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85 000 €
895 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres
Située dans un village calme et agréable, cette maison de bourg offre un beau potentiel après rénovation. Avec ses volumes intéressants et ses combles aménageables, elle saura séduire les amateurs de travaux et de personnalisation. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : -Cuisine / salle à manger de 17M² environ -Salon lumineux de 19m² environ -WC avec lavabo 1er étage : -Une grande chambre de 17m² environ -Deux chambres de 10m² environ -Salle de bain avec WC 2ème étage : Combles aménageables de 45m² environ, offrant de belles possibilités d'extension Annexes : Deux cuvages voutées : 30m², située sous la maison et accessible par l'extérieur 30m², idéale pour du stockage, un local à vélos ou un débarras Points forts : Située dans une rue calme, avec un parking public de 12 places à proximité Fort potentiel après rénovation pour une maison à votre image cadre paisible Pas de terrasse, pas d'extérieur Cette annonce référence 271801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY DEE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 40005233800029. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2022 Score DPE : 770 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4360.00 € et 5930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
