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Swixim Bourgogne

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Swixim Bourgogne 13/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

385 000 € 1 167 €/m²
Maison • 330 m² • 12 pièces • 5 chambres

Beaune (21200)

Grande Maison de Charme à Vendre dans Village avec Commerces Ref. 70183AH, Verdun-Ciel Opportunité Rare : 12 Pièces, 5 Chambres, Nombreuses Dépendances et Grand Terrain Située au cœur d’un charmant village dynamique avec tous commerces à proximité, cette vaste maison de caractère vous séduira par ses volumes, son authenticité et son formidable potentiel. Idéale pour une grande famille, la création de chambres d’hôtes ou pour tout projet d’activité, elle offre une multitude de possibilités d’aménagement. Descriptif de la Propriété • Surface habitable : 330 m2 de surface exploitable, 12 pièces en totale. • Chambres : 5 grandes chambres, parfaites pour accueillir famille et invités • Dépendances : Plusieurs dépendances offrant un espace exceptionnel pour ateliers, stockage ou extension de l’activité • Terrain : Grand terrain paysagé propice à la détente, au jardinage ou à la création d’espaces de loisir. Possibilité d’acquérir plus de terrain. • Charme : Maison au cachet indéniable, beaucoup d’authenticité. • Emplacement : Au calme, tout en étant proche des commodités du village (écoles, commerces, services) De Nombreuses Possibilités Grâce à ses volumes généreux et à la multiplicité de ses dépendances, cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille en quête d’espace qu’à un investisseur souhaitant développer une activité de chambres d’hôtes, de gîte ou autre projet commercial. Les dépendances peuvent être aménagées selon vos envies : atelier d’artiste, salle de réception, espace bien-être, etc. Une Vie de Village Agréable Profitez de la convivialité et du dynamisme d’un village avec commerces, tout en bénéficiant de l’intimité et du confort d’une grande demeure. Cette propriété rare sur le marché est une excellente opportunité pour donner vie à tous vos projets, dans un cadre authentique et préservé. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33788142298 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 8510€ ~ 11550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annebeth HOLTHUIS - Agent commercial - EI - RSAC 802 695 742 / Chalon sur Saône

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Swixim Bourgogne

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Swixim Bourgogne 12/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

1 200 000 € 2 330 €/m²
Maison • 515 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 4 633 m²

Beaune (21200)

Manoir du VXIII e Réf ppla69818 PP Exclusivité À la recherche d’un bien unique, nous vous proposons de découvrir ce Manoir du XVIIIe avec une vue magnifique sur le château médiéval de Châteauneuf-en-Auxois et le canal de Bourgogne. Cette demeure d'une surface de 650 m² vous offre la quiétude dans un lieu raffiné et chaleureux. Un petit parc aux arbres d’essences variées et des roses anciennes participent à la sérénité des lieux. Pour votre détente, une piscine et un tennis. Vous profiterez d’une situation géographique idéale. En effet, situé à égale distance de Dijon et de Beaune, vous partirez à la découverte des vieux châteaux et des demeures historiques, des anciennes abbayes et des plus prestigieux vignobles (Nuit Saint-George, Pommard, Meursault...). Emplacement idéal pour développer une activité de chambres d’hôtes. Détails du bien : Surface habitable de 515 m² sur un terrain de 4650 m² environ. La maison principale : Une grande cuisine avec un espace repas de 61 m² Un vaste séjour de 75 m² Deux salons de 75 m² et 88 m² Bureau Bibliothèque 6 chambres spacieuses avec 5 salles de bain Extérieur : Une dépendance Un pigeonnier Une cave Terrasses, piscine (10 m x 5 m) Cour et jardin aménagés Pour information, le bien a bénéficié d'une rénovation entre 2005/2010. Accès autoroutier A6 et A38 à 7 minutes. Coup de cœur assuré Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7401€ ~ 10014€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

Swixim Bourgogne

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Swixim Bourgogne 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

895 000 € 2 141 €/m²
Maison • 418 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 13 000 m²

Beaune (21200)

ANCIENNE PROPRIETE VITICOLE Réf. 70312 PP – Secteur de Mercurey (Saône-et-Loire). Découvrez cet ensemble immobilier d'exception datant du 19ᵉ siècle, idéalement situé à seulement 30 minutes de Beaune, à proximité du charmant village de Mercurey. Cette demeure offre un cadre de vie unique mêlant authenticité et confort. Description générale : Ce domaine se compose de plusieurs bâtiments répartis sur un terrain clos et arboré de 13 000 m², comprenant : - Une maison principale rénovée de 304 m² habitables, conservant le charme de l’époque avec ses éléments de caractère (parquet d’origine, tomettes, carreaux de ciment, moulures, cheminées, belles hauteurs sous plafond). - Un gîte indépendant de 90 m² à rafraîchir, parfait pour la location ou l’accueil familial, avec séjour, coin cuisine, deux chambres, salle d’eau et toilettes. - Un espace de réception spacieux de 210 m², idéal pour événements ou activités professionnelles. - Des dépendances totalisant 200 m² (atelier, garage, stockage). - Des caves voûtées de 210 m², apportant un cachet supplémentaire et un potentiel de stockage ou de production. - Une cour intérieure, dans le parc une piscine couverte pour la détente. Intérieur de la maison principale : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d’entrée avec vestibule, une cuisine équipée avec une cuisinière traditionnelle, une arrière-cuisine, un salon et un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, une chambre, une salle d’eau, ainsi que des toilettes. À l’étage, un grand dégagement, un bureau, cinq chambres confortables, une salle d’eau, des toilettes et un grenier aménageable de plus de 100 m² offrant de multiples possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire. Potentiel et localisation : Ce domaine offre une multitude de possibilités, que ce soit pour une résidence principale ou un projet professionnel. La proximité des axes autoroutiers A6 et de la gare TGV du Creusot (20 minutes) facilite les déplacements. À voir. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4525.4€ - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

Pietrapolis

(26 avis)

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Pietrapolis 12/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

(26 avis)

898 000 € 2 626 €/m²
Maison • 342 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 4 500 m²

Beaune (21200)

Dans un beau village d'appellation des vignobles de la côte de Beaune, disposant de tous les commerces et des facilités, découvrez cette propriété de 45 ares, pleine de charme et d'histoire, sise à 20 min. au Sud de Beaune et à 30 min. de la gare du Creusot TGV. Son parc, ses alentours et son cadre paisible bordé de collines plantées de vignes combleront ceux qui aspirent à la tranquillité. La demeure en pierre, datant du XIXe siècle et agrandie en 1917, de +/- 340 m² habitables sur plusieurs niveaux inclut aujourd'hui trois logements indépendants, facilement reliables. -Habitation principale : sous-sol, avec : caves voûtées, atelier, chaufferie, cuisine d'été et cave. Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un vaste séjour baigné de lumière traversante, avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger avec cuisine équipée qui prolonge l'espace de vie s'ouvrant sur une terrasse surplombant le parc qui s'étend vers le sud. Pièce d'accueil, salle d'eau avec WC et buanderie complètent le niveau. À l'étage, : 4 chambres, dont une de 32 m² avec balcon, salle de bains avec WC, palier et dégagement. Au-dessus : deux pièces de greniers avec sanitaires. -T1 bis, avec entrée depuis la rue, comprenant : séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec WC et dégagement -Duplex T3, avec son entrée depuis la cour entre la maison et sa dépendance, incluant : palier, séjour et cuisine au premier niveau ; deux chambres, salle d'eau, WC, rangement et dégagement au 2ème étage. Cour et grand dépendance en pierre avec abri pour 3 voitures. Parc arboré au décor naturel remarquable. La terrasse surélevée, abritée sous une marquise, offre un magnifique panorama sur ce jardin aux accents romantiques. Un projet touristique, viticole ou une propriété familiale privilégiée en font peut-être votre destination. Nous vous invitons à venir découvrir cette demeure élégante et distinguée ! Contactez Rémy au 06 12 45 22 30 ou à l'adresse e-mail suivante : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10640.00 € et 14440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Remy VAN HEMELRYCK Agent commercial (Entreprise individuelle)

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