Acheter une maison plain pied à Theneuille (03350)

Modifier ma recherche
4 annonces
Jouan Immobilier
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Jouan Immobilier 15/04/2025 - mise à jour 29/11/2025
16
Maison, 57,5 m²

Prix en baisse 44 500 € 774 €/m²
Maison • 57,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Theneuille (03350)

Maison de village avec cour et jardin, Theneuille Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 56m2 idéalement située au centre du petit village de Theneuille. Cette maison entièrement rénovée offre un agencement optimal et un intérieur impeccable, parfait pour un premier achat ou une résidence secondaire en plein dans le cœur de la France. La maison est composée d'un grand salon/salle à manger, convivial et lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bain avec baignoire, des toilettes séparées et d'une partie chambre à coucher. Au dessus un grenier non aménagé, éventuellement aménageable. A l'arrière de la maison se trouve une courette très lumineuse et aménagée avec goût, très appréciable pour profiter du soleil, on y trouve également l'accès au grenier. En face de la maison un parking privatif 2 places suivi d'un jardin. Vous pourrez profiter de ce jardin pour faire un potager, des repas avec les amis ou simplement faire courir le chien. Venez découvrir cette belle opportunité d'une maison avec extérieur au calme et prête à vous recevoir. Theneuille est un village du Pays de Tronçais et compte environ 350 habitants. Il se trouve à 5km de Cerilly et 17km de Bourbon l'Archambault. 40km de Moulins et 40km de Montluçon. Visite virtuelle disponible sur notre site! DPE:F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Caroline CIVREIS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Caroline CIVREIS - Propriétés-privées.com 02/12/2025
12
Maison, 188 m²

125 000 € 665 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 293 m²

Theneuille (03350)

A Theneuille, entre la forêt de Tronçais et Bourbon l'Archambault, découvrez une charmante maison de maître offrant un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou pour une profession libérale. De plein pied cette maison offre un plan fluide avec une entrée qui dessert d'un coté un double séjour avec cuisine et arrière cuisine (seconde entrée) et une chambre et de l'autre coté, trois chambres avec salle de bains. A l'étage : deux pièces cloisonnés permettraient de créer deux chambres avec salle d'eau ajoutées à un vaste grenier sain à la charpente remarquable. En sous sol: espace chaudière et cave. Une belle cour menant au verger offre un vaste espace ou se trouvent garage et fruitier (atelier ou espace de stockage). Une voie permet également d'y accéder par la route. Surface du terrain 1293 M2 avec possibilité d'acquérir les 5 hectares de prés mitoyens ou une partie. Possibilité d'acquérir en sus un ancien corps de ferme pour y développer un accueil touristique (gîte) ou une activité de loisir équestre ou autre. Prix de vente 125.000 euros frais d'agence inclus; honoraires à charge vendeur. DPE : 412 kWh/m2/an (énergie primaire) en G GES: 124kgCO2/an en G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9590 et 13030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CIVREIS, au 0641459570 ou, par courriel à . Vidéo sur demande. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CIVREIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 794 945 691 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430748- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Caroline CIVREIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 794 945 691 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caroline CIVREIS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Caroline CIVREIS - Propriétés-privées.com 02/12/2025
18
Maison, 295 m²

245 000 € 831 €/m²
Maison • 295 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 53 983 m²

Theneuille (03350)

A Theneuille, entre la forêt de Tronçais et Bourbon l'Archambault, découvrez une propriété de plus de 5 hectares offrant un véritable potentiel résidentiel avec un gîte attenant ou une activité équestre . Elle comprend : - Une maison de maître : beaux volumes, cachet, idéal pour résidence principale comprenant un double séjour, 4 chambres de plein pied et trois autres aménageables à l'étage avec création d'une salle d'eau. Cour privative avec dégagement sur un jardin/verger . Cave, garage et atelier. - Une ferme avec sa grange et autres dépendances: maison comprenant actuellement une pièce à vivre avec coin cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Atelier attenant avec possibilité de créer une chambre en plus. Petites écries charmante pouvant être transformée en chambres d'hôtes. Une belle grange saine et un hangar, parfait pour matériels et véhicule. Un hangar spacieux, très pratique pour matériel, véhicules ou diversification d'activité. Les 5 hectares de prés attenants permettent une exploitation directe, une installation équestre . Un ensemble rare, fonctionnel et polyvalent, offrant de nombreuses possibilités dont celle d'acquérir en sus un autre terrain avec dépendances. Prix de vente 245.000 euros frais d'agence inclus. Honoraires de vente à charge vendeur. DPE : 412 kWh/m2/an (énergie primaire) en G GES: 124kgCO2/an en G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9590 et 13030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CIVREIS, au 0641459570 ou, par courriel à . Vidéo sur demande. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CIVREIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 794 945 691 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430808 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Caroline CIVREIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 794 945 691 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Krinitzky Mylène - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Krinitzky Mylène - Dr HOUSE-IMMO 16/03/2025 - mise à jour 18/11/2025
11
Maison, 123 m²

125 000 € 1 016 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 290 m²

Theneuille (03350)

Cette agréable maison implantée en campagne verdoyante, vous permet de bénéficier de toutes les commodités avec la commune de Cérilly à proximité, tout en étant à mi chemin entre Moulins et Saint Amand Montrond pour les villes de plus grandes ampleurs. Si vous recherchez la nature, vous pourrez profiter d’un des plus beaux massifs de France avec la forêt de Tronçais toute proche. De plain-pied sur le jardin : entrée, cuisine aménagée donnant accès direct sur le salon et la salle à manger, dégagement, salle d’eau, toilettes séparées, cagibi pour rangements et chaufferie. Au 1er étage un palier distribue 3 chambres, et donne accès aux combles en partie aménagés avec une 4ème chambre. La surface utile des combles est de 44m² ce qui offre des possibilités d’aménagements supplémentaires. Informations complémentaires : Pompe à chaleur (4 ans) Poêle à granulés (5 ans) Fenêtres PVC double vitrage (10 ans) A l’étage (6 ans) Volets roulants solaire RDC, manuels à l’étage (3 ans) Garage, dépendance Cave voutée, puits fonctionnel Assainissement en fosse septique Diagnostics réalisés - DPE D et B Ce bien vous est présenté par Mylène Krinitzky, votre conseillère indépendante Dr House Immo.