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Vente maison 1 200 000 €
515 m²
12 pièces 12 p
6 chambres 6 ch
Beaune (21200)

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  • 2 330 €/m²
  • Exclusivité
  • Piscine
Swixim Bourgogne

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Description

Manoir du VXIII e
Réf ppla69818 PP Exclusivité
À la recherche d’un bien unique, nous vous proposons de découvrir ce Manoir du XVIIIe avec une vue magnifique sur le château médiéval de Châteauneuf-en-Auxois et le canal de Bourgogne. Cette demeure d'une surface de 650 m² vous offre la quiétude dans un lieu raffiné et chaleureux.
Un petit parc aux arbres d’essences variées et des roses anciennes participent à la sérénité des lieux. Pour votre détente, une piscine et un tennis.
Vous profiterez d’une situation géographique idéale. En effet, situé à égale distance de Dijon et de Beaune, vous partirez à la découverte des vieux châteaux et des demeures historiques, des anciennes abbayes et des plus prestigieux vignobles (Nuit Saint-George, Pommard, Meursault...). Emplacement idéal pour développer une activité de chambres d’hôtes.
Détails du bien :
Surface habitable de 515 m² sur un terrain de 4650 m² environ.
La maison principale :
Une grande cuisine avec un espace repas de 61 m²
Un vaste séjour de 75 m²
Deux salons de 75 m² et 88 m²
Bureau
Bibliothèque
6 chambres spacieuses avec 5 salles de bain
Extérieur :
Une dépendance
Un pigeonnier
Une cave
Terrasses, piscine (10 m x 5 m)
Cour et jardin aménagés
Pour information, le bien a bénéficié d'une rénovation entre 2005/2010.
Accès autoroutier A6 et A38 à 7 minutes.
Coup de cœur assuré Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7401€ ~ 10014€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

Publiée le 12/06/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 69818PP - Réf Superimmo : ANVXYS2ZK
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Caractérisques
Prix de vente : 1 200 000 €Prix au m² : 2 330 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

515 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 4 633 m²Année de rénovation : 2005
Court de tennis - PiscineOrientation : Est
Vue sur cour, sur parcAnnée de construction : 1750
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 74 m²Fenêtres double vitrage
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 7 401 € / an
Maximum : 10 014 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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