Acheter une maison au Castelet (14540)

Maison de plain-pied 67.72m2 offrant : sas d'entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, chambre, bureau (ou seconde chambre environ 8m2), salle d'eau, wc séparés, petite arrière cuisine. Édifiée sur une parcelle de 832m² en zone constructible. Une dépendance dont une partie dispose d'une cave ainsi qu'un cabanon de jardin en bois viennent compléter ce bien. Raccordée à la fibre. Anciennement chauffage au gaz (la citerne à été retirée récemment, était présente lors de l'établissement du DPE, les radiateurs sont toujours en place), la cheminée a été ramonée cependant elle n'est pas utilisable en l'état actuel. Travaux à prévoir (notamment huisseries, chauffage, mise aux normes électrique, salle d'eau, décoration générale...). Beau potentiel. Secteur calme, proche de toutes commodités (à -10km d'un centre commercial). Retrouvez l'intégralité de nos photos sur notre site : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700€ et 2360€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 259kWh/m²/an GES : D (45) Date du DPE 14/02/2025 Logement à consommation énergétique excessive : classe E Audit énergétique disponible DPE & audit réalisés avant le retrait de la citerne gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur (= AVANTAGE pour l'acquéreur : le montant des frais de notaire est calculé sur le prix net vendeur et non pas sur le prix frais d'agence inclus). Prix hors honoraires : 120 000€ Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller G-L IMMOBILIER : Gérante - Nancy LHEUILLIER Carte T CPI14012021000000018 RCP MMA