Vente maison 60 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Courpière (63120)

Maison mitoyenne 117m² Situé sur la commune de Courpière à 10 minutes de Thiers et de l'autoroute. Je vous invite à venir découvrir cette maison mitoyenne sur 2 cotés à fort potentiel mais qui nécessite une grosse enveloppe travaux avec la possibilité d'agrandir en aménageant les combles. Commençons la visite par le rez-de-chaussée un hall d'entrée désert sur la droite la salle d'eau avec wc et sur la gauche la cuisine/séjour ainsi qu'une chambre. En empruntant l'escalier pour arriver au 1er étage un palier et 3 chambres, l'accès au comble se fait par un escalier ou nous pouvons voir la charpente refaite il y a15 ans. Nous avons aussi une cave sur l'arrière de la maison. Travaux à prévoir : Menuiseries Electricité Chauffage au gaz par chaudière (à redémarrer) Rafraichissement complet du 1er étage Aménagement des combles si vous le souhaitez Isolation Façade Le DPE a été réalisé le 09/12/2024 et classe la maison en E Taxe Foncière 2024 1090€ Sextant France - Vincent Missioux votre agent mandaire immobilier - 06 37 38 60 65 - Plus d'informations sur réf. 24597 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial

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Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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