Acheter une maison plain pied à Paulhaguet (43230)

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2 annonces
Mon Agence Immobilière
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Mon Agence Immobilière 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 138 m²

118 000 € 855 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 4 chambres

Paulhaguet (43230)

Située sur la commune de Paulhaguet, cette maison d’habitation offre un beau potentiel grace à ses volumes généreux et son terrain clos. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Un garage attenant, avec un espace de stockage au-dessus • Un Salle d'eau /WC • Une salle à manger, • Une cuisine indépendante, • Une arrière-cuisine comprenant la chaufferie, • Une chambre de plain-pied, • Ainsi qu’une cave accessible depuis ce niveau. Premier étage • Quatre chambres, • Une salle de bains. Deuxième étage • Une grande pièce aménageable d’environ 69 m2, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (salle de jeux, suite parentale, bureau, etc.). Combles Un grenier au-dessus, accessible et offrant un espace de stockage supplémentaire Extérieurs Un terrain clos d’environ 541 m2, accessible par une petite rue calme, Un garage indépendant d’environ 33 m2, • Un abri de jardin complète l’ensemble.

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CET IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par CET IMMOBILIER 21/11/2025
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Maison, 90 m²

172 811 € 1 920 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²

Paulhaguet (43230)

Sovalfon Maître d’œuvre depuis 2005 vous propose ce nouveau projet immobilier à Paulhaguet Sur cette parcelle plate d'environ 530 m2, plate, entièrement viabilisée et prête à batir, nous avons imaginé pour vous ce nouveau projet de construction : maison plain-pied, 3 chambres de 90 m2 et son garage de 15 m2. L'environnement loti confère à ce terrain un cadre agréable tout en offrant une excellente opportunité pour un projet résidentiel moderne. Profitez de la proximité immédiate du coeur de Paulhaguet et de ses services (écoles, commerces de proximité, gare) toute en étant à courte distance de Brioude (15 min) et du Puy-en-Velay (45 min). Prestations incluses Finition Prête à Décorer: - Maitrise d’œuvre sur l’ensemble des lots chiffrés - Ensemble du gros œuvre et du second œuvre - Hors peintures des murs, pose parquet des chambres (matériel fournis), cuisine et aménagements extérieurs Agencement intérieur proposé : - Une entrée ouvrant sur une pièce de vie de 42 m2 comprenant un coin séjour, salle à manger et cuisine ouverte. La baie vitrée orientée plein Sud est idéale pour l'aménagement d'une future terrasse ensoleillée - 4 chambres de 9 à 12 m2 avec placards intégrés - Une salle de bain de 6 m2 pouvant contenir douche ou baignoire et double vasque (modulable selon vos envies) - un WC indépendant - Un cellier fonctionnel - Un garage attenant à la maison accessible via la pièce de vie Informations techniques : - Construction en maçonnerie traditionnelle (parpaing) - Toiture 2 pans en tuiles béton rouges - Menuiseries PVC et aluminium blanches, motorisées, avec coffres TITAN (domotisables) - porte de garage sectionnelle motorisée (avec option garage) - Chauffage par pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique basse consommation - Finition façade grattée - Isolation performante et conforme à la norme RE2020 - Branchements (VRD) inclus jusqu'au coffret Charges non incluses : - Frais de notaire : 2 500 € - Assurance dommage ouvrage estimée : 4 000 € - Taxe d’aménagement Ce projet est entièrement personnalisable : surface, aménagement intérieur, choix des finitions, système de chauffage ou travaux que vous souhaitez réaliser vous-même. Infos et RDV : Guillaume BERTHELOT O6 35 52 52 24 Agence Sovalfon Aubière & Issoire