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Cabinet FOLLIOT
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 13/07/2025
Proposée par Cabinet FOLLIOT 20/06/2025 - mise à jour 13/07/2025
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Maison, 146 m²

213 000 € 1 459 €/m²
Maison • 146 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 438 m²

Saint-Jean-d'Elle (50810)

Le Cabinet FOLLIOT vous propose en exclusivité votre future maison familiale à Vidouville (50810). Découvrez cette magnifique maison familiale en pierre entièrement rénovée de 146 m², nichée sur une généreuse parcelle de plus de 1400 m², idéalement exposée plein sud à Vidouville. Un véritable havre de paix alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, parfait pour votre famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'authenticité de cette propriété. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, propice aux moments de partage. Le vaste salon, réchauffé par un insert à bois performant (installé en 2020), et la salle à manger attenante offrent des espaces de vie lumineux et conviviaux. Un dégagement et un WC complètent ce niveau. Poursuivez votre visite à l'étage par un escalier en bois typique qui vous mènera à l'espace nuit. Vous y trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cerise sur le gâteau, au-dessus de la salle à manger, une salle de jeux est déjà aménagée, offrant un espace supplémentaire idéal pour les enfants ou vos loisirs. Le second étage est entièrement aménagé en une suite parentale, véritable cocon intimiste avec sa baignoire et ses WC privatifs, garantissant calme et sérénité. A l'extérieur, le terrain de plus de 1400 m² offre de multiples possibilités pour profiter des beaux jours. Un local technique pratique abrite la buanderie et la chaufferie, équipée d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2020, assurant un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Pour vos véhicules et votre rangement, un garage de 48 m² avec double entrée est à votre disposition. Côté prestations, cette maison a été pensée pour votre bien-être : les menuiseries sont en PVC double vitrage et les Velux sont équipés de volets électriques, garantissant isolation et tranquillité. Un portail coulissant facilite votre quotidien et renforce la sécurité de la propriété. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique, cette maison affiche une classe énergie C, avec une consommation énergétique de 156 kWh/m2/an, et une classe climatique A, assurant des émissions de gaz à effet de serre réduites (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 460 euros et 2 030 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison est proposée à l'achat pour 213 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - TORIGNY LES VILLES pour une première visite de cette maison à vendre. Afficher plus

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Cabinet FOLLIOT
Annonce mise à jour le 26/06/2025
Proposée par Cabinet FOLLIOT 26/06/2025
16
Maison, 166 m²

213 000 € 1 283 €/m²
Maison • 166 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 780 m²

Saint-Jean-d'Elle (50810)

Le Cabinet FOLLIOT vous propose ce bien offrant deux logements rénovés en 2017 situé à Saint Jean d'Elle. Cet ensemble peut facilement devenir une seule et même maison. Celle- ci est disposée comme suit : - Un premier logement de 95 m2 disponible comprenant au rez-de-chaussée un salon / salle à manger de 25 m2, une cuisine aménagée ouverte, un wc et une buanderie. A l'étage, 3 chambres (entre 10 m2 et 14 m2) et une salle de bains / wc. Un garage est attenant au logement. - Le second logement de 71 m2 libre comprend au rez-de-chaussée un salon / salle à manger / cuisine de 32,55 m2, une buanderie et un wc. A l'étage, 2 chambres de plus de 12 m2 et une salle de bains / wc. Un garage est également attenant. Ce bien est édifié sur un terrain de 2780 m2 Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on a le projet d'acheter. Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 201 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 180 euros et 1 640 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Son prix de vente est de 213 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - TORIGNY LES VILLES pour une première visite de ce bien à vendre. Afficher plus

Cabinet FOLLIOT
Annonce mise à jour le 26/06/2025
Proposée par Cabinet FOLLIOT 26/06/2025
12
Maison, 179 m²

Prix en baisse 182 500 € 1 020 €/m²
Maison • 179 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 11 990 m²

Saint-Jean-d'Elle (50810)

Le Cabinet FOLLIOT vous propose cet ancien corps de ferme d'une surface totale de 179 m2 et environ 1,2 hectares de terrain situé à Saint Jean d'Elle (50810). Ce bien est à ce jour divisé en deux logements distincts pouvant facilement être réunis. La partie gauche qui est libre toute occupation comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour et sa cuisine ouverte et une salle d'eau / wc. A l'étage, le palier dessert deux chambres et un bureau. Un garage est accolé à la maison. Le second logement, actuellement loué (photos non disponibles) comprend au rez-de-chaussée une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un wc. A l'étage, le couloir dessert deux chambres, une chambre de service et un bureau. A l'extérieur, un atelier et son grenier, et un garage. Cette maison est classée F en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (344 kWh/m² annuels) et C pour la classe climat (de l'ordre de 11 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 4 520 euros et 6 170 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr La maison est à vendre pour la somme de 182 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - TORIGNY LES VILLES pour une première visite de cette maison à vendre Afficher plus

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