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Acheter une maison 5 pièces à Courpière (63120)

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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
L'Agence
(40 avis)
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par L'Agence 02/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
(40 avis)
7
Maison, 102 m²

163 000 € 1 598 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 570 m²

Courpière (63120)

A moins de 5 minutes de toutes les commodités, cette maison familiale sur deux niveaux offre un cadre de vie paisible et verdoyant, Rez-de-jardin : Entrée, 2 chambres lumineuse, cave, garage spacieux, wc, Etage : Cuisine meublée, salon/séjour avec accès balcon, 2 chambres , salle de bains, wc, Parc arboré de 1570m2, parfait pour les enfants, les animaux ou les projets de jardinage, Exposition Est/Ouest assurant une belle luminosité toute la journée. Localisation idéale : proche des écoles, commerces, trasports et services.

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Transac'immo
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Transac'immo 18/06/2025 - mise à jour 25/10/2025
12
Maison, 106 m²

Prix en baisse 215 000 € 2 028 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 184 m²

Courpière (63120)

Charmante villa de plain-pied d’une surface de 106 m2 à Courpière. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, ce bien au cadre de vie agréable et familial dispose d'une une spacieuse et très lumineuse pièce de vie d'environ 40 m2. L'espace nuit se compose de trois chambres donnant sur le jardin et d'une salle d'eau. Une buanderie et un garage complètent l'ensemble. Le terrain d'une surface cadastrale de 1184 m2 offrira de nombreuse possibilités d'aménagement. A voir sans tarder ! Bien non soumis au DPE. La Pompe à chaleur (chauffage par le sol en place) sera installée avant la vente. (Engagement contractuel du Vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Philippe POCHEUX 07 83 09 83 22 (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 942 706 763

L'Agence
(40 avis)
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par L'Agence 01/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
(40 avis)
16
Maison, 170 m²

324 000 € 1 906 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 57 557 m²

Courpière (63120)

Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Courpière, sur plus de 5 hectares de terrain. Maison avec vue dégagée (au calme), bâtiments agricoles (+ de 300m2) La maison comprend : A l'étage (120m2 habitable) : entrée, cuisine ouverte /séjour (accès à une terrasse de 50m2), 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains, 1 salle d'eau avec wc, wc, Au rez-de-jardin (124m2) : bureau, grande pièce, cuisine d'été, wc, buanderie, cave, garage, Terrain en zone agricole et naturelle. A découvrir !!!

A2M immobilier
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par A2M immobilier 15/01/2025 - mise à jour 03/12/2025
7
Maison, 128 m²

Prix en baisse 100 000 € 781 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres

Courpière (63120)

A2M immobilier vous propose à 5 minutes de Courpière, 20 minutes de Thiers, 35 mintues de Clermont-Ferrand, un ensemble immobilier comprenant une maison principale et deux grandes dépendances pour un total à aménager d'envirion 450 m².La première partie se compose d'une maison d'environ 128 m² bâite en 1899. Cette maison propose une entrée, une cuisine, un salon, un cellier, 4 chambres, une salle de douche, un WC séparé. Combles aménageables avec très belle hauteur sous plafond.Travaux de rénovation à prévoir.Une seconde partie sur deux niveaux, avec étable d'environ 100 m² au RDC et à l'étage un beau plateau de 100 m² également. Toiture et charpente en excellent état.Une troisième partie, composée d'un rez-de-chaussée de 70 m² avec un deuxième niveau de 70 m². Toiture et charpente en excellent état également.Un jardin attenant complétera ce bien aux miltiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'un garage et un coin atelier.Le prix de vente est de 100 000 euros dont 5,5% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Tous les biens de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.50 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 94 786 ¤. (gedeon_89587_29584276)

Vos Agents
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 20/09/2025
Proposée par Vos Agents 11/07/2025 - mise à jour 20/09/2025
10
Maison, 98 m²

137 800 € 1 406 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 520 m²

Courpière (63120)

COURPIERE // Vos Agents vous proposent en exclusivité... une maison de 98m2 élevée sur sous-sol, située à proximité de toutes les commodités et proche des grands axes autoroutiers : A89 Thiers à 15 min. Située au cœur de Courpière la maison se compose de la manière suivante : escalier extérieur depuis le jardin qui mène à l'habitation, l'entrée dessert le salon avec cuisine ouverte, juste à côté une première chambre, de l'autre côté de l'entrée se trouve la salle de bain, le WC et les trois autres autres chambres. Le sous-sol est composé de trois garages. L'un est actuellement loué, les autres peuvent accueillir voitures, stockage et il y a même une partie cave. Ce bien peut être idéal pour l'investissement mais également un premier achat de résidence principale, cette maison offre plusieurs possibilités, prenez vite rendez-vous pour visiter ! Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 137 800€ honoraires d'agence inclus Votre agent Méline au 06.61.27.26.92 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921635553

Hamza EL AMRANI - SAFTI
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Hamza EL AMRANI - SAFTI 08/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
9
Maison, 110 m²

63 000 € 573 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Courpière (63120)

Maison individuelle en ville avec garage, jardin et atelier, idéalement située Composée comme suit : Rez-de-chaussée : Garage attenant de près de 70m² avec verrière et porte donnant sur le jardin à l'arrière. Large entrée, desservant un grand débarras, une salle d'eau avec wc, une grande cuisine, et une pièce de près de 18m² en enfilade, suivi d'une chambre donnant sur la terrasse côté jardin. 1ER : Accessible depuis un escalier extérieur à l'arrière de la maison. L'entrée se fait via une terrasse d'environ 12m², donnant sur une grande pièce de près de 17m² , suivi d'une cuisine, une seconde salle d'eau avec wc, et 2 pièces à usage de chambre. 2EME : Combles non aménageables, accessible depuis l'extérieur Venez découvrir cette maison à rénover, dans un secteur privilégié, proche de toutes commodités, écoles, centre-ville, commerces, complexe sportif... Vous disposerez d'un très grand garage, de stationnement gratuit à proximité. Un jardin de près de 400m² avec un atelier en dur au fond. Le jardin dispose d'un puit. L'ensemble sans vis à vis. Le bien est lumineux avec ses portes fenêtres côtés jardin. Bien rare sur le secteur... Offrez-vous une maison individuelle, pour le prix d'une maison de bourg sans annexe Chaudière individuel gaz, menuiserie bois en double vitrage, joli parquet... travaux à prévoir Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Taxe foncière relativement faible d'environ 500€ Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et visites, 7 jours sur 7 de 8h à 20h, même les jours fériés! Privilégiez directement les appels, les mails seront traités dans un second... Premier arrivé, premier servi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 63 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 57 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 10,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Hamza EL AMRANI, Tél. : 06 02477476, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917 576 621 - SAFTI – EL AMRANI Hamza, Conseiller indépendant

Transac'immo
Annonce mise à jour le 01/11/2025
Proposée par Transac'immo 01/11/2025
14
Maison, 145 m²

Prix en baisse 294 000 € 2 028 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 825 m²

Courpière (63120)

À Néronde-sur-Dore, seulement à 8km de la sortie du péage Thiers/Ouest et proche d’une zone commerciale ! Cette villa plain-pied de 145m2 (véranda comprise) des années 90 charmante et bien conçue est un véritable havre de paix ! Elle offre un espace de vie agréable et convivial avec la cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour. La véranda ajoute luminosité et confort, parfaite pour profiter de la vue sur le terrain. Les trois chambres permettent d’accueillir la famille confortablement. Une salle d’eau spacieuse et pratique. Le garage avec buanderie est un atout, offrant un espace de rangement et service. Vous aurez le choix avec les deux terrasses pour profiter des repas en plein air et de détente. La cour goudronnée vous facilitera l’accès et le stationnement. Le tout sur une parcelle de 4825m2, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. N’hésitez plus, une visite s’impose ! Contactez votre agence immobilière Transac'immo (Filipe CORREIA : Négociateur immobilier au 06 67 80 21 89). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ».

Hamza EL AMRANI - SAFTI
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Hamza EL AMRANI - SAFTI 24/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
9
Maison, 101 m²

51 000 € 505 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 176 m²

Courpière (63120)

Jolie petite maison de ville mitoyenne, idéalement située, à finir de rénover Composée comme suit : Rez-de-chaussée : Entrée de 13m² suivi d'une grande pièce en enfilade où sont prévus les sanitaires de près de 13m², une pièce de vie séjour cuisine de 21m² donnant sur le jardin. La VRD, assainissement a été entièrement réalisée à neuf avec l'électricité gaine + GTL. La dalle sera coulée par le propriétaire dans les jours à venir. L'ensemble des menuiseries hors portes est déjà commandée en triple vitrage et sera posée pour la vente. 1ER : Un petit dégagement desservant 2 grandes chambres d'environ 13m² chacune. 2EM : Un petit dégagement desservant 2 grandes chambres d'environ 13m² chacune avec possibilité d'aménager une mezzanine au-dessus en sus. La couverture a été entièrement refaite il y a un an. Les menuiseries en triple vitrage plus la porte d'entrée ont été changées en 11/2025, il ne restera qu'une ouverture à changer à l'arrière de la maison. Il vous restera les travaux de finitions pour la mettre à votre goût, placo plâtre, peinture, revêtement des sols... Joli potentiel, emplacement intéressant avec stationnement gratuit à proximité, proche de toutes commodités, tout en étant dans un secteur au calme, avec un bel extérieur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Taxe foncière relativement faible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 51 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamza EL AMRANI, Tél. : 06 02477476, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917 576 621 - SAFTI – EL AMRANI Hamza, Conseiller indépendant

Sextant France & International
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Sextant France & International 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
7
Maison, 117 m²

60 000 € 513 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres

Courpière (63120)

Maison mitoyenne 117m² Situé sur la commune de Courpière à 10 minutes de Thiers et de l'autoroute. Je vous invite à venir découvrir cette maison mitoyenne sur 2 cotés à fort potentiel mais qui nécessite une grosse enveloppe travaux avec la possibilité d'agrandir en aménageant les combles. Commençons la visite par le rez-de-chaussée un hall d'entrée désert sur la droite la salle d'eau avec wc et sur la gauche la cuisine/séjour ainsi qu'une chambre. En empruntant l'escalier pour arriver au 1er étage un palier et 3 chambres, l'accès au comble se fait par un escalier ou nous pouvons voir la charpente refaite il y a15 ans. Nous avons aussi une cave sur l'arrière de la maison. Travaux à prévoir : Menuiseries Electricité Chauffage au gaz par chaudière (à redémarrer) Rafraichissement complet du 1er étage Aménagement des combles si vous le souhaitez Isolation Façade Le DPE a été réalisé le 09/12/2024 et classe la maison en E Taxe Foncière 2024 1090€ Sextant France - Vincent Missioux votre agent mandaire immobilier - 06 37 38 60 65 - Plus d'informations sur réf. 24597 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial

63 IMMOBILIER - Smart Proprio
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par 63 IMMOBILIER - Smart Proprio 14/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
17
Maison, 120 m²

49 000 € 408 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 112 m²

Courpière (63120)

Située en plein cœur du bourg, cette maison de bourg de 120 m2 répartie sur trois niveaux de 40 m2 chacun est à rénover entièrement, offrant un superbe potentiel pour un projet d'habitation personnalisé. L’entrée située rue de Chamerlat, s’ouvre sur un spacieux couloir, menant à une charmante cour intérieure privative, agrémentée d’un figuier, et d'une cheminée à l'extérieur. Le bien permet d’imaginer une belle maison familiale avec une grande cuisine, un séjour lumineux, un vaste salon, ainsi que 3 à 4 chambres, selon vos besoins. Caractéristiques principales : Surface totale : 120 m2 (3 niveaux de 40 m2) Cour intérieure de 40 m2 environ avec figuier Projet idéal pour créer une grande maison familiale Très beau potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant investir dans une propriété unique. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Hamza EL AMRANI - SAFTI
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Hamza EL AMRANI - SAFTI 22/07/2025 - mise à jour 15/10/2025
9
Maison, 128 m²

Prix en baisse 99 900 € 780 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 920 m²

Courpière (63120)

Jolie maison de famille mitoyenne d'un côté, idéalement située, à usage mixte ancien commerce et habitation, Découvrez son cadre bucolique "au vert" à quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités, écoles, magasin, gare... Composée comme suit : Sous-sol : Cave accessible via trappe à l'entrée Rez-de-chaussée : Entrée, grande cuisine de près de 15m², suivi d'un grand dégagement désservant un WC et un epetite pièce, ancienne salle d'eau. Une porte d'entrée donnant sur la rue, vous permettra d'aisement repenser l'espace... l'ancienne pièce servant de bar pourait être réaménager un grand salon séjour de près de 36m², donnant sur une petite véranda "ancienne" avec un WC indépendant Plancher béton sur une grande partie du RDC, rare au vue de l'année de la maison. 1ER : Un escalier double répasrtissant la maison en 2 zones au premier. Ce niveau dispose de 4 grandes chambres de 12,5 à 14,5m² dont une avec placard, une salle de bain avec wc, et un placard mural dans le dégagement. petit dégagement désservant 2 pièces avec de belles ouvetures et une grande salle de bain avec WC refaite récemment . 2EM : Vous trouverez une chambre supllémentaire et un grand espace à aménager avec une belle hauteur sous plafond. Idéal pour une grande famille, ou un profil d'investisseur. La répartition des pièces permettra aisèment de créer plusieurs lots. Cette belle batisse est mitoyenne d'un côté et dispose d'un grand terrain de près de 1000m². Vous disposerez également de 4 garages, deux abris, et une cabane de jardin. Maison à rénover, avec toiture à suivre.., gros potentiel, surface habitable et extérieur intéressant... Pour plus de réactivité, privilégiez directement l'appel téléphonique, plutôt que les mails. Annonce en ligne = bien disponible. Hamza EL AMRANI Votre conseiller indépendant en immobilier ? 06 02 47 74 76 - ? Disponible 7j/7j de 8h à 20h Réussir votre projet immobilier, ensemble ! SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Hamza EL AMRANI, Tél. : 06 02477476, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917 576 621 - SAFTI – EL AMRANI Hamza, Conseiller indépendant

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