Acheter une maison à Saint-Nectaire (63710)

Les agences Bien Se Loger Ensemble vous propose sur la commune de Saint-Nectaire, cette charmante maison en Pierre. Je vous laisse découvrir ce bien, situé dans un secteur calme, verdoyant. L'entrée des lieux se fait par un portail motorisé. Vous arrivez dans une grande cour fermée, sans vis-à-vis direct. Vous entrez dans les espaces vies, avec une cuisine équipée, aérée, un salon cocooning, divers rangements pour optimiser l'espace. Un dégagement, vous amenant vers la salle de bain et un wc. L'espace nuit se situe à l'étage supérieur, avec 2 chambres et un bureau, vous apprécierez la vue qu'offre cette pièce dégagée. Le dernier pour profitez d'un lieu indépendant, avec une salle d'eau récente, une pièce pouvant servir de dressing, salle de jeu, de détente et une chambre spacieuse. La cour offre un vrai espace de plein air. Une dépendance attenante où se trouve un atelier pour les bricoleurs, une cave et à l'étage supérieur, accessible par l'arrière, pouvant faire office de garage. Ce lieu est agréable, situé à seulement 18 minutes de Champeix, 31' de Cournon d'Auvergne. De très belles randonnées sont à faire, à découvrir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par Estelle DE FONSECA, EI - agent commercial indépendant de Bien Se Loger Ensemble, agence de Cournon d'Auvergne, immatriculé au RSAC sous le numéro 848 139 762, RCP 111261680. Téléphone : O6 80 44 73 25. 'Parce que bien se loger est essentiel'. Retrouvez toutes nos annonces sur www.bsle . Honoraires charges vendeurs. SARL CLERMONT SUD IMMOBILIER - 3 RTE DU CENDRE 63800 COURNON D'AUVERGNE. Gérant : Mr FALGOUX Stéphane. Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2017 000 017 850 - CCI du Puy-de-Dôme valable jusqu'au 29/03/2025. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr