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SAFTI - Géraldine CAILLET
Annonce publiée le 28/05/2024
Proposée par SAFTI - Géraldine CAILLET 28/05/2024
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Maison, 200 m²

475 000 € 2 375 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 844 m²

Cuverville (14840)

Cette magnifique maison d'architecte de 2004, située à seulement 7 km de Caen et 15 km de la plage, offre un espace de vie lumineux et confortable pour votre famille. Avec 200m2 de surface habitable orientée sud-ouest sur un terrain arboré de 840m2 avec des arbres fruitiers, vous profiterez d'un vaste séjour avec cheminée avec insert, d'une cuisine US équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que de trois chambres, d'une salle de bain, d'un bureau et d'un dressing à l'étage. Le sous-sol complet de 100m2 et le garage de plus de 30m2 offrent également de nombreuses possibilités de rangement et d'accueil de véhicules, et un carport protégera en extérieur vos voitures ou votre camping-car. Proche des commodités et des transports, cette propriété est idéale pour votre famille. La chaudière gaz à condensation Atlantic a été remplacée en 2020 pour un confort optimal de chauffage. Un rafraîchissement est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine CAILLET, Tél. : 06 11 22 38 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 525 337 242SAFTI – CAILLET Géraldine, Conseiller indépendant

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PIM IMMO
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 30/05/2024
Proposée par PIM IMMO 14/05/2024 - mise à jour 30/05/2024
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Maison, 155 m²

441 000 € 2 845 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 630 m²

Cuverville (14840)

Maison individuelle - 7 pièces - 150 m² - 4/7 chambres - Garage – Piscine hors-sol - Terrain 630 m² Exclusivité PIM IMMO Maison familiale de 2006, lumineuse offrant de beaux volumes édifiée sur un terrain paysagé d'environ 630 m² avec piscine hors sol. Ce qu'il faut retenir de ce bien : -Pièce de vie d'environ 50 m² avec poêle à granules programmable, -Cuisine, salles d'eau et sols rénovés récemment, -Très belle luminosité avec belles ouvertures, -Vie de plain-pied avec suite parentale au rez-de-chaussée, -Terrain paysagé avec piscine hors sol, cabanon de jardin, salon d'été à l'abri -Potentiel de créer jusqu'à 7 chambres et/ou studio indépendant Ce bien comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (2020) donnant sur un grand séjour/salle à manger avec poêle à granules (2021), une suite parentale avec salle d'eau (2022), buanderie donnant sur garage, wc séparé. - à l'étage : une mezzanine desservant un bureau, deux chambres dont une avec dressing, une grande pièce pouvant servir de chambre ou salle de jeux, une salle de bain avec baignoire d'angle (2023), douche et wc. - Garage avec porte sectionnelle motorisée – Entrée avec portail motorisé – Cuisine d'été - Terrain paysagé - Cabanon de jardin – Piscine hors sol. Chauffage électrique au sol, radiateurs à inertie à l'étage, production d'eau chaude électrique, poêle à granules, VMC, Système d'alarme, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. Fr Honoraires charge vendeurs Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2550.00 €. Nos honoraires :