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L'immobilier des volcans

Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par L'immobilier des volcans 27/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

699 600 € 1 891 €/m²
Maison • 370 m² • 13 pièces • 10 chambres • Ter. 5 990 m²

Anglards-de-Salers (15380)

BIEN EXCEPTIONNEL !! Au coeur de la vallée du Mars, venez découvrir ce superbe manoir en pierre construit sur une parcelle de 5990m2 avec vue imprenable sur les montagnes et la vallée. Cette magnifique propriété construite avec des matériaux de qualité, offre une surface habitable de 370 m² répartie sur 3 niveaux. Elle se compose d'un séjour de 70 m² doté d'une cheminée et d'une souillarde, une cuisine séparée neuve, une salle à manger avec cantou, 10 chambres, 7 salles de bains. L'extérieur propose un verger et un potager, il bénéficie également d'une piscine chauffée avec terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Les grandes ouvertures en bois offrent une luminosité naturelle et une vue dégagée sur les montagnes environnantes. De plus, cette propriété est équipée d'une dépendance offrant une stationnement intérieur pour 4 véhicules. Situé dans un environnement calme et préservé, ce manoir propose un cadre de vie idyllique pour les passionnés de la nature et les adeptes de la tranquillité. Toutes les photos sont disponibles sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 8630.00 et 11730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Florent Liadouze Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892896523

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L'immobilier des volcans

Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 10/07/2025

Proposée par L'immobilier des volcans 27/04/2025 - mise à jour 10/07/2025

139 000 € 1 193 €/m²
Maison • 116,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Anglards-de-Salers (15380)

Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, couverte en lauzes et en ardoises de pays, située dans le village d'Anglards-de-Salers. D'une surface habitable de 116,50 m², elle a été entièrement rénovée en 2017, tout en préservant des éléments architecturaux régionaux tel que le cantou. La maison se répartit sur trois niveaux, comprenant cinq pièces dont trois chambres. Au premier étage, vous trouverez une cuisine aménagée ainsi qu'un spacieux séjour de 25m2. L'étage supérieur est consacré à l'espace nuit, avec deux belles chambres. En rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire avec sa salle de bain et WC séparé vous accueille, avec un accès direct au jardin. Un charmant bureau-bibliothèque adjacent vient compléter ce niveau. Les ouvertures en bois double vitrage assurent un confort optimal, et l'entrée se fait par une véranda lumineuse. Enfin côté extérieur, cette maison bénéficie d'un jardin de 50m2 pour profiter des beaux jours, d'un garage non attenant et d'un deuxième terrain de 65m2 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 € et 5060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Florent Liadouze Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892896523

Century 21 Pradel Immobilier

Annonce publiée le 17/09/2025

Proposée par Century 21 Pradel Immobilier 17/09/2025

141 200 € 1 220 €/m²
Maison • 115,7 m² • 5 pièces • Ter. 50 m²

Anglards-de-Salers (15380)

Découvrez cette magnifique maison située à Anglards-de-Salers, au cœur d'un environnement paisible, verdoyant et authentique. Cette résidence rénovée à neuf est idéale pour une vie familiale ou comme maison de vacances, offrant un cadre de vie unique dans le Cantal. Avec ses cinq pièces, dont trois chambres, elle propose un espace de vie généreux et fonctionnel, parfait pour créer des souvenirs inoubliables.Les pièces sont agencées de manière à offrir une grande flexibilité, permettant aux occupants de personnaliser l'espace selon leurs besoins. La cuisine, la salle de bains et les deux WC sont conçus pour offrir tout le confort nécessaire à une vie quotidienne agréable. La surface habitable de 117 mètres carrés est parfaitement exploitée pour créer un espace de vie spacieux et accueillant.Le quartier est caractérisé par sa tranquillité et son environnement naturel préservé, offrant une qualité de vie exceptionnelle. À quelques pas, vous trouverez un restaurant où vous pourrez savourer des plats locaux, et une école primaire est accessible à pied en quelques minutes, faisant de ce lieu un endroit idéal pour les familles. La proximité de la nature et le calme du quartier font de cette maison un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville tout en ayant accès à quelques commodités de base.

Coralie CHÉNIEUX - SAFTI

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Coralie CHÉNIEUX - SAFTI 12/08/2025 - mise à jour 01/11/2025

597 000 € 1 531 €/m²
Maison • 390 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 885 m²

Anglards-de-Salers (15380)

Vous recherchez un bien au calme avec des prestations uniques et la possibilité de faire de la location? Je vous propose cette maison située dans un hameau d'Anglards de Salers, à 10 minutes de Mauriac et moins d'une heure d'Aurillac. Cette propriété se compose de deux belles demeures, une maison de Maître et une grange réhabilitée en habitation avec goût. La maison de Maître se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cantou traditionnel, un grand salon traversant, et une SDE avec WC. A l'étage, 4 belles chambres dont 2 avec placards, et une grande salle de bain avec douche et baignoire. Combles au dessus et sous-sol total. La seconde maison est une ancienne grange rénovée en habitation avec une magnifique piscine intérieure fond noir, un grand séjour, une cuisine équipée et très lumineuse, une chambre avec placards et une SDE avec WC. A l'étage, une grande mezzanine aménageable de 30m², une chambre et une salle de bain avec douche et baignoire. Sous-sol total avec SDE, buanderie, local technique pour le chauffage et l'équipement de la piscine, un atelier, et une grande pièce idéale pour accueillir un autre couple. Terrain plat et arboré de 2885m² avec vue dégagée sur la campagne et les montagnes. Bien idéal pour une famille souhaitant faire de la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 597 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535 - SAFTI – CHÉNIEUX Coralie, Conseiller indépendant

L'immobilier des volcans

Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par L'immobilier des volcans 27/04/2025 - mise à jour 01/10/2025

599 000 € 1 536 €/m²
Maison • 390 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 2 885 m²

Anglards-de-Salers (15380)

Bien exceptionnel! Située à la fin d'une impasse dans un hameau à côté de Salers, venez découvrir ce magnifique ensemble maison bourgeoise et grange avec piscine intérieure sur 2885m2 de terrain avec vue. La maison bourgeoise bâtie en pierre et couverte en ardoises au début XXème siècle propose 155m2 habitable. Le rez-de-chaussée se compose d'une première pièce avec cantou et cuisine équipée, un salon lumineux grâce à l'exposition plein sud de la maison, une salle d'eau. L'étage se compose de 4 chambres de 12 à 15m2 avec salle de bain (douche + baignoire). Cette bâtisse bénéficie également d'un sous-sol complet et d'un grenier isolé entièrement aménageable. La grange a été entièrement réaménagée de manière à proposer 235m2 habitable. L'élément central de cette grange est la piscine intérieure de 7 x 3, elle bénéficie au tour d'elle de différents espaces de détentes et d'une cuisine aménagée et équipée neuve. Tout cet espace bénéficie d'une jolie vue dégagée, sans vis à vis sur le puy violent. Enfin, la mezzanine propose un nouvel espace à transformer à chambre par exemple. Côté extérieur, parc arboré sans vis à vis, idéal pour profiter des belles journées sans avoir trop d'entretien à faire. Des matériaux de qualité et des prestations uniques dans un secteur calme et recherché, voilà comment définir cet ensemble qui s'adaptera à vos projets, qu'ils soient pour y habiter à l'année, louer une partie, ou les deux, maison pour recevoir votre famille ou vos amis, elle vous promet de bons moments de convivialité. Toutes les photos sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Florent Liadouze Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892896523

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