Acheter une maison 9 pièces à Saint-Maurice-de-Lignon (43200)

EN EXCLUSIVITE, vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et pleine de charme, dans un cadre calme mais proche des commodités ? Cette belle bâtisse en pierre rénovée en 2007 est faite pour vous ! SES ATOUTS : * 172 m2 habitables, idéale pour une grande famille * Secteur calme, vue dégagée, calme garanti * Proche de tout : commodités à 10 min à pied et RN 88 à 2 min en voiture * Rénovation importantes déjà réalisées : toiture, charpente, électricité, plomberie, drainage en 2007 + menuiseries PVC double vitrage 2012 * Terrain constructible de 842 m2 principalement à l'arrière de la maison, puits, petite dépendance à rénover et belle cour à l'avant + terrasse à l'arrière * Tout à l'égout * Panneaux solaires installés en 2024 AGENCEMENT INTELLEGENT : * RDC : cuisine avec cellier ( qui dessert les différents niveau et espace ), salle de bain, wc et hall * Demi-niveau inférieur : suite parentale à terminer avec dressing et salle d'eau moderne ( 2021 ) * Demi-niveau supérieur : vaste pièce de vie lumineuse + pièce secrète en mezzanine * 1er étage : 3 chambres spacieuses Un bien atypique, plein de charme avec fort potentiel ! Il reste tout de même quelques rafraichissements à prévoir, de quoi personnaliser cette maison selon vos goûts et en faire votre cocon idéal. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Alors contactez moi afin de venir en découvrir tout le potentiel - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un hameau calme, à la campagne et à seulement 5 min du centre et de la RN 88, cette SPACIEUSE MAISON FAMILIALE de 156 m2 habitables allie confort, praticité et qualité d'habitation. POINTS FORTS : * grand terrain plat, clos et arboré de 2118 m2 avec cour goudronnée et sans vis à vis * deux entrées avec portails neuf motorisés * belle terrasse couverte pour vos repas d'été * piscine au sel , 6 X 3 , autoportée en alu, posée dans un espace bétonnée ( possibilité de mettre une coque à la place) , pompe à chaleur et rideau de protection * pool house à terminer, les gaines d'eau et d'électricité ont été tirées jusqu'au bâti * maison très bien entretenue avec un crépi refait en 2024, tuiles repeintes en 2023 L'INTERIEUR : * 1 hall d'entrée fonctionnel avec wc * 1 cuisine indépendante toute équipée * 1 grand salon / salle à manger lumineux avec accès terrasse * sur un demi-niveau, 4 chambres, 1 bureau et 1 salle de bain avec wc rénovée récemment * à l'étage, 1 chambre indépendante avec balcon et grenier attenant pour du stokage SOUS SOL COMPLET : * 2 grands garages avec portes sectionnelles automatiques * buanderie carrelée entièrement avec douche * atelier et cave PRESTATIONS : * menuiseries PVC double vitrage changées en 2014 avec volets roulants électriques * charpente et couverte en très bon état * espâces de stokage généreux * chauffage fioul et poêle à granules * tout à l'égout * fibre devant la maison Cette maison est idéale pour une grande famille recherchant le calme, de l'espace et une maison parfaitement entretenue, tout en restant proche des commodités et des axes principaux Alors n'atttendez plus et venir vite en découvrir tout le potentiel. Visite virtuelle disponible sur demande - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -