visibilité commerciale ou une valorisation future. Possibilité de poser une annexe après autorisation (voir photo travaillée par IA) Description du bien Surface totale de 120 m² habitables sur une parcelle d'environ 300 m², composée de : Un T3 actuellement loué 550 €/mois Un T1 bis actuellement loué 400 €/mois Un autre T1 bis actuellement loué 420 €/mois Loyers actuels : 1 370 €/mois, avec un potentiel +30 % sur la relocation (marché local)... Espaces supplémentaires Garage de 30 m² pouvant accueillir un commerce ou être transformé. Possibilité d'aménager un 2ᵉ niveau (jusqu'à 60 m² exploitables au total). --- Atouts investisseurs Bien déjà loué, générant des revenus immédiats. Emplacement à fort passage → valorisation commerciale possible. Potentiel d'augmentation des loyers (+30 %). Possibilité de créer des surfaces supplémentaires. Et une rentabilité qui peut aller jusqu'à 8% --- Vente interactive – comment ça marche ? Cette maison est proposée en vente interactive via la plateforme Immo Fit. Le prix affiché (370 000 €) est un prix de départ. Les offres se font exclusivement en ligne sur la plateforme sécurisée. Chaque acquéreur peut enchérir en toute transparence jusqu'à la clôture. La vente est encadrée par un notaire, garantissant sécurité et simplicité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 592675 )

Olivier MONIN - Optimhome

(59 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par Olivier MONIN - Optimhome 15/07/2025

(59 avis)

359 000 € 2 476 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 435 m²

Dijon (21000)

Olivier Monin vous propose en exclusivité! Au calme, Dijon Sud, secteur Bourroches, Tram T2, proximité gare et centre ville. Maison ultra contemporaine de 145 m2 sur deux niveaux, rénovation totale (état neuf) dont isolation extérieur et étanchéité du toit plat. Terrain de 435 m2 clos, arboré et sécurisé. Création d'un garage de 10x4 m et 3 m de hauteur. Entrée sur pièce à vivre comprenant cuisine équipée et salon séjour donnant sur terrasse. couverte et jardin(piscinable), 3 chambres, salle d'eau, toilette. En rdc, grand salon séjour, possibilité seconde cuisine (pré équipée), chambre, bureau, buanderie, salle d'eau, toilette. Double vitrage PVC, isolation intérieur et extérieur et toiture. Chaudière gaz basse température avec radiateurs bitubes et robinets thermostatiques. Garage adapté pour toutes tailles de véhicules dont fourgon utilitaire grand format. Ecoles, maternelle, périscolaire, restaurant scolaire, collège sur place. Tram ligne T2 direct Citée de la Gastronomie, Gare, Darcy et République. Taxe foncière 1891 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier MONIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 009 279 Greffe de DIJON) 06 24 77 14 71 (réf. 572538 )

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 08/11/2025 - mise à jour 10/11/2025

530 000 € 3 397 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 380 m²

Dijon (21000)

Fiche Id-SUP177984 : Secteur Université - Maison individuelle atypique de 123m² plus 33m² aménageable sur une parcelle de 380m² totalement rénovée en 2021. Bâtit sur 2 niveaux, au RDC, vous disposerez d'un grand salon/séjour, coin salle à manger, cuisine aménagée et équipée, w.c. indépendants, salle de bain avec WC, un grand cellier pouvant être aménagé en chambre. Au premier niveau, 4 chambres dont une avec une salle d'eau privative, 1 bureau, une salle d'eau avec WC. Au 3e niveau des combles aménageables sur leur totalité totalement isolé. 2 garages complètent ce bien contactez moi pour de plus amples informations - Mentions légales : Proposé à la vente à 530000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Kevin Cure (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Pietrapolis Dijon

(91 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Pietrapolis Dijon 15/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(91 avis)

350 000 € 2 692 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 305 m²

Dijon (21000)

DIJON - SECTEUR CHEVREUL - Maison 6 pièces Maison 6 pièces d'environ 130 m2 construite en 1990, avec 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 39 m2, un garage de 30 m2, une buanderie, une cave, un grand sous-sol et un grenier aménageable de 19m2 (au sol). Au rez de chaussée : - Entrée avec placard - Cuisine indépendante avec accès à l'extérieur et garage - Salon/salle à manger avec insert et accès à l'extérieur - Chambre avec placard - WC indépendant avec lave mains Au 1er étage : - 3 chambres avec placards - Salle de bains avec baignoire et douche - WC indépendant Chauffage gaz individuel Terrain clos. DPE C Honoraires charge vendeurs Pietrapolis Immobilier Dijon- Edwige FAUGERAS Joignable par téléphone au O6 20 43 03 36 ou par mail à Agent commercial EI RSAC N° 494 478 167 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1591.00 € et 2153.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Edwige FAUGERAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494 478 167

AP IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 29/08/2025

Proposée par AP IMMOBILIER 23/02/2025 - mise à jour 29/08/2025

265 000 € 1 636 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 806 m²

Dijon (21000)

A seulement 20 minutes de Dijon Nord, au cœur du charmant village de BEIRE LE CHATEL, je vous propose cette maison ancienne d’une surface habitable d’environ 162m2 à rénover entièrement. Elle vous offre une opportunité unique de créer un espace qui vous ressemble... Amateur de maisons anciennes, vous serez séduit par ses volumes, ses plafonds moulurés, ses carreaux de ciment, ses parquets en chêne et ses cheminées en marbre. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer chaque pièce selon vos goûts et vos désirs. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une spacieuse entrée, 4 pièces (10, 14, 18 et 25m2), une cuisine, un dégagement, un WC et un garage (42 m2). A l’étage, un dégagement dessert deux pièces (18 et 28m2), une salle de bain et l’accès aux combles. Ces derniers sont aménageables (soit environ 60m2 au sol). A l’entrée de la propriété, vous apprécierez la grande cour agrémentée d’un appentis et d’anciennes soues à cochon. De l’autre côté de la maison, un agréable jardin sans vis-à-vis avec une dépendance accolée à la maison et un abri de jardin. Une cave est accessible depuis la cuisine. Vous apprécierez, les commerces (boulangerie/pâtisserie, café-restaurant, coiffeur) et les services (écoles maternelle et primaire, périscolaire, vie associative…). Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir cette propriété : un endroit idéal pour réaliser la maison de vos rêves !! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Cette annonce est rédigée par Christelle BROVADAN 06 71 71 69 50 - Agent Commercial inscrite au RSAC de Dijon sous le no 852497122. Cette annonce vous est proposée par Mme. Christelle BROVADAN - - NoRSAC: , Enregistré à de

Florence BACHALA - SAFTI

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Florence BACHALA - SAFTI 28/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

548 000 € 2 884 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 530 m²

Dijon (21000)

? Maison de prestige – Fauverney – 190 m² – Neuve 2023 – Piscine ? A seulement 10 minutes des portes de Dijon, à proximité de l'école et de la médiathèque, en fond d'impasse, venez vivre des instants uniques dans cette villa, implantée sur un terrain de 530 m² et organisée autour de sa piscine, parfaite pour les familles comme pour les réceptions. De plain pied avec cet espace de plaisir et de détente, la suite parentale, le séjour lumineux et la cuisine ouverte offrent un havre de vie pour se détendre et s'amuser. La maison propose également 3 salles de bain, 2 wc et 3 chambres à l'étage, dont une avec sa terrasse privée. Construite aux normes RT 2012, elle offre des prestations haut de gamme dans un environnement paisible, avec vue dégagée sur la campagne : - Plancher chauffant et aspiration centralisée dans toute la maison - Chaudière au gaz naturel, performante et économique - Garage + vaste sous-sol avec douche, idéal pour atelier, salle de jeu, de sport ou stockage - Vide sanitaire - Aucun travaux à prévoir Une villa complète, moderne, parfaite pour une famille active qui aime les réceptions. A découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 548 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BACHALA, Tél. : 06 81 87 34 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 933440927 - SAFTI – BACHALA Florence, Conseiller indépendant

Louis SOZER - Optimhome

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Louis SOZER - Optimhome 19/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

355 000 € 2 731 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 249 m²

Dijon (21000)

Maison Moderne à Neuilly-les-Dijon – 6 Pièces, 130 m² Située Dijon Sud-Est Commune de Neuilly-les-Dijon, cette magnifique maison mitoyenne, construite récemment, offre une surface de 130 m² sur un terrain de 250 m². Elle combine modernité et confort pour un cadre de vie idéal... Intérieur Accueillant : Entrée Pratique : Dotée de rangements pour une organisation optimale. Espace de Vie Lumineux : Un grand séjour accueillant avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les moments en famille... Suite Parentale Élégante : Comprenant une salle d'eau privative et un vaste dressing aménagé. Étage Charmant : Accès par un escalier élégant menant à trois chambres avec dressings intégrés et une salle de bains complète avec douche et baignoire. Extérieur Attrayant : Espace Extérieur : Une terrasse et un jardin invitent à la détente et aux loisirs en plein air. Garage et Buanderie : Garage avec buanderie pour un maximum de commodité. Caractéristiques Techniques : Confort Assuré : Équipée d'une pompe à chaleur, climatisation réversible, fenêtres en aluminium avec double vitrage, volets électriques et porte de garage motorisée. Efficacité Énergétique : DPE classé A (5) et GES classé A (2). Localisation Idéale : Proche de Toutes Commodités : Située dans l'agglomération dijonnaise, à proximité des transports, commerces et services médicaux (7 mn CHU et Faculté) Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison qui vous séduira par son confort et son emplacement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 578820 )

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