Vente maison 157 500 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bagnoles de l'Orne Normandie (61)

Bagnoles de l'Orne Normandie, idéalement placée, proche des commerces et services,
Une maison de plain-pied, d'environ 76 m² habitable, comprenant :
- entrée sur séjour avec poêle (granulés)
- cuisine aménagée ouvrant sur véranda
- 2 chambres avec placard
- salle d'eau (douche à l'italienne)
- WC séparé
- buanderie
- garage
Jardin d'agrément sur l'arrière.
Cour sur le devant clos avec portail.
Le tout sur un terrain de 655 m².
Nombreux travaux effectués (isolation, fenêtres, travaux électriques, poêle à granulés).
Possibilité de conserver le mobilier.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 157 500 €

Prix au m² : 2 072 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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AGENCE BAGNOLES IMMOBILIER

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