7
145 800 €
1 268 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 517 m²
Au centre de Domérat, maison familiale de 5 chambres rénovée avec quelques finitions à terminer; cuisine ouverte sur la pièce de vie; une chambre parentale avec salle d'eau; Terrain autour d'environ 500m².
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169 500 €
1 614 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 10 000 m²
Située à Domérat, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité. Avec ses trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain avec WC séparés, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Son isolation performante et son DPE classé C garantissent un faible coût en consommation d'énergie, renforcé par une grande autonomie grâce à une bonne gestion thermique. Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain d'un hectare, parfait pour profiter d'un grand espace extérieur, idéal pour les amoureux de nature, les familles ou les propriétaires d'animaux. De plus, un permis de construire est déjà validé pour l'édification d'un hangar, offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires. Située proche de toutes commodités et des axes autoroutiers, cette maison combine parfaitement praticité et qualité de vie. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anais HINTZY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 825 591 Greffe de MONTLUCON) 06 34 43 46 76 (réf. 579338 )
7
114 030 €
992 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 020 m²
Sur la commune de Domérat, dans un secteur calme, maison sur sous-sol complet composée de plain pied d'une entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc. Possibilité d'aménager les combles. Au sous-sol grande pièce chauffée, garage, chaufferie, cellier. Terrain clos autour d'environ 3000m2. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
27
330 000 €
1 803 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 830 m²
REF 40411 Découvrez le charme de la Provence aux portes de Montluçon, offrant un cadre de vie exceptionnel ! Avec une superficie de 183,2 m², cette propriété construite en 1990 est en parfait état et prête à accueillir votre famille. Elle dispose de 3 chambres confortables et un studio en rez de chaussée avec tout le confort nécessaire (qui pourrait être exploité en AIR B&N, ou de jeunes ados en quête d'indépendance). Pour vos moments de détente, profitez des belles journées sur la terrasse ensoleillée ou plongez dans la piscine rafraîchissante. Les plus : un jacuzzi à l'extérieur, et la cerise sur le gâteau, un spa a l'intérieur Le stationnement est facilité grâce au parking intérieur et extérieur , deux dépendances. Chemin bitumé, située dans un quartier paisible, au fond d'une impasse, cette propriété a plus d'un atout. Référence agence : 40411
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148 500 €
1 134 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 717 m²
A vendre commune de Domérat, charmante maison F5 avec studio (155 m² hab) élevée sur 2 niveaux et habitable de plain-pied. Dès l'entrée, vous apprécierez l'ambiance moderne et chaleureuse de la pièce principale d'une surface de 40 m², accueillant une magnifique cuisine - salle à manger entièrement équipé et aménagée. Dans la continuité vous accéderez à un grand corridor sur lequel est ouvert un salon cosy baigné par la lumière mais aussi une chambre, un wc, une salle de bains et de nombreux rangements. Au 1er étage, trois chambres desservies par un grand dégagement. A l'extérieure, vous profiterez d'un agréable jardin paysagé aux essences méridionales directement accessible depuis le salon mais aussi d'un espace de jeu pour les grands et les petits avec espace pétanque, piscine hors-sol et château gonflable etc.... Entièrement clos et sécurisé au fond d'une impasse !!! Coup de Coeur assuré !!!
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330 000 €
1 710 €/m²
Maison • 193 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 836 m²
Maison d'exception à Domérat ; Vue imprenable et belles prestations Découvrez cette superbe maison située au calme, au fond d'une impasse dans un quartier prisé de Domérat. Offrant une vue magnifique à l'arrière et des prestations de qualité, elle séduira les amateurs de confort et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une entrée avec placards de rangement, menant à un lumineux salon/séjour et à une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et un accès direct à une pièce détente équipée d'un jacuzzi. Une salle de bain complète ce niveau. A l'étage, une mezzanine dessert une chambre avec point d'eau et WC, idéale pour accueillir famille ou amis. Le sous-sol offre un studio indépendant, parfaitement exploitable selon vos besoins (location, bureau, espace loisirs). Côté extérieur, coup de coeur assuré : un magnifique espace paysager avec piscine creusée, jacuzzi, garage intérieur et extérieur ainsi que dépendances viennent compléter ce bien d'exception. Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir ! Calme absolu et cadre privilégié. N'hésitez plus et contactez nous pour une visite !
9
63 000 €
741 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 890 m²
Située à Domérat (03410), périphérie de Montluçon , cette maison de ville bénéficie d’un emplacement calme et pratique, offrant un cadre de vie agréable. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, elle permet également un accès rapide aux principaux axes routiers. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Cette maison F4 de 85 m², implantée sur un terrain entièrement clos de 890 m², représente une belle opportunité. Élevée sur deux niveaux, elle propose un espace de vie fonctionnel, avec un réel potentiel de personnalisation selon les envies du futur acquéreur. La chaudière gaz, en bon état de fonctionnement, assure chauffage et production d’eau chaude. À l’arrière, le terrain offre une superbe vue dégagée sur Montluçon et une tranquillité totale. La propriété dispose également de deux grands garages, de dépendances et d’une cave, permettant de profiter pleinement des extérieurs tout en bénéficiant d’un confort optimal en ville. Travaux d'intérieur à prévoir et revoir isolation . Possibilité d'obtention de prêt à taux 0 %. Ideal pour une première acquisition ou pour un investisseur. N'hésitez pas à me contacter pour une visite rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 63 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 58 590 € Honoraires charge acquéreur : 4 410 € soit 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude VEDIS, Tél. : 0619370261, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 991874207 - SAFTI – VEDIS Jean-Claude, Conseiller indépendant
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163 000 €
1 791 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²
REF : 40927 Bienvenue dans cette charmante maison de 91 m² qui offre 3 chambres confortables, un séjour chaleureux, une cuisine lumineuse, une salle d'eau, un sous sol et un garage intérieur pratique pour votre véhicule . Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de vous offrir une vie paisible et agréable dans cette maison à rénover, offrant un potentiel incroyable pour y laisser votre empreinte. Prix : 163 000 EUR HAI DPE : F/F Contactez l'agence Orpi Allin Immobilier au 04 70 05 05 05 pour plus d'informations ou pour programmer une visite dès maintenant . Référence agence : 40927
18
167 900 €
1 163 €/m²
Maison • 144,38 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 438 m²
Domaine de l'Étang (quartier recherché) Dans un environnement calme et prisé, découvrez cette surprenante maison de 144,38 m² offrant une vie de plain-pied et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger avec accès direct au jardin, d'une cuisine équipée, de toilettes (avec possibilité de créer une salle de bains), d'une chambre, d'un bureau ainsi que d'une véranda. Un garage complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, une buanderie, une salle de bains et des toilettes séparés. Terrain clos et agréable de 438 m². Un bien rare sur le secteur ? Coup de coeur assuré ! Taxe foncière : 1742 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (0.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
11
65 000 €
1 032 €/m²
Maison • 63 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 241 m²
Maison élevée sur sous-sol complet, à proximité immédiate de toutes les commodités.Vous découvrirez une belle pièce de vie de 30 m2 avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Elle dispose également de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.Le sous-sol complet comprend une buanderie/cellier, une chambre d'appoint entièrement rénovée, une cave, ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ombragée par un noisetier, d'un jardinet à l'arrière, et d'une cour sur l'avant. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Maison offrant de belles possibilités.À voir rapidement !
7
56 000 €
767 €/m²
Maison • 73 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 257 m²
Proche du bourg, maison de 73m² composée d'une cuisine, 2 chambres, un salon , 2 pièces à rafraichir, terrasse sans vis-à-vis. Possibilité de faire 2 logements pour du locatif. Garage et terrain complètent ce bien . Logement à consommation énergétique excessive : classe G
15
119 000 €
1 035 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 703 m²
L'agence Stéphane plaza vous propose cette charmante maison située sur Domérat dans un quartier résidentiel agréable. Elevée sur sous-sol, cette dernière vous propose une spacieuse entrée avec placard, une cuisine d'été, un bureau , une chaufferie et un garage. A l'étage vous trouverez une cuisine indépendante, un salon/salle à manger avec balcon, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un terrain clos et arboré vous permettra de profiter des bons moments en famille ou entre amis. La maison est équipée en double vitrage PVC. Contactez-nous ! Salomé MOLINA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839542339 - MONTLUCON.
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39 000 €
453 €/m²
Maison • 86 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 838 m²
L'agence Stephane Plaza Immobilier vous propose cette bâtisse à renover situé dans un petit hameau sur la commune de Domérat. La propriété se compose de deux maisons communicantes, d'une grange attenante, et deux dépendances complémentaires, le tout sur un terrain de 1838m2. En rdc, se trouve une cuisine, une salle à manger de 30m2 avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et wc. L'étage quant à lui offre 4 chambres supplémentaires. Un super potentiel à exploiter, puisqu'il faut bien évidemment prévoir une rénovation complète du bien.
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540 000 €
2 455 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 500 m²
Découvrez cette magnifique maison en pierres de plain-pied, située dans un cadre idyllique, offrant calme et sérénité avec son étang privé. Passé le portail, vous serez charmés par son allée en pavés aux paysages méditerranéens laissant entrevoir la propriété tout en longeant l'étang. Côté maison, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité grâce à ses grandes baies à galandage en aluminium avec double vitrage. La maison de 170 m2 habitables bénéficie d'une pièce de vie lumineuse, donnant directement accès à une véranda aménagée de 50 m2 en jardin d'hiver, idéale pour profiter de la nature en toute saison. La cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle ravira les amateurs de gastronomie. Pour prolonger les plaisirs, une cuisine d'été avec barbecue vous attend pour des soirées estivales conviviales sous une grand terrasse couverte de 65 m2 avec vue plongeante sur l'étang. Côté confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible et d'un chauffage au sol, assurant une température agréable toute l'année. Chaque chambre possède une baie vitrée alu à galandage équipée d'une moustiquaire ainsi que sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne, garantissant intimité et bien-être. Un bureau extérieur, récemment rénové avec huisseries neuves, permet de travailler au calme tout en étant à domicile. La maison dispose d'un garage, d'un grand carport et de dépendances, parfaits pour stationner vos véhicules ou aménager un espace de rangement supplémentaire. Idéalement située à proximité de toutes commodités, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et nature. Ne tardez pas à la visiter ! Contactez nous pour plus d'informations.
19
152 000 €
1 056 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 517 m²
Mandat by Orpi n° 40455 Contactez l'agence Orpi Montluçon au 04.70.05.05.05 pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Voici une maison entièrement rénovée, sur deux niveaux. Vous êtes accueillie par une entrée lumineuse composée de rangement pour les chaussures ! pas de surprise, on les retrouveras devant le meuble ! Suivi d'un espace bureau pour le télétravail ou les démarche administratives de la maison. Une chambre, une buanderie et un garage viennent compléter le rez de jardin. Le bel escalier vous emmené dans la cuisine ouverte aménagée/équipée donnant dans le salon/séjour ultra lumineux. Il mesure environ 40m2. Chacun aura sa chambre parmi les trois autres proposées. Une suite parentale en fait partie. Le terrain est de petite taille, idéale pour les personnes que ne souhaite pas passer leur week-end à tondre. Idéalement située, cette maison est proche d'une école et des transports publics , Contactez-nous pour visiter , acheter et poser vos valises. DPE D/D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (C. env. art. R 125-25 I, modifié). Référence agence : 40455
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