Achat maison atypique en Auvergne

JCM immobilier

(143 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par JCM immobilier 03/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

(143 avis)

25 000 € 765 €/m²
Maison • 32,7 m² • 3 pièces • 1 chambre

Commentry (03600)

Centre de Commentry, atypique maison à rénover... Vous souhaitez investir ou vivre différemment, venez visiter ce bien de 70 m² exploitables, que vous pourrez aménager selon vos désirs. Courette sur l'arrière. A voir ! (13.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Pascale FAULCONNIER - ENDIE IMMOBILIER

(3 avis)

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Pascale FAULCONNIER - ENDIE IMMOBILIER 28/04/2025 - mise à jour 15/05/2025

(3 avis)

378 000 € 1 281 €/m²
Maison • 295 m² • 16 pièces • 7 chambres • Ter. 27 948 m²

Toulon-sur-Allier (03400)

A 5mn au Sud de Moulins, Pascale FAULCONNIER vous propose de découvrir cette propriété avec un ensemble immobilier atypique dans un calme absolu. Cette propriété est composée d'un ancien Moulin alimenté par un bief qui lui confère un charme fou avec une maison d'hôtes attenante. L'habitation principale est composée au rez-de-chaussée d'un séjour/salon avec une cheminée à foyer fermé donnant sur une grande terrasse pour des repas en famille en toute convivialité, d'une cuisine équipée attenante, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier, d'une buanderie chaufferie, d'un garage fermé. Possibilité d'une grande chambre en rez-de-chaussée aménageable. A l'étage, un palier dessert trois chambres dont une grande avec placard dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Une véranda complète cette maison ouvrant sur la piscine couverte (10 x 5) et sur un grand jardin arboré. La maison d'hôtes, agrémentée d'un bief alimentant le Moulin, est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour, d'un grand salon avec une cheminée à foyer fermé, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec douche et WC. Cette propriété est baignée dans un cadre verdoyant et ses deux logements ouvrent des possibilités d'habitations plurielles. Que vous ayez un projet d'installation familiale et/ou des envies de partage d'hébergement, ce bien vous correspond peut-être ! Une étude personnalisée d'aménagement peut vous être proposée par nos soins depuis le financement du projet, une étude de travaux dans le cadre du développement d'un projet lié au tourisme, la réhabilitation du Moulin et sa visite, etc. Les équipements de ces logements / Pompes à chaleur AIR/EAU Menuiseries PVC et BOIS double vitrage Puit / Bief Piscine (liner filtre récents) Isolation et fenêtres récentes Taxe foncière / 2300 € Assainissement individuel Proche de Moulins et de ses nombreux sites touristiques et historiques, vous pourrez apprécier le charme de la campagne bourbonnaise et la richesse d'un département qui bouge avec ses nouveaux axes routiers (A79, A71 A77), empreinte d'une histoire qui a façonné également ses lieux et ses paysages. Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire et nous échangerons plus précisément sur votre Projet ! Pascale FAULCONNIER - EI - 06 31 38 35 17 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 850 652 579 Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030053916) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Afficher plus

Valérie LARUE - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Valérie LARUE - iad 02/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

(1 avis)

39 000 € 650 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 400 m²

Saint-Sauvier (03370)

iad France - Valérie Larue vous propose: Charmante Maison de Campagne à Saint-Sauvier avec Terrain Supplémentaire Non Attenant Une véritable perle rare à découvrir dans le charmant village de Saint-Sauvier, cette maison de campagne offre un cadre paisible et authentique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec ses 60m² de surface habitable, cette maison atypique se compose de 3 pièces dont une grande 1 chambre, idéale pour un couple ou une petite famille en quête de calme et de sérénité. À rénover, cette maison présente un potentiel incroyable pour devenir votre havre de paix personnalisé. La maison est située sur un terrain comprenant un jardin, offrant la possibilité d'aménager un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un terrain supplémentaire non attenant, situé à seulement 30 mètres, vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Bien que des travaux soient à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison, son potentiel et son emplacement en font une opportunité unique pour les amateurs de maisons de campagne et de projets de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 579 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Larue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 420112757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Tascha BOS-SCHANSTRA - Côté France Immobilier

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 09/06/2025

Proposée par Tascha BOS-SCHANSTRA - Côté France Immobilier 31/08/2024 - mise à jour 09/06/2025

292 500 € 1 625 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 204 m²

Le Trioulou (15600)

Une maison très particulière et atypique composée de deux espaces de vie séparés. L'un d'eux comprend un grand salon avec cuisine et mezzanine, trois chambres et deux salles de bains avec douche et toilettes. À l'extérieur, de grandes portes vitrées donnent accès à un grand balcon depuis le salon. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement plain-pied séparé de la maison à l'étage. Il dispose également d'une entrée indépendante. Cet appartement comprend un espace de vie au rez-de-chaussée avec une vue magnifique sur le jardin. Il est équipé de grandes portes vitrées. Il y a une cuisine et un poêle à pellets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec une porte donnant sur le jardin et une salle de bains avec douche. Il y a également un coin bureau et des toilettes séparées. Si vous ne souhaitez pas avoir d'appartement séparé dans votre maison, cette partie peut très facilement être réintégrée dans la maison à l'étage. C'est très simple à faire. Sous une partie de la maison se trouve une cave de rangement très pratique. Celle-ci est accessible depuis l'appartement. Depuis le jardin, vous avez également accès au garage, situé du côté jardin de la maison. Le jardin est plat et comporte de beaux jeunes arbres fruitiers de toutes sortes et variétés. Le jardin a une superficie totale de 2 204 mètres carrés, mais peut facilement être divisé en deux jardins séparés. Il y a un poulailler et un joli petit étang. Devant la maison, il y a un parking pour environ 5 voitures. Toute la maison a été récemment rénovée. Les cuisines sont neuves, les salles de bains sont propres et plusieurs pièces sont équipées de la climatisation. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, un poêle à bois et un poêle à pellets. Très simple et efficace, et très récemment installé. La maison peut facilement être occupée par deux familles, par exemple une famille dont l'un des parents vit à la maison. L'appartement serait également idéal pour la location, comme maison de vacances ou comme résidence permanente. Il est entièrement privé et situé dans un magnifique environnement calme. Il y a plusieurs sentiers de randonnée à proximité de la maison. La maison est située à environ 8 minutes de Maurs, où toutes les commodités sont disponibles. Si vous souhaitez plus d'informations sur cette charmante maison, envoyez-nous un message ou prenez rendez-vous pour venir la visiter ! Nous serons heureux de répondre à toutes vos questions ou de prendre rendez-vous. CLASSE ENERGIE: C 112 Wh/m2/an CLASSE CLIMAT: A 3 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 120 EUR et 1 580 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Prix : 292 500 EUR honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. E-mail: (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 58 17 54 15 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter Cette annonce vous est proposée par SCHANSTRA Tascha - EI - NoRSAC: 882497431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Transaxia MONTMARAULT

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Transaxia MONTMARAULT 17/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

56 500 € 307 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 045 m²

Montmarault (03390)

Transaxia MONTMARAULT vous propose cet ancien relais postale au cœur de la France, proche de la Sortie A 71, à 50 minutes de vichy et 3h50 de paris, proche de tout commerce, sur un terrain de 1045 m².Cet ancien relais de diligence , au passé atypique, vous séduira par ses volumes, 184 m² habitable. Il se compose ainsi : RDC: Une entrée de 25 m²avec escalier pour l'étage, une cuisine de 25 m², un salon de 35 m² avec foyer à bois ouvert ( ancienne cuisine de 12 m² ) et une salle de bain, WC. A L'étage: 4 chambres de (16,14,16,13, et un bureau de 10), salle de bain. Une Grange/ Garage attenant de 90 m² avec possibilité 2 niveaux ouverture sur la rue idéale pour un camping car. Dépendances, deux caves voûtées ,cour, droit de puisage dans le puits chez le voisin, cour et jardin. Ce bien est à rénover, chaudière gaz , une partie en double vitrage. Tout à l'égout. DPE en cours. Contactez Pascal Boulin - TRANSAXIA MONTMARAULT 06 73 46 64 15 ou par mail : (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 893465526) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Frais de notaire non inclus. Afficher plus

Claire Planche - efficity

(9 avis)

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Claire Planche - efficity 24/03/2025 - mise à jour 06/05/2025

(9 avis)

315 000 € 1 212 €/m²
Maison • 260 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 3 105 m²

Massiac (15500)

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose … Au cœur du Cantal dans un petit village calme et plein de charme, non loin de la vallée de l'ALLAGNON, proche de la ville d'Allanche au milieu des Monts du Cézallier Hautes Terres Touristiques, le tout dans le parc naturel régional des volcans d'Auvergne. Une trentaine de kilomètres du Puy Mary, à 35 min du Lioran, à 1h de Clermont Ferrand, 4h de Paris. Nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier qui est donc constitué en deux parties adjacentes, il comprend une maison de maître et une dépendance mitoyenne, celle-ci est utilisée en gîte (c'est un revenu très intéressant). L'ensemble est situé au milieu du village, une grande cour fermée complète le tout. De plus à 50 mètres se situe un terrain constructible de 2700 m2 où se trouve aussi un garage. Un bel ensemble plein de charme à découvrir. Le bien : - Une maison de maître, d'environ 160 m² habitables, sur trois niveaux et demi. Elle comprend : un grand salon lumineux avec insert à bois, une salle à manger avec sa cheminée, donnant sur balcon, de plus une cuisine en olivier réalisée par un ouvrier de France. A l'étage quatre grandes chambres et une salle d'eau moderne. Enfin au dernier étage, deux chambres et le grenier. L'ensemble est un mariage de l'ancien et de la modernité, vieilles pierres, vieux parquets, hauts plafonds, vieilles cheminées, boiseries, décoration d'aujourd'hui. - La deuxième maison est actuellement louée en gîte saisonnier D'environ 80m², au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre ouverte sur cuisine conviviale avec son poêle à bois entouré d'une magnifique cheminée en pierre. La pièce principale est ouverte sur une grande terrasse en pierre, plein sud. Deux chambres à l'étage dont une ouverte sur mezzanine au dessus du salon Au sous-sol , une salle d'eau, chaudière et garage. -Comme il est indiqué plus haut, se trouve à 50 mètres, un garage et un terrain constructible de 2700 m2. Un ensemble chaleureux, plein de charme, atypique, idéal pour les amoureux des belles bâtisses et des jolies pierres du Cantal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Planche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Puy-en-Velay sous le n°901041491. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Vincent Dubois - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025

Proposée par Vincent Dubois - iad 15/05/2025

(52 avis)

154 000 € 710 €/m²
Maison • 217 m² • 6 pièces • Ter. 858 m²

Chevagnes (03230)

iad France - Vincent Dubois vous propose: BELLE maison atypique de 217m2 avec beaucoup de charme et de potentiels située en plein coeur de Chevagnes ! Idéal pour un investissement avec le Pal à proximité ou une GRANDE maison d'habitation avec énormément de possibilités ! Ce bien est composé au rez de chaussée d'un AGREABLE salon séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain avec WC, d'une BELLE chambre et d'un ancien commerce de 70m2 avec un accès à une cave. Un patio dessert ensuite un étage en deux parties avec tout d'abord un couloir qui donne sur trois chambres dont une suite parentale avec une salle de bain, et un WC avec un lavabo. Ensuite, deux autres chambres potentielles avec un accès au grenier aménageable de 110m2. Chauffage avec une chaudière récente au fioul, simple vitrage, tout à l'égout et fibre optique. Le tout sur un BEAU terrain clos et arboré de 858m2 avec un puits, une cave, dépendances et deux garages avec atelier ( un grenier de 150m2 environ avec encore un beau potentiel d'aménagement ) N'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir ce bien authentique aux multiples possibilités et au FORT potentiel !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 343 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Christel Sinturel - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Christel Sinturel - iad 21/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(3 avis)

233 000 € 1 910 €/m²
Maison • 122 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 533 m²

Gimeaux (63200)

iad France - Christel Sinturel vous propose: Charmante Maison de Village avec Terrain, Garage, Balcon et Terrasse à Gimeaux Laissez-vous séduire par cette maison de village atypique située à Gimeaux, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Avec ses 7 pièces sur 3 niveaux, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre permettant une certaine indépendance. La buanderie pratique vous permettra de garder votre intérieur bien rangé. Le premier étage se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis. La salle à manger attenante sera parfaite pour des repas conviviaux. La cuisine, bien agencée, n'attend que vos recettes savoureuses. Sur ce niveau vous trouverez une deuxième chambre. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre confortable, un bureau ou une salle de travail. Une terrasse et un balcon offrent des espaces extérieurs pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison typique de village révèle un cachet indéniable grâce à son exposition sud et ouest, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le garage est un atout supplémentaire pour stationner en toute sécurité. Située à proximité des commodités et des espaces verts, cette maison vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Une belle opportunité à saisir à Gimeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Sinturel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermond-ferrand sous le numéro 537710485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

(325 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 03/04/2025 - mise à jour 12/06/2025

(325 avis)

238 000 € 1 633 €/m²
Maison • 145,7 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 291 m²

Montluçon (03100)

Vous recherchez une maison coup de coeur située en hyper centre de Montluçon ? L'agence Stéphane Plaza immobilier Montluçon est ravie de vous présenter cette maison de charme entièrement rénovée récemment avec goût. Elle se présente comme suit : - au rez-de-chaussée surélevé : belle entrée avec son magnifique escalier bois, salon/salle à manger et cuisine ouverte aménagée/équipée avec accès directe à la terrasse, coin buanderie, salle d'eau avec wc - au premier étage : dégagement qui distribue trois belles chambres tout en parquet chêne dont une avec coin bureau et une salle d'eau avec wc. - au deuxième étage : combles aménagés avec coin mezzanine, un bureau et une chambre avec dressing. En extérieur vous profitez de sa spacieuse terrasse en bois dont l'escalier vous mènera au jardin plat et clos. Enfin la maison étant élevée sur caves, un bel espace de stockage est à exploiter. N'attendez plus et venez découvrir ce bien rare et atypique dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Salomé MOLINA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839542339 - MONTLUCON. Afficher plus

Hugues Neury - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025

Proposée par Hugues Neury - iad 15/05/2025

(23 avis)

107 000 € 1 507 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cusset (03300)

iad France - Hugues Neury vous propose: VENTE SPECIALE INVESTISSEUR, À saisir, au fond d'une petite impasse, cette maison comportant une belle pièce de vie en rez-de-chaussée et à l'étage deux chambres, une grande salle d'eau, une grande pièce en sous-toiture à l'accès un peu atypique ! La partie logement est entièrement restaurée. À l'extérieur, est présent un terrain non-attenant à la maison avec un garage pour une voiture. Cette maison s'adresse à un investisseur, elle est actuellement louée et vendue avec le locataire en place, le loyer est de 700 euros, dont 30 euros de charges. Aucun travaux important à prévoir. Visite virtuelle 360 ° disponible sur contact téléphonique et renseignements de vos coordonnées complètes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugues Neury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 453336463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Corinne ROUYER - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par Corinne ROUYER - iad 11/03/2025 - mise à jour 10/06/2025

(32 avis)

199 000 € 1 809 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 2 chambres

Lempdes (63370)

iad France - Corinne Rouyer vous propose: MAISON AVEC DEUX LOGEMENTS – LEMPDES Située au calme, à deux pas du centre de Lempdes, cette maison atypique offre une belle opportunité : vivre confortablement tout en générant un revenu locatif ! - Partie principale de 60 m² : Un espace lumineux avec grand salon donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, cuisine équipée, 1 chambre, salle d’eau moderne. Parfait pour y vivre au quotidien ! - Logement indépendant de 40 m² : Coin cuisine ouvert sur pièce de vie, 1 chambre, salle d’eau. Idéal pour du locatif, un ado, ou recevoir famille/amis en toute autonomie. Les + qui font la différence : * Garage spacieux de 40 m² * Grande cave de 40 m² * Secteur recherché, proche commodités Une maison pensée pour concilier confort de vie et rentabilité. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 22/11/2024 - mise à jour 05/06/2025

315 000 € 1 800 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 403 m²

Clermont-Ferrand (63000)

AL452 - Charmante maison, quartier Montferrand (secteur calme et avec accessibilité facile), d'environ 175 m2 habitables sur un terrain de 403 m2 avec nombreuses dépendances. Cet ensemble immobilier comprend une maison d'habitation de 175 m2, un grand atelier de 150 m2, une petite grange avec cuvage ainsi qu'une belle cour avec abri. La maison se compose d'une entrée, beau salon / séjour de 39 m2 (belles poutres au plafond et jolie cheminée), cuisine de 12 m2 avec accès terrasse, 4 chambres, 2 salle d'eau, 2 wc, dégagements, placards et combles aménageables facilement (66 m2 au sol / 46 m2 carrez). Beau potentiel pour cet ensemble immobilier atypique avec possibilité de division. Le prix de vente est de 315 000 € dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez également retrouver tous les biens à la vente et le barème de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours sablon à Clermont-Fd sur le site internet de l'agence. Afficher plus

Ramiro FERREIRA-PEREIRA - iad

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Ramiro FERREIRA-PEREIRA - iad 22/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

102 500 € 782 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • Ter. 304 m²

Commentry (03600)

iad France - Ramiro Ferreira-Pereira vous propose: Charmante Maison de 131m² à Commentry avec Jardin Exquis Découvrez cette maison pleine de charme située à Commentry, offrant un espace de vie de 131m² idéal pour une famille ou des amateurs d'espace. Construite en 1948 et en bon état général, cette maison d'un étage vous offre 5 pièces lumineuses, une cuisine équipe , salon, salle a manger, cinq chambres, une salle de bain avec une douche et une baignoire, wc un bureau préétabli, laissant libre cours à vos idées pour une organisation sur mesure. La cuisine équipée, vous pourrez la personnaliser à votre convenance. Les prestations de cette maison vous garantissent un confort optimal : climatisation, câble TV, interphone et fibre optique sont déjà présents pour répondre à vos besoins de modernité. L'exposition au nord assure une luminosité naturelle agréable dans les pièces de vie. Des travaux sont à prévoir pour mettre ce bien à votre goût et le transformer en un cocon à votre image. Avec un peu d'imagination et d'investissement, cette maison a un énorme potentiel pour devenir un véritable nid douillet. À l'extérieur, ce bien dispose d'un jardin enchanteur où il fera bon se détendre et profiter des rayons du soleil. Située dans un quartier calme de Commentry, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires à votre quotidien. Les points d'intérêt à proximité peuvent être explorés pour agrémenter vos journées. Cette maison atypique saura séduire les amateurs de rénovation et de projet immobilier. N'hésitez pas à visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bel espace en un lieu de vie qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ramiro Ferreira-Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 897892485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Neowi Riom

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par Neowi Riom 24/02/2025 - mise à jour 13/06/2025

519 000 € 1 964 €/m²
Maison • 264,19 m² • 10 pièces • 5 chambres

Chaptuzat (63260)

Demeure de charme avec deux gîtes, 264 m2 habitables, parc arboré. A CHAPTUZAT, joli village situé à 5 min d'Aigueperse, 20 min de Riom, 30 min de Vichy et 35 min de Clermont-Ferrand, venez découvrir ce bien rare sur le marché. Entièrement rénové avec goût et prestations de grande qualité, avec un air de bastide provençale, il vous séduira à coup sûr. Sur un terrain arboré, exposé plein sud et sans aucun vis à vis, cet ensemble harmonieux offre calme et confort de vie. Il comporte actuellement une maison principale et 2 gîtes proposés à la location saisonnière. Info importante: ceux-ci resteront meublés en l'état pour une reprise de l'activité immédiate. Tout est absolument modulable puisque ces espaces peuvent être rassemblés en un seul. Si vous souhaitez poursuivre l'activité locative, la clientèle est nombreuse et fidèle (résultats financiers consultables). Si vous préférez accueillir vos amis ou votre famille, ils pourront avoir leur indépendance. Voici une description complète de chacun des bâtiments: * Maison principale: Au rdc: - Entrée sur une grande cuisine/salle à manger de 34 m2 moderne, faite sur-mesures par un artisan, au sol des grandes dalles en "pierre de Chaptuzat" confèrent un charme inégalable. - Accès par une marche au salon de 50.8 m2, équipé d'une cheminée, d'un sol en pierres, de poutres apparentes, le tout permettant d'obtenir une ambiance absolument chaleureuse. Cet espace révèle également un coin bureau avec son sol de parquet et de vitres qui permet d'apercevoir la cave à vin en sous-sol agrémentée d'un billard pour des soirées animées. - Espace dressing/accueil de 7 m2 pour ranger les chaussures, les manteaux etc, donnant accès à une buanderie équipée de toilettes. - Une chaufferie et une autre cave pour stockage Au 1er étage: - Accès par un escalier en colimaçon de style industriel - 2 belles chambres lumineuses de 12 et 15 m2 - Au centre: une salle d'eau moderne avec WC de 8 m2 Au 2ème étage: - 2 chambres mansardées pour un effet cocooning garanti - Entre les 2: un espace dressing * 1er gîte: "Le pigeonnier": Comme son nom l'indique, c'est un ancien pigeonnier, entièrement réhabilité, ce qui a permis d'obtenir un lieu atypique et douillet. Au rdc: - Un espace salon de 17 m2 - Une cuisine faite également sur-mesures de 13 m2 Au 1er étage: - Espace salle de douche/Toilettes Au 2 ème étage: - Une chambre mansardée avec de belles poutres pour un sentiment de bien-être garanti! * 2ème gîte:"La Grange". C'est en effet une ancienne grange, avec une étable, les mangeoires ont même été conservées. Ambiance campagne-chic assurée! - Un seul niveau au rdc avec un salon de détente de 17 m2 équipé d'un comptoir - Une grande chambre de 21,5 m2 au décor pittoresque - Un espace détente avec sauna et salle de douche/toilettes Le +: - Un immense grenier de 120 m2 au sol parfaitement aménageable au-dessus du bâtiment principal A l'extérieur: - 2 parkings aménagés pour 6 stationnements possibles - 1 dépendance pour stockage vélos ou autres - Un grand terrain clos et aménagé avec vue dégagée sur la campagne environnante de 1800 m2 - Différents coins terrasses, chaque bâtiment ayant accès direct à la sienne * D'un point de vue technique: Travaux de rénovation sur l'ensemble des bâtiments: - Plomberie - Toutes les toitures sont neuves. - Electricité - Installation de menuiseries double vitrage PVC et aluminium - Pose de volets roulants solaires sur certaines fenêtres - Pose des cuisines et salles d'eau sur mesures - Installation de la cheminée - Mise en place d'une pompe immergée dans le puits, une cuve pour arroser le jardin - Réfection des murs en pierre * Infos supplémentaires: - Borne de recharge pour voiture électrique IRVE - Taxe foncière de 1436 € - Fibre optique en cours d'installation dans le village Vous l'aurez compris: cette prestation est rare, de qualité et pourrait bien être le coup de coeur que vous attendez! A très vite pour visiter. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique:D . Montant bas des dépenses énergétiques: € Montant haut des dépenses énergétiques: € Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, O6 62 42 02 69 - . Afficher plus

Jouan Immobilier - Dompierre

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par Jouan Immobilier - Dompierre 27/03/2025 - mise à jour 29/05/2025

76 000 € 941 €/m²
Maison • 80,79 m² • 4 pièces

Vaumas (03220)

MAISON DE VILLAGE Jolie maison mitoyenne par un seul côté composée d'une véranda en guise d'entrée, une cuisine ouverte sur salle à manger et salon, espace très coocooning et chaleureux et donnant accès sur l'extérieur. Deux chambres, les deux donnant sur la cour privée, une salle d'eau, wc indépendant, et espace bureau. A l'étage : grande chambre avec mezzanine au dessus, coin très atypique et chouette avec les poutres apparentes, idéal pour recevoir ou des enfants ! Cour en indivision (stationnement pratique devant la maison) Cour privée de 157 m2 à l'arrière avec chaufferie et jardin de 86 m2 non clos, non attenant avec dépendance. DPE classe E, audit réalisé Prix hors honoraires : 70 000 € net vendeur, honoraires charge acquéreur : 8,5 % ttc du prix du bien, soit 76 000 € FAI Afficher plus

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