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495 000 €
1 100 €/m²
Maison • 450 m² • 17 pièces • 7 chambres • Ter. 924 m²
Situé au coeur d'un charmant village auvergnat cet ancien prieuré, transformé en une belle demeure familiale de caractère est un lieu chargé d'histoire. Entièrement restauré dans le respect de l'authenticité du lieu et de ses origines médiévales cette propriété s'adaptera à tous types de projets personnels et/ou professionnels. Les bâtiments édifiés en pierres et couverts en tuiles romanes se composent d'une partie habitation et d'une partie dépendances pouvant aisément être transformées en habitations. La partie habitable d'une surface de 420m² répartis sur 17 pièces est organisée en trois niveaux : Au rez de chaussée on trouve une entrée, une belle cuisine aménagée(33m²), un salon(22m²), une deuxième salon (25m²) et une salle de bains avec WC. Au premier niveau on trouve : une pièce à usage de bibliothèque(26m²) avec son vaste rayonnage, un salon(26m²) aujourd'hui à usage de salon télé, un petit salon, une chambre(21m²) et une suite(32m²). Au second niveau on trouve : trois chambres(25,20,13m²) une suite(20m²), un palier(9m²), un dressing(6m²), une salle de jeux(25m²). Les dépendances s'organisent en deux grandes granges qui étaient les anciennes granges à dimes du Prieuré pour une surface totale de 256m². Elles sont totalement restaurées (sols terre cuite, plafonds lambrisés, murs à la chaux). L'une des deux granges est équipée de salle de bain, cuisine et wc. Une jolie cave voutée(21m²), un garage(33m²) et une tour avec ses meurtrières du XIIème siècle viennent parfaire ce magnifique ensemble immobilier. L'ensemble sur un terrain de 924m² avec un ravissant jardin clos(300m²) à l'abris des regards est accessible depuis la maison principale via une terrasse dallée agrémentée d'une fontaine en pierre de lave. Au calme, installée depuis le XIIème siècle dans son village typique pourvu des commodités et services de proximité (médecin, pharmacien, cabinet infimiers, coiffeurs, écoles...) ce bien est à 9km de Brioude, 18km d'Issoire et 45km au sud de Clermont-Ferrand. Cette propriété offre l'opportunité de vivre dans un joyau architectural unique offrant un fort potentiel d'exploitation autorisant, grâce à sa configuration, tous types de projets dans un environnement naturel authentique et préservé.
