Acheter une maison plain pied à Saint-Victor (03410)

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3 annonces
Krystèle Verhulst - iad
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Krystèle Verhulst - iad 29/11/2025
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Maison, 91 m²

200 000 € 2 198 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 790 m²

Saint-Victor (03410)

iad France - Krystèle Verhulst vous propose: NOUVEAUTÉ - Charmante Maison de Plain-Pied avec Terrasse et Vaste Terrain à Saint-Victor Découvrez cette magnifique maison de plain-pied récente, construite en 2019, offrant un cadre de vie paisible et confortable à Saint-Victor. Avec une surface habitable de 91m² sur un terrain de 790m², cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. L'espace intérieur se compose de 3 pièces dont 2 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un séjour convivial, d'une cuisine équipée et d'une buanderie pratique, offrant un agencement fonctionnel et agréable. Profitez des beaux jours et de moments de détente en extérieur grâce à la charmante terrasse offrant un espace de vie supplémentaire en plein air. Le vaste terrain permet d'envisager divers aménagements selon vos envies, que ce soit un potager, un espace de jeux pour enfants ou un coin de relaxation. Cette maison de plain-pied bénéficie d'une configuration idéale pour profiter de la tranquillité et de la sérénité de Saint-Victor. Avec un état général neuf, vous n'aurez aucun travaux à prévoir, offrant un véritable confort de vie dès votre emménagement. Les équipements de cette propriété comprennent un système de chauffage individuel avec distribution murale et climatisation réversible, assurant une température agréable en toutes saisons. Une excellente opportunité à saisir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison de plain-pied à Saint-Victor. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Krystèle Verhulst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 949987176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Stéphane Plaza Immobilier Montluçon
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 07/11/2025
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Maison, 191 m²

167 000 € 874 €/m²
Maison • 191 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 995 m²

Saint-Victor (03410)

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon vous propose ce bien d'exception. Cet ancienne grange a été partiellement rénovée sur un terrain de 2995m² . Vous pourrez profiter de la partie rénovée tout en poursuivant les travaux selon votre projet. Cette grande bâtisse comprend les éléments suivants: L'entrée principale faisant 22m² dessert: - en rdc à gauche : un sas avec une buanderie et un appartement d'environ 30m² avec une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. - en rdc au fond: un espace bureau de 15 m² avec une cuisine de 12m² (+ un WC indépendant). - à l'étage, à droite: un appartement à terminer (isolation faite avec placo) d'environ 100m² avec une grande pièce de vie, une mezzanine et un espace nuit avec 2 chambres et une salle d'eau avec WC (système de chauffage à prévoir). - à l'étage, à gauche: un bel appartement avec son entrée, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte de 45m² donnant sur une grande terrasse, une salle d'eau, un WC indépendant et 3 chambres (12, 14 et 16m²) avec des placards de rangements. Celui ci bénéficie d'un poêle à bois et d'une clim réversible. - un espace grange en rdc à agencer en fonction de ses besoins ( en dessous de l'appartement à terminer (100m²) - un espace grange avec une surface au sol de 50m². - un auvent. - un auvent pour au moins 3 voitures avec l'électricité. - un espace sous la terrasse de 42m² à agencer également. Enfin un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant proche des principaux axes ( RCEA, autoroute, route de Paris) Ce bien atypique peut correspondre à du locatif de tourisme, du locatif à long terme ou même un projet de vie intergénérationnel. A visiter sans tarder. Delphine METENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843410606 - MONTLUCON.

Stephane Maubrou - efficity
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Stephane Maubrou - efficity 06/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Maison, 136 m²

320 000 € 2 353 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 470 m²

Saint-Victor (03410)

03410 - SAINT-VICTOR – MAISON FAMILIALE – 136 m² – PISCINE CHAUFFÉE – DÉPENDANCE 100 m² – TERRAIN 1 470 m² Efficity et Stéphane Maubrou vous présentent, située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Saint-Victor, cette maison lumineuse et soignée de 136 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec de belles prestations : piscine chauffée, grande terrasse, cour goudronnée et dépendance sur deux niveaux. Agencement : Entrée principale de plain-pied : •Entrée sur séjour lumineux, climatisé ouvrant sur une petite terrasse orientée Est •Cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale •Trois chambres confortables •Salle d'eau rénovée •WC indépendant Rez-de-chaussée (plain-pied côté jardin) : •Seconde entrée de plain-pied à l'arrière, donnant sur la cour goudronnée •Accès direct à la terrasse principale, à la piscine chauffée et au pool house •Cuisine d'été aménagée, parfaite pour les repas extérieurs •Une chambre, salle d'eau et WC indépendant •Garage et cave Extérieur : •Terrain clos et arboré de 1 470 m², exposé Est/Ouest •Piscine creusée et chauffée avec terrasse plein soleil et pool house équipé •Cour goudronnée avec portail électrique •Dépendance indépendante de 100 m² (50 m² au sol + 50 m² à l'étage) offrant de nombreuses possibilités •Deux stationnements intérieurs et six extérieurs Les + : Secteur résidentiel calme Double accès de plain-pied Piscine chauffée avec pool house Terrain plat sans vis-à-vis Dépendance sur deux niveaux Vie pratique : •École primaire dans la commune •Collège de secteur : Marie-Curie à Désertines •Ramassage scolaire via le réseau Maelis •Commerces à proximité : zone Porte Val de Cher, supermarchés à 5 min (Domérat, Désertines) •Accès rapide à Montluçon et aux grands axes Visite Virtuelle sur demande Une belle opportunité à saisir sur Saint-Victor ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison confortable et pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Maubrou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°912334133. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris