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MARION GRANDVAL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MARION GRANDVAL - BSK Immobilier 05/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

218 400 € 3 120 €/m²
Maison • 70 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres

Cambremer (14340)

Maison normande au cœur des vergers de Cambremer. Au détour des chemins bucoliques de Cambremer, nichée au cœur des vergers, cette authentique maison à colombages de 70 m² respire le charme normand et attend de retrouver tout son éclat. Son jardin arboré de 1 400 m², bordé de pommiers, invite à profiter de la nature, des saisons et des longues soirées d'été. Deux abris de jardin viennent compléter ce cadre paisible. À l'intérieur, la maison dévoile une ambiance chaleureuse avec : une entrée indépendante (idéal buanderie) avec WC indépendant une cuisine à rénover selon vos envies, un salon cosy avec cheminée, une salle à manger conviviale. L'étage propose une grande chambre lumineuse, une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi qu'une chambre en mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable. Cette maison à rénover offre un beau potentiel : résidence principale personnalisée, maison secondaire pleine de charme ou projet de gîte au cœur d'une région prisée. Son emplacement, à quelques minutes seulement des commerces, des écoles et de la Route du Cidre, combine authenticité, calme et praticité. Un bien rare qui séduira les amoureux de la campagne normande en quête d'un projet à façonner à leur image. Cette annonce référence 305692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION GRANDVAL (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83352852400014. Prix du bien : 218 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Score DPE : 559 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MYFACTOTUM

(18 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par MYFACTOTUM 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

(18 avis)

545 700 € 1 024 €/m²
Maison • 533 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 2 855 m²

Cambremer (14340)

GRANDE MAISON BOURGEOISE AVEC JARDIN et local commercial Au coeur du Pays d'Auge, dans le village pittoresque de CAMBREMER, riche en bâtisses traditionnelles, point de départ de la route du cidre, lieu du festival des AOC se situe cette maison de charme de 13 pièces orientée nord-sud que nous sommes ravis de vous présenter. La partie habitation déploie 360m2. Le local commercial (actuellement loué) dispose de 170m2. Le tout sur un terrain de 2 855 m². Elle dispose de huit chambres, d'une cuisine indépendante et de deux salles de bains. Il s'agit d'une maison bourgeoise à rénover avec tout le charme de l'ancien. Le chauffage est alimenté au fuel. Deux places de parking sont prévues pour stationner les véhicules. L'École Primaire Victor Hugo est implantée à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A13 et A132 sont accessibles à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis dans les environs. On trouve également trois restaurants, une boulangerie, deux commerces, trois épiceries, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric Salles mandataire immobilier ei immatriculé à la CCI de Paris sous le numéro ADC 7501 2023 000 004 603. Mandataire immobilier ei de la SAS MyFactotum. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3000.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire - Eric SALLES. MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris CPI75012020000045472

Tony GRIGNOLA - Optimhome

(52 avis)

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Tony GRIGNOLA - Optimhome 28/04/2025 - mise à jour 26/11/2025

(52 avis)

421 000 € 3 119 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 15 000 m²

Cambremer (14340)

À VENDRE À DEUX PAS DE CAMBREMER(14) - MAISON DE CHARME AVEC DÉPENDANCES ET 1,5 HECTARES DE TERRAIN Au cœur du Pays d'Auge, dans un environnement paisible et verdoyant à Notre-Dame-d'Estrées, Sandrine & Tony Grignola vous présentent cette belle propriété au charme normand, idéale pour les amoureux de nature, de chevaux et de projets familiaux ou professionnels. CARACTÉRISTIQUES : Surface habitable : 135 m² Surface supplémentaire : près de 40 m² avec mezzanine, à finir d'aménager en suite parentale pour une vie de plain-pied. Divers bâtiments et dépendances Terrain de 1,5 ha À 25 min des plages de Cabourg/Houlgate et 30 min Deauville Chauffage : pompe à chaleur et cheminée à foyer ouvert DPE C / GES A LA MAISON PRINCIPALE vous accueille par une pièce de vie chaleureuse dotée d'une cheminée, parfaite pour vos soirées cocooning. Une cuisine indépendante et un WC complètent ce niveau. Un espace attenant de 40 m², à finir de rénover, offre un potentiel rare pour créer une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau. À l'étage : trois chambres lumineuses, un bureau, une salle de bains et un WC desservent la partie nuit. CÔTÉ DÉPENDANCES : Un bâtiment accolé à rénover d'environ 110 m² sur deux niveaux, laissant libre cours à vos projets (atelier, maison d'amis, gîte, espace de travail). Un second bâtiment indépendant d'environ 170 m² répartis sur deux niveaux, comprenant une cuisine d'été et un espace détente, idéal pour vos réceptions, événements familiaux ou projets d'accueil, plus stabulations et espace de stockage. L'AVIS DE Sandrine & Tony : Une propriété aux multiples possibilités, où authenticité et potentiel se conjuguent à merveille. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un lieu d'accueil touristique dans un cadre paisible à quelques minutes de Cambremer, ce bien saura vous séduire. Envie de découvrir ce lieu d'exception ? Contactez nous et ensemble donnons vie à votre projet ! L'Immobilier By Sandrine & Tony GRIGNOLA Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 583372 )

Christelle LECUIR - 3G IMMO

(8 avis)

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Christelle LECUIR - 3G IMMO 02/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

(8 avis)

485 000 € 3 031 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 10 800 m²

Cambremer (14340)

Située dans un cadre verdoyant sans vis vis, cette maison construite dans les années 75 offre un potentiel rare sur un terrain exceptionnel de plus d'un hectare, agrémenté un petit étang et d'un jardin soigneusement aménagé. Proche du village de Cambremer , 30 minutes des plages et 40 minutes de Caen Le rez de chaussée se compose d'une grande cuisine conviviale avec coin repas, un salon/ salle à manger lumineux avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un bel escalier en bois mène à l'étage, où un palier dessert trois chambres, dont une très grande où l'on peut aménager un beau dressing, un toilette et une salle d'eau à rénover selon vos goûts. Le sous-sol complet offre de multiples possibilités de rangement et d'aménagement. A l'extérieur , une dépendance comprenant un atelier et deux emplacements pour véhicules et un grenier aménageable en studio complètent ce bien.Le portail automatique permets les tranquillité des lieux. Un bien rare découvrir, alliant espace, nature potentiel de transformation Honoraires de 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (461 900 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle LECUIR inscrite au RSAC de LISIEUX n° 481 285 856 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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