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17
Vente maison 495 000 €
450 m²
17 pièces
17 p
7 chambres
7 ch
Bournoncle-Saint-Pierre (43360)
450 m²
17 pièces
17 p
7 chambres
7 ch
Bournoncle-Saint-Pierre (43360)
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- 1 100 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé au coeur d'un charmant village d'Auvergne cet ancien prieuré, transformé en une belle demeure familiale de caractère est un lieu chargé d'histoire offrant une expérience de vie unique. Entièrement et parfaitement restauré avec goût dans le respect de l'authenticité du lieu et de ses origines médiévales cette belle demeure s'adaptera à tous types de projets personnels et/ou professionnels. Les bâtiments édifiés en pierres et couverts en tuiles romanes se composent d'une partie habitation avec des espaces généreux et d'une partie dépendances pouvant aisément être transformées en habitations. La partie habitable d'une surface de 420m² répartis sur 17 pièces est organisée en trois niveaux : Au rez de chaussée on trouve une entrée, une belle cuisine aménagée(33m²), un salon(22m²), un deuxième salon (25m²) et une salle de bains avec WC. Au premier niveau on trouve : une pièce à usage de bibliothèque(26m²) avec son vaste rayonnage, un salon(26m²) aujourd'hui à usage de salon télé, un petit salon, une chambre(21m²) et une suite(32m²). Au second niveau on trouve : trois chambres(25,20,13m²) une suite(20m²), un palier(9m²), un dressing(6m²), une salle de jeux(25m²). Les dépendances s'organisent en deux grandes granges qui étaient les anciennes granges à dimes du Prieuré pour une surface totale de 256m². Elles sont totalement restaurées (sols terre cuite, plafonds lambrisés, murs à la chaux). L'une des deux granges est équipée de salle de bain, cuisine et wc. Une jolie cave voutée(21m²), un garage(33m²) et une tour avec ses meurtrières du XIIème siècle viennent parfaire ce magnifique ensemble immobilier. L'ensemble sur un terrain de 924m² avec un ravissant jardin clos(300m²) à l'abris des regards est accessible depuis la maison principale via une terrasse dallée agrémentée d'une fontaine en pierre de lave. Au calme, installée depuis le XIIème siècle dans son village typique pourvu des commodités et services de proximité (médecin, pharmacien, cabinet infimiers, coiffeurs, écoles...) cette demeure est à 9km de Brioude, 18km d'Issoire et 45km au sud de la capitale régionale. Cette propriété est une opportunité de posséder un joyau unique offrant un fort potentiel d'exploitation autorisant, grâce à sa configuration, tous types de projets dans un environnement naturel authentique et préservé.
Maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 03007942 - Réf Superimmo : ANVXSXMXK
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Prix de vente : 495 000 €  | Prix au m² : 1 100 € / m² |
| Taxe foncière : 1 900 € | Taxe d'habitation : 1 900 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 450 m² - 17 pièces - 7 chambres - ter. 924 m² | Orientation : Est, Sud |
| Sans vis-à-vis | 1 Garage |
| Cave | Terrasse |
| Année de construction : 1800 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | 3 salles de bain |
| 1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
5 870 € / an
Maximum :
7 990 € / an
Diagnostics réalisés le 27/06/2022.
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