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346 500 €
1 251 €/m²
Maison • 277 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 175 m²
SC744 L'agence CEBEILLAC Immobilier et Samuel Chevalier vous présentent, sur la commune paisible de Villebret, au pied du Golf de Sainte-Agathe, cette magnifique propriété de charme offrant 277 m2 habitables sur un terrain généreux de 3 175 m2. Implantée dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, cette longère allie volumes généreux, matériaux nobles et prestations haut de gamme, pour un confort et une élégance rares. Son architecture soignée, son entretien rigoureux et sa toiture révisée chaque année en font un bien d’exception, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Un reportage vidéo est disponible sur demande. Les atouts principaux : Matériaux nobles et prestations de qualité supérieure Double vitrage avec huisseries PVC imitation bois Chauffage électrique design (radiateurs en verre, performants et esthétiques) Vue dégagée sur le golf depuis une très grande terrasse exposée plein sud Beau jardin avec bassin et espace vert soigné Taxe foncière : 2 200 € Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Salon / salle à manger spacieux avec imposante cheminée double foyer et poutres apparentes Cuisine indépendante équipée : double plaque de cuisson, plan de travail en granit, espace de rangement attenant Suite parentale avec espace balnéothérapie Chambre supplémentaire avec salle d’eau Deux WC séparés Accès direct à la grande terrasse face au golf Étage mansardé : Grand espace ouvert mansardé Deux chambres avec salle d’eau (dont une avec WC) Lingerie Grenier Dépendances et annexes : Grange / garage attenant Grande cave à vin Atelier indépendant d’environ 40 m2 (idéal profession libérale ou artiste) Annexes de stockage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
