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CET IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par CET IMMOBILIER 15/11/2025
9
Maison, 78 m²

189 000 € 2 423 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 237 m²

Blanzat (63112)

Sovalfon vous présente une opportunité rare en plein centre-ville de Blanzat, commune dynamique et agréable à vivre aux portes de Clermont-Ferrand. Édifié sur un terrain plat et entièrement clos de murs d’environ 237 m2, ce projet vous offre un cadre à la fois intime et pratique, à deux pas des commerces et des commodités. La maison, pensée pour allier confort et fonctionnalité, prévoit la possibilité de stationner votre véhicule tout en conservant un bel espace extérieur. Caractéristiques Principales : Type de Maison : Etage Surface Habitable : 78 m2 Garage : en option Coût du terrain et viabilités inclus dans le prix indiqué Proximité des commodités / Quartier calme Description Succincte : Découvrez le confort moderne allié à une conception intelligente. Cette résidence propose un espace de vie spacieux ,3 chambres, 1 salle de bains, un cellier, ... Options de Personnalisation : Personnalisez votre futur chez-vous en choisissant parmi nos options de finition pour créer un espace qui vous ressemble vraiment. Des options de personnalisation flexibles vous permettent si vous le désirez de réaliser des travaux par vous même afin de diminuer les coûts de votre projet. Ce projet est chiffré dans la finition suivante : - Réalisation de la maison hormis la pose des sols, la pose des sanitaires, la mise en peinture et la cuisine. Caractéristiques Supplémentaires : Étude de sol et étude béton sur mesure incluse pour un maximum de sérénité. Volets roulants électriques programmables. Chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR réversible (autre mode de chauffage disponible sur demande) Ballon d’eau chaude thermodynamique. Branchement extérieur et remise en place des terres …. Pour plus d'informations : Contactez M.Maxime GENEST au 06.76.15.83.26. SOVALFON agences situées à Aubière (secteur La Pardieu) et Riom (en face de la Poste).

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BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM 29/05/2025 - mise à jour 21/11/2025
7
Maison, 105 m²

Prix en baisse 189 000 € 1 800 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 98 m²

Blanzat (63112)

BLANZAT – MAISON DE VILLE RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES – TERRASSE – CAVE VOUTÉ Agence immobilière BSLE Bien Se Loger Ensemble Cébazat vous propose cette charmante maison de ville entièrement rénovée. Elle se compose de : Un salon-séjour lumineux de 30 m², idéal pour recevoir Une cuisine séparée et moderne 3 chambres (avec possibilité d'une 4?) Une salle de bain rénovée À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Une superbe cave voûtée indépendante vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement unique. Les atouts : - Volets roulants électriques - Fenêtres PVC double vitrage pour une isolation optimale - Cuisine moderne et fonctionnelle - Électricité entièrement refaite - Présence d'une cheminée pour un charme supplémentaire Cette maison, à la fois pratique et pleine de charme, n'attend plus que vous ! Contactez Mathieu GALLAIS au //O6 60 44 54 91// pour plus d'informations ou une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 215000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Retrouvez toutes nos annonces sur Logement à consommation énergétique excessive : classe E SARL BSLE TRANSACTION - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérante : Mme Caroline BURET numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CCi - du Puy-de-Dome valable jusqu'au 30/06/2027. Ce bien vous est présenté par Mathieu GALLAIS - //O6 60 44 54 91// - Agent Commercial Indépendant (EI) Immatriculé sous le numéro 880510169 ESTIMATION OFFERTE SANS ENGAGEMENT Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BSLE - Bien Se Loger Ensemble CEBAZAT - RIOM - PONTGIBAUD : Mathieu GALLAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880510169

David GOUTTIERE - 3G IMMO
(27 avis)
Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par David GOUTTIERE - 3G IMMO 28/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
(27 avis)
7
Maison, 88 m²

265 000 € 3 011 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Blanzat (63112)

BLANZAT Les Mauvaises, sur les hauteurs en limite de zone constructible, villa des années 1978 bâtie sur son sous-sol complet, comprenant cuisine, salon-séjour sur terrasse avec vue dominante sur Puy de Dôme, 3 chambres, salle de bains, emplacement nature au calme, le tout sur son terrain de 1000 m². Prévoir travaux de remises aux normes et isolation ... Honoraires de 3.92 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (255 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David GOUTTIERE inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 439 494 824 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CBF CONSEILS AUVERGNE
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par CBF CONSEILS AUVERGNE 08/08/2025 - mise à jour 07/11/2025
9
Maison, 97 m²

Prix en baisse 222 000 € 2 289 €/m²
Maison • 97 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 140 m²

Blanzat (63112)

Maison Individuelle Chaleureuse et proche des commodités. Maison situé à sur la commune de Blanzat. Ce bien au calme avec un extérieur de 70m², vous permettras de vous retrouver en famille, dans cette maison de ville, être proche de l'ensemble des commodités. Imaginez-vous dans cette magnifique maison individuelle de 97 m², situé sur la commune de Blanzat. Quartier très calme qui vous une offre une belle qualité de vie, tout à proximité des commerces, des écoles, d'une ligne de bus, et de l'ensemble des commodités. Cette maison est entièrement rénové en gros oeuvre, toiture, menuiseries, isolation. Fenêtre PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville vous permettras de profiter de l'intérieur charmant de cette maison. La maison, répartie sur deux niveaux, comprend deux grandes chambres et une salle de bains à l'étage, plus un espace ouvert. Un salon, salle à manger de 28m², baigné de lumière vous permettras de profiter de moment paisible. Un coin cuisine, entièrement équipée, vous permettras de vous installer rapidement dans ce lieu. L'extérieur de 70m², est idéal pour profitez des beaux jours, parfait pour un petit-déjeuner ensoleillé ou un apéritif entre amis. Vous retrouverez un espace de rangement de plus de 20m², ainsi qu'une cave voutée en pierre, est idéal pour les amateurs de vin. Pas de gros travaux à prévoir. Située dans un quartier paisible, est idéal pour votre confort et celui de votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel dans une maison au charme indéniable. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette magnifique propriété. Fabien COLLONGE CBF CONSEILS 07.89.59.11.67 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Bien non soumis aux statuts de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Fabien Collonge Agent commercial (Entreprise individuelle)

Immozacois
(255 avis)
Annonce publiée le 07/10/2025
Proposée par Immozacois 07/10/2025
(255 avis)
8
Maison, 95 m²

215 000 € 2 263 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 438 m²

Blanzat (63112)

Idéalement située, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 1972, érigée sur une parcelle de 438 m². Parfaite pour une famille, elle offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer le foyer de vos rêves, dans un environnement résidentiel prisé. Au rez-de-chaussée : une entrée distincte, une chambre lumineuse, idéale pour une suite parentale, ou un bureau indépendant pour le télétravail, ou une chambre d'amis. Une buanderie complète l'espace. Et surtout un atout majeur : un grand garage de 40 m² offrant un espace généreux pour deux véhicules, un atelier de bricolage, ou la possibilité d'aménager une salle de sport ou un espace de loisirs selon vos besoins. L'étage est entièrement dédié à l'espace de vie et de nuit : un séjour spacieux et ensoleillé avec de grandes ouvertures laissant entrer la lumière naturelle. Une cuisine séparée, offrant la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour un espace de vie moderne. Deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards muraux pour un rangement optimisé. Une salle d'eau et un toilette indépendant. Cette propriété bénéficie d'un jardin bien dimensionné pour les activités extérieures sans être contraignant en entretien. La maison, bien entretenue au fil des années, est une toile vierge qui attend une rénovation intérieure complète (sols, murs, électricité, décoration) pour être mise au goût du jour. C'est l'opportunité idéale de choisir vos matériaux et vos ambiances pour créer une maison unique et à votre image. Proche de toutes les commodités de Blanzat et des axes routiers, cette maison allie le calme de la campagne à la praticité de la ville. Cette maison est proposée au prix de 215 000€. (honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à proximité de Clermont Ferrand, contactez-nous dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 416

Vulcain immo
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Vulcain immo 19/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Maison, 90,3 m²

Prix en baisse 189 000 € 2 093 €/m²
Maison • 90,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Blanzat (63112)

Votre agence VULCAIN Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE sur Blanzat, une jolie maison d'environ 90m2, 3 chambres et jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine séparée aménagée donnant sur jardin, d'une buanderie et d'un garage. A l'étage : 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains, dressing. Chauffage gaz. Rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

Chanturgue Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Chanturgue Immobilier 14/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
6
Maison, 90 m²

98 000 € 1 089 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Blanzat (63112)

BLANZAT CENTRE, au calme et proche de toutes les commodités , maison à rénover d'environ 90 m² comprenant en rez-de-chaussée: trois pièces, à l'étage wc , deux chambres ( possible trois) , grand grenier ( en plus de la superficie) et une grange de 25 m² au sol attenante avec la possibilité de créer un étage avec mezzanine, toiture et charpente en trés bon état, eau, gaz et électricité sur place. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI63022021000000040 AC ADC63022022000000033

Virginie RICHARD - SAFTI
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Virginie RICHARD - SAFTI 06/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
5
Maison, 80 m²

242 000 € 3 025 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 410 m²

Blanzat (63112)

Située dans un quartier calme et résidentiel de Blanzat, cette maison de plain-pied construite en 1990 constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà loué et bien entretenu. Édifiée sur une parcelle de 410 m², elle développe une surface habitable d’environ 80 m² comprenant une entrée avec placard, un salon lumineux de plus de 21 m², une cuisine, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un garage attenant de 16 m². Le bien est vendu occupé, avec un bail non meublé d’une durée de trois ans, en cours jusqu’en janvier 2027. Le loyer mensuel s’élève à 756 €,soit un revenu locatif stable et régulier. La maison est équipée d’un chauffage électrique et bénéficie de travaux récents d’isolation, garantissant confort et conformité. Les menuiseries en double vitrage et l’assainissement tout-à-l’égout viennent compléter ses atouts. La taxe foncière est de 980 € par an. Ce bien sans travaux majeurs présente un excellent profil locatif, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès vers Clermont-Ferrand. Un placement sûr, alliant sérénité et rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 0755966866, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128 - SAFTI – RICHARD Virginie, Conseiller indépendant

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