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Vente maison 480 000 €
176 m²
4 chambres 4 ch
Le Castelet (14540)

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  • 2 727 €/m²
  • Terrasse - Veranda
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
  • Piscine
Uni immobilier

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134 avis
06 60 72 01 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Nouveau bien en vente chez UNI IMMOBILIER !
Maison T7 de 178 m² sur son terrain de 1800 m².
Localisation : LE CASTELET à 20 min de CAEN
Les points forts du bien :
Piscine couverte chauffée avec nage à contre-courant
Grande pièce de vie très lumineuse
Environnement calme
Ce bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
1 grand séjour/salle à manger
1 cuisine semi-ouverte sur la salle à manger
1 chambre
1 WC
1 piscine couverte chauffée avec nage à contre-courant
Au premier étage :
1 salle de bain avec douche
1 chambre
Au deuxième étage :
3 chambres
1 salle d'eau
1 WC
Au sous-sol :
1 buanderie
1 salle de sport
Un double garage
Un boulodrome
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : Gaz de ville
DPE : C (140) GES : C (24)
Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 2 210 et 3 090 euros
Taxe foncière : 1 654 €/an
Prix : 480 000 € HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,3 % TTC soit 460 000 euros hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lien de la visite virtuelle : https:///show/?m=ZonWgM9rRKv
Lien du site internet :
Contact direct :
Maxime LAMBERT 06 60 72 01 19
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Maxime LAMBERT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 462 480 R.C.S. CAEN)

Publiée le 25/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 7222147 - Réf Superimmo : ANVXZR2ZD
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 2 727 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 460 000 €.

Disponible immédiatement176 m² - 4 chambres - ter. 1 800 m²
PiscineGarage
1 caveTerrasse - Veranda
Chauffage individuel: pompe à chaleur1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2023.

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Siren : 908382542
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