8
50 000 €
687 €/m²
Maison • 72,74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 860 m²
En campagne, implantée sur un terrain de 3500 m², maison à restaurer comprenant un séjour/cuisine ouverte, salle d'eau, 2 chambres et grenier aménageable. Dépendance de 100m². Maison alimentée par l'eau du puits. Compteur EDF.
9
69 000 €
1 327 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 438 m²
Prix: 69 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. TINCHEBRAY (61800) charmant pavillon sur sous-sol total d'environ 52 m2 de plein pied en ville tous commerces comprenant Un séjour/salon avec cheminée insert et poêle à granulé, cuisine, salle de bain, une chambre et un wc. Possibilité de faire une grande pièce de vie en ouvrant la cuisine. Tous commerces à 5 mn à pied, 15 mn de Flers avec sa gare SNCF (Paris/Granville), de nos plage Normande 1h, proche de la suisse normande. Idéale pour un jeune couple ou pour des retraités. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Nathalie GUILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 295 220 RCP MMA Entreprise
15
296 800 €
1 821 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 172 m²
EXCLUSIVITÉ - TINCHEBRAY - REF 12938 Située à Tinchebray, à seulement 10 minutes de Vire et 15 minutes de Flers, cette maison récente construite en 2019 offre un cadre de vie idéal entre confort moderne, espace et proximité des commodités. Une opportunité rare dans un secteur recherché de Normandie ! D'une surface habitable de 160 m², cette propriété, à l'état irréprochable, allie prestations de qualité et fonctionnalité, le tout sur une parcelle de 1 172 m² paysagée, sans aucun travaux à prévoir. Intérieur spacieux et moderne Au rez-de-chaussée : Entrée avec placards Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte 1 chambre confortable Salle d'eau contemporaine WC indépendant Cellier pratique A l'étage : Palier distribuant 4 chambres supplémentaires 1 WC Une pièce supplémentaire avec arrivées et évacuations d'eau prévues, idéale pour créer une seconde salle de bains Prestations extérieures soignées Terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du jardin en toute saison Terrain de pétanque pour des moments conviviaux Garage avec porte motorisée Places de stationnement Abri de jardin Confort et performance Chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée Chauffage électrique à l'étage Volets roulants connectés Classe énergie A : confort thermique et économies assurées Une situation idéale à Tinchebray ? Normandie La maison se situe dans une commune dynamique offrant tous les services de proximité : Commerces variés : supermarché, boulangeries, boucheries, librairie, opticien, coiffeurs, banques? Cinéma Le Normandy, médiathèque, salle de spectacle, animations culturelles régulières Écoles, restaurants, marchés, équipements sportifs et pôle culturel actif Randonnées via le GR 226, patrimoine historique (ancienne prison, église classée), environnement naturel Tinchebray combine le charme d'une petite ville normande à la praticité du quotidien, avec un accès facile aux grands axes menant à Flers, Vire, et au-delà. Venez découvrir sans attendre cette maison alliant confort, modernité et qualité de vie dans un secteur prisé de Normandie. Une propriété idéale pour les familles ou les acquéreurs exigeants à la recherche de prestations complètes. L'immobilier par Rémi SERAIS ? Agence de Flers
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