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SUPER'B'IMMO
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par SUPER'B'IMMO 14/01/2025 - mise à jour 22/11/2025
32
Maison, 172 m²

Prix en baisse 239 000 € 1 390 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 2 416 m²

Brioude (43100)

MAISON 170m2 - TERRAIN 2 400m2 🏡 À Vendre – Superbe Maison en Pierre Proche du Centre-Ville Idéalement située à quelques minutes du centre-ville, cette maison de caractère allie charme de l’ancien et confort moderne. D'une surface généreuse de 170 m², elle offre 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail. 🌳 Terrain arboré de 2 400 m² : un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, avec de nombreux arbres matures, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. 🧱 Maison en pierre : un cachet authentique et une excellente isolation naturelle. 🚗 Double garage + atelier : pratique pour les bricoleurs, les amateurs de voitures ou pour créer un espace de rangement supplémentaire. 👉 Points forts : Proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités Grands volumes, lumineux et fonctionnels Deux garages fermés + atelier indépendant Terrain plat, arboré, avec potentiel piscine ou extension La maison est composée : - rez-de-chaussée : garage, buanderie, atelier, chaufferie - premier étage : 2 cuisines, 3 chambres, 1 salle à manger, 1 salon-séjour, 2 WC, 2 salles d'eau - deuxième étage : deux grandes chambres, trois pièces à aménager 📞 Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour une visite.

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0471506523
(12 avis)
Annonce mise à jour le 07/12/2025
Proposée par 0471506523 07/12/2025
(12 avis)
20
Maison, 143 m²

Prix en baisse 131 000 € 916 €/m²
Maison • 143 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 725 m²

Brioude (43100)

Située sur les hauteurs de Brioude, à proximité du centre-ville, cette maison des années 1960 offre un beau potentiel après rénovation. Sur un terrain de 725 m2, cette propriété d'une surface totale d'environ 143 m2 se compose d'une maison principale d'environ 100 m2 à l'étage, comprenant 4 chambres spacieuses, et d'un appartement indépendant en rez-de-chaussée d'environ 43 m2 avec 2 chambres, idéal pour du locatif ou un projet d'aménagement complémentaire. Elle dispose d'un chauffage central au fuel La toiture est en bon état ainsi que la plupart des menuiseries, mais des travaux sont à prévoir au niveau de l'électricité, de l'isolation, ainsi que pour la rénovation intérieure (cuisine, salle de bain, etc.). Un grand garage vient compléter cette maison, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité sur les hauteurs de Brioude ! Pour toutes demandes d'informations Veuillez contacter Sandy o760356681 Cette annonce vous est proposée par BERNARD SANDY - - NoRSAC: 888 824 125, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de brioude Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mon Agence Immobilière
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Mon Agence Immobilière 19/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
29
Maison, 149,56 m²

237 000 € 1 585 €/m²
Maison • 149,56 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 164 m²

Brioude (43100)

À deux pas du centre-ville, cette propriété rare, implantée sur une parcelle de 1 164 m2, offre une grande partie habitable de plain-pied, ainsi que de vastes dépendances parfaites pour un artisan, un entrepreneur, un collectionneur ou un projet mixte habitation + activité. L'ensemble propose une pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible et cheminée, une chambre confortable, une salle d’eau, un WC, une grande buanderie et une cave voûtée. Une seconde partie, indépendante mais communicante, comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Idéal pour accueillir un proche, créer un gîte ou générer un revenu locatif. Les dépendances sont un véritable atout : grand hangar avec belle hauteur, atelier, pièce annexe et garage couvert. L’ensemble s’organise autour d’une vaste cour intérieure entièrement close et d’un terrain attenant, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement extérieur. Chauffage gaz de ville, double vitrage, climatisation réversible. Ensemble entretenu et habitable immédiatement. Points forts : Habitation principale de plain-pied Deux logements indépendants Dépendances importantes (garage, hangar, atelier) Cour intérieure fermée + terrain Parcelle de 1 164 m2 Proximité des commerces, écoles et services Points à noter : Toiture en fibrociment amianté (non dégradée) Travaux futurs à envisager sur la couverture du hangar Un bien complet, polyvalent et très recherché sur le secteur, offrant confort, potentiel et nombreuses possibilités d’usage.

Mon Agence Immobilière
Annonce mise à jour le 21/11/2025
Proposée par Mon Agence Immobilière 21/11/2025
19
Maison, 291 m²

Prix en baisse 412 000 € 1 416 €/m²
Maison • 291 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Brioude (43100)

Venez découvrir cette magnifique maison de ville chargée d'histoire, proche de toutes commodités, en plein centre de notre charmante ville, Brioude. Sa vaste superficie habitable de 292m2, vous permet de réaliser et de concrétiser tous vos projets. D'une simple maison d'habitation, cette propriété est idéale pour combiner vie professionnelle et vie familiale avec le rez-de chaussée pouvant être utilisé en local professionnel. Mais elle peut également correspondre à un projet touristique (gîte, maison d'hôte..) ou après réaménagement à un investissement locatif. La partie habitation est composée de 4 niveaux dont les 3 premiers sont desservis par un ascenseur. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons une belle entrée, deux pièces pouvant servir de local professionnel, une cuisine d'été accédant au jardin et un grand garage accueillant deux véhicules. Le premier étage est composé d'un vaste double séjour/salon, une cuisine séparée donnant sur une terrasse ombragée, un bureau ou une première chambre et de nombreux placards. Au second, nous trouvons un second salon très lumineux, deux grandes chambres avec placard dont une suite parentale avec dressing attenant, une salle de bain et un bureau. Le troisième et dernier étage est constitué deux deux chambres mansardées dont une avec sa salle de bain privative. Caractéristiques techniques : Chauffage individuel gaz, double vitrage sur la majorité des ouvrants, puit. A l'arrière de la maison, vous découvrirez un magnifique jardin dominant, clos et arboré, très rare sur la commune. Il permet de desservir deux dépendances offrant de multiples possibilités.

SELECTION HABITAT RODEZ
(169 avis)
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 22/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
(169 avis)
22
Maison, 197 m²

99 900 € 507 €/m²
Maison • 197 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 80 m²

Brioude (43100)

Dans le calme d'un petit village, cette grande maison de 197m² fera le bonheur de ses futurs propriétaires. Idéalement située entre Brioude et Issoire, à seulement 4km de toutes commodités, elle se compose de deux logements indépendants pouvant être loués afin de générer une belle rentabilité. Elle pourra également devenir une résidence principale ou secondaire avec en prime l'appartement T2 générant des loyers afin d'alléger les charges du propriétaire. Dans sa partie rez-de-chaussée, un hall d'entrée donne sur une grande cuisine de 16m² ouverte vers un salon/salle à manger spacieux (34m²). Les pièces de ce niveau sont traversantes, exposées plein Sud, ce qui les rend très lumineuses. Un insert à bois permet un chauffage d'appoint de ces volumes, en complément d'une chaudière fioul récente, ce qui est un plus pour les personnes appréciant la chaleur douce du feu de bois. Toujours sur ce niveau, vous trouverez une salle d'eau, un WC séparé et vous accéderez au premier étage par un escalier en bois donnant sur 5 chambres de respectivement : 9, 9.5, 11.5,11.5,11.5m². De nombreux travaux ont récemment été réalisés, la toiture entièrement refaite en 2017, les combles perdus sont isolés avec 40cm de ouate de cellulose, une majorité de menuiseries sont en double-vitrage et le bien est raccordé au tout-à-l'égout via un réseau séparatif. Cette maison a été restaurée en créant également un bel appartement de type T2 de 65m² au niveau inférieur, constitué d'une cuisine de 13m², d'un salon/salle à manger ouvert de 20m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant ainsi qu'une grande chambre de 17m², le tout de plain-pied. Cet appartement constitue une rentabilité locative soit en saisonnier (AirBnb), soit longue durée. Enfin, la maison possède également deux grands sous-sols voutés d'environ 60m² permettant la création d'un espace atelier ou simplement de stockage. Vous pouvez visiter tout les niveaux de la maison grâce à la visite virtuelle en lien ci dessous : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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