Acheter une maison 3 pièces à Bagnoles de l'Orne Normandie (61)

Bonjour, moi c'est la maison au cœur de la campagne, et je vais vous raconter mon histoire… Je suis nichée à moins de 15 minutes de Lassay-les-Châteaux et de Bagnoles-de-l'Orne , entourée de verdure , d'arbres fruitiers et bercée par le chant des oiseaux . Chez moi, le calme est roi… et la nature vous accueille à bras ouverts . Quand vous arrivez, je vous ouvre d'abord les portes de mon petit sas : un espace pratique pour poser vos chaussures et manteaux avant d'entrer dans mon cocon chaleureux . Ma pièce de vie vous attend avec sa cuisine vintage , son poêle à granulés qui réchauffe l'atmosphère, et un salon cosy pour des soirées tranquilles . Tout ici respire la simplicité et le confort . Je vous propose deux chambres déjà prêtes : – Une grande chambre parentale avec sa salle d'eau ouverte et son dressing – Une seconde chambre pour accueillir qui vous voudrez J'ai aussi une arrière-cuisine bien pratique et une petite salle d'eau à votre disposition. Mais ce n'est pas tout ! De l'autre côté, deux de mes pièces sont en pleine transformation … Et là, tout est possible : deux chambres supplémentaires, une grande baie vitrée ouverte sur la nature , ou même un vaste espace de vie lumineux . Laissez parler votre imagination ! Et si vous levez les yeux , vous découvrirez mon étage : Un plateau d'environ 60 m², Avec la possibilité de créer un appartement indépendant, Et une jolie terrasse surélevée avec vue sur la campagne. Parfait pour accueillir les curistes de Bagnoles ou des voyageurs de passage . Mon terrain est en partie constructible , ce qui vous laisse plein d'idées à réaliser : gîte, location Airbnb, potager, extension, ou même tiny house… Je ne suis peut-être pas parfaite, j'ai ce petit charme vintage , un peu d'histoire dans mes murs … mais j'ai tellement à offrir à ceux qui sauront m'aimer . Alors… Et si on écrivait la suite ensemble ? Cette annonce référence 292846 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SEGERS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 88911310600039. Prix du bien : 259 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr