Vente maison 97 000 €

98 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bournoncle-Saint-Pierre (43360)

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990 €/m²
1 Garage

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Description

Agréable maison située à Arvant (43360), offrant de beaux volumes et un extérieur agréable, idéale pour une famille.
Rez-de-chaussée :
Une cuisine fonctionnelle et lumineux,
Un salon donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin,
Une buanderie pratique,
Un garage attenant.
Étage :
4 chambres spacieuses,
Une salle de bain,
WC séparé.
Sous-sol :
Grande surface de rangement,
Point d’eau déjà installé, idéal pour atelier ou cave.
Extérieurs :
Cour et jardin attenant, arboré et agréable,
Petites dépendances de stockage.
Atouts techniques :
Tout-à-l’égout,
Chauffage électrique,
Double vitrage,
Toiture en bon état.
Une maison saine et bien entretenue, offrant un beau potentiel pour accueillir une famille ou pour un projet locatif.
Situation pratique : à proximité de Brioude et des commodités, avec accès rapide aux grands axes.

Publiée le 30/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : V60000334 - Réf Superimmo : ANVXZK8RA

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Caractérisques

Prix de vente : 97 000 €	Prix au m² : 990 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1948
1 salle de bain	2 wc
Jardin (393 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

631 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 690 € / an

Maximum : 5 030 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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