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NÉO PATRIMOINE

(77 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par NÉO PATRIMOINE 05/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(77 avis)

254 400 € 2 598 €/m²
Maison • 97,91 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 387 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Maison familiale de plain - pied avec fort potentiel – Saint-André-de-Cubzac À deux pas du centre-ville de Saint-André-de-Cubzac, sur une double parcelle cadastrée de 1 387 m², découvrez cette maison individuelle des années 1970, idéale pour une famille ou des acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser. D'une surface habitable totale de 97.91 m², elle comprend : 83.65 m² habitables de plain-pied avec séjour, cuisine indépendante, salle de bains, WC indépendants et trois chambres. Une suite parentale de 14.26 m², accessible via quelques marches, avec accès direct vers l'extérieur (idéal pour un adolescent, un bureau ou un futur studio indépendant). Au total, la maison offre 110 m² de surface au sol en comptant une pièce brute supplémentaire servant aujourd'hui de volume de stockage. Côté extérieur, profitez d'une grande terrasse plein sud de 50 m² et d'un abri de jardin divisé en deux pièces pour le rangement. Les prestations incluent une pompe à chaleur récente avec entretien régulier, une isolation des combles réalisée en 2019, des volets roulants changés en 2022 et un store banne électrique pour un confort optimal. Le tout est implanté sur un terrain arboré offrant un fort potentiel paysager, à quelques minutes des commerces, écoles et accès rapides vers Bordeaux (A10, TER). Avec sa dominante plain-pied, ses quatre chambres dont une indépendante et son grand terrain rare en zone résidentielle, cette maison familiale offre un potentiel de projection idéal pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur cadre de vie. Taxe foncière 2024 : 1082 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Anne Martinez Charpentier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523299386

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Mon Aide Immo

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Mon Aide Immo 06/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

875 000 € 3 472 €/m²
Maison • 252 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Fargues-Saint-Hilaire (33370)

Venez découvrir dans votre agence MON AIDE IMMO ENTRE DEUX MERS: Située à 15 minutes de Fragues Saint Hilaire, venez découvrir cette maison contemporaine haut de gamme entièrement repensée par un architecte en 2010. Des prestations de qualité, des volumes exceptionnels et une luminosité remarquable vous séduiront dès l'entrée. Caractéristiques de la maison Plain-pied d'environ 250 m² Entrée spacieuse Cuisine aménagée et entièrement équipée Porcelanosa avec cellier/buanderie discret Pièce de vie salon / salle à manger de plus de 80 m² avec vue dégagée sur la piscine Salon cathédrale offrant un volume exceptionnel et une luminosité naturelle remarquable 5 chambres, dont 1 suite parentale de plus de 30 m² avec sa salle d'eau privative Salle de bains + 2 WC indépendants Chauffage au sol + climatisation réversible gainable Aspiration centralisée Extérieurs Le tout sur une parcelle de plus de 2000 m² entièrement paysagée et clôturée : Portail électrique + allée goudronnée Double garage isolé et carrelé avec borne de recharge Cave à température Piscine traditionnelle carrelée (10 x 3,50) avec carreaux de Bali, électrolyse au sel et rideau de sécurité immergé Terrasse en IPE de plus de 100 m² Cuisine d'été Jardin avec patio japonais & arrosage intégré Tout-à-l'égout Les + Matériaux haut de gamme Maison très lumineuse Environnement calme Aucun travaux à prévoir Maison rare sur le marché, idéale pour une famille recherchant espace, confort et prestations haut de gamme. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Julie MARCHEGUAY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Caza Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Caza Immobilier 06/11/2025

325 500 € 3 255 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Cénac (33360)

Votre agence CAZA Immobilier vous propose : Cette charmante maison de 100m2 entièrement rénovée selon les derniers normes. Située sur la limite de Cénac et Lignan de Bordeaux, elle vous proposera un accés rapide à Bordeaux et aux commodités environnantes. Coté intérieur, elle propose des volumes généreux et lumineux. Elle se compose d'un vrai hall d'entrée, cuisine , salon séjour, 3 chambres , une salle d'eau et un cellier. Idéal également pour professionnel, grand parking disponible , jardin clôturé et grande terrasse couverte. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

Frédéric Klotz - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Frédéric Klotz - iad 06/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

(9 avis)

278 800 € 2 323 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 930 m²

Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660)

iad France - Frédéric Klotz vous propose: Une maison d'exception signée 2025 ! Découvrez cette superbe villa de plain-pied, entièrement neuve, construite avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités ! L'intérieur : 120 m² de confort moderne Au cOEur de cette demeure lumineuse, un somptueux séjour de 60 m² s'ouvre généreusement sur une cuisine équipée, créant un espace de vie fluide et convivial. Deux terrasses couvertes prolongent naturellement cet espace et offrent des vues apaisantes sur les bois environnants. La sleeping zone ravira toute la famille avec 3 grandes chambres dont une majestueuse suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. L'étage de confort se complète d'une salle de bains indépendante et de WC séparés pour une intimité totale. Cellier fonctionnel et garage attenant complètent cette belle organisation. Les équipements premium - Climatisation gainable pour un confort optimal toute l'année - Menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés - Domotique et automatisations intelligentes Le paradis du dehors : 1 900 m² de terrain clos Jardin paysager entièrement clos avec murette, portail coulissant motorisé, exposition généreuse… et surtout, un terrain piscinable pour concrétiser vos rêves ! Un véritable terrain de pétanque complète cet écrin de verdure. Localisation & accessibilité A proximité immédiate des commodités. Parfait pour ceux en quête de sérénité sans renoncer à la praticité.

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 06/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

278 500 € 2 321 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 900 m²

Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660)

Maison de plain pied d'environ 120m² + garage, entièrement neuve et en cour d'achèvement. Composée de 3 grandes chambres dont une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau, Salle de bains indépendante avec Wc et Wc séparé supplémentaire. Grand séjour lumineux de 60m² ouvert sur cuisine équipée et aménagée avec accès à deux terrasses couvertes au Sud et au Nord. Cellier et garage attenant. Chauffage par Climatisation Gainable. Menuiseries alu avec volets roulants motorisés y compris la porte de garage. Jardin clos de 1900m² avec murette & portail coulissant motorisé avec interphone. Construction avec des matériaux de qualité, confort assuré! Secteur calme et proche des commodités, A seulement 2km de la Gare Sncf et 6km de l'Autoroute A89, 20km de Libourne & 60km de Bordeaux. La maison sera livrée entièrement fini en intérieur & en extérieur, achèvement imminent. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous. Info & visite 7j/7j. Maquette interactive 360° disponible sur demande.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.09% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84702

Guy Hoquet Libourne

(207 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Guy Hoquet Libourne 07/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(207 avis)

208 000 € 2 826 €/m²
Maison • 73,59 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 368 m²

Libourne (33500)

Dans secteur recherché proche gare et commodités ce plain pied avec garage attenant est composé d'un lumineux séjour, d'une cuisine et de 2 chambres , le tout sur un charmant jardin clos .rafraichissement à prévoir.

Nathalie JACQ-RICHARD - SAFTI

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Nathalie JACQ-RICHARD - SAFTI 07/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

228 500 € 2 176 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 430 m²

Bergerac (24100)

Cette maison est située à environ 10 kms Est de Bergerac, et bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles telles qu'une école primaire, une épicerie, un restaurant, une maison de soin, une Maison d'Assistantes Maternelles (Mam) et un service de ramassage scolaire. À l'extérieur, on retrouve un terrain d'environ 2430 m², partiellement constructible, agrémenté d'une terrasse couverte idéale pour profiter des soirées en famille. De plus elle dispose d'un garage double non attenant de 36m². A l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 2004 offre une surface habitable de 105 m² répartis en 5 pièces, dont 4 chambres avec placards, d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, d'une salle de bains aménagée d'une baignoire et d'une douche cabine, ainsi que d'un WC séparé. Coté confort elle dispose de la climatisation réversible, double vitrage, nombreux rangements, etc... La fibre optique vient compléter ce confortable cocon familial. A visiter rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743 - SAFTI – JACQ-RICHARD Nathalie, Conseiller indépendant

PORTBAIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER 08/11/2025

334 000 € 3 408 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 860 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

St André de Cubzac, à proximité des commerces, écoles, collège et gare. Cette maison de plain pied de 2006 comprend : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte baignée de lumière, un cellier, un coin nuit desservant une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparée, 3 chambres. Le tout est complété par un garage, des panneaux photovoltaïques, une dépendance, un puits, une terrasse ombragée et une piscine. A voir! Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 317 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1037.00 € et 1404.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

YD Immo Cabanac-et-Villagrains

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par YD Immo Cabanac-et-Villagrains 13/11/2025

244 950 € 4 223 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 601 m²

Cabanac-et-Villagrains (33650)

Maison à rénover avec grande dépendance à aménager Sur la commune de Cabanac et Villagrains, votre agence YDIMMO vous propose en exclusivité ce bel ensemble composé d'une jolie maison ancienne à rénover qui comprend une belle pièce de vie , une cuisine, une chambre , une salle d'eau avec wc. Possibilité d'agrandissement. Egalement une grande dépendance de 85 m² au sol avec une belle hauteur d'environ 5 m, possibilité de l'aménager . Le terrain est de plus de 1600 m² . Plein de possibilités s'offrent à vous, investissement ou habitation principale. Contactez vite votre agence locale YDIMMO CABANAC ET VILLAGRAINS.

Human Immobilier Ambarès

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Human Immobilier Ambarès 15/11/2025

220 920 € 3 297 €/m²
Maison • 67 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 493 m²

Bassens (33530)

Située sur le secteur de Bassens proche tram, cette maison de plain-pied d'environ 80m² offre une piece de vie lumineuse, trois chambres, cuisine indépendante et une salle d'eau. Quelques travaux de rafraichissement permettront de révéler tout son charme et d'en faire un véritable cocon familial. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Marc PLISSON - iad

(236 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Marc PLISSON - iad 15/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

(236 avis)

158 000 € 1 975 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 691 m²

Pauillac (33250)

iad France - Marc Plisson vous propose: Au calme à 2 minutes des commodités, une maison de plain pied de 80m2 s'offre à vous! Elle vous propose une entrée spacieuse pouvant servir de bureau, desservant un séjour lumineux, une cuisine équipée et son cellier attenant. Profitez également de deux belles chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un wc indépendant. Tout ceci sur un terrain de 691m2, entièrement clos, avec du stationnement pour plusieurs véhicules, un bel espace jardin et un garage de 29m2. Menuiseries PVC, chaudière remplacée, VMC récente. Maison agréable, bien placée, dans un environnement calme. Contactez moi pour plus d'informations! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie-pierre DURIS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Marie-pierre DURIS - Propriétés-privées.com 15/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

631 960 € 3 877 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 260 m²

Le Bouscat (33110)

Le BOUSCAT 33110. Ensemble Maison principale plus T2 de plain-pied, totalisant environ 163m² avec 5 chambres (ou 4 plus bureau ) . Ce bien non mitoyen est situé dans un secteur calme du Bouscat. La surface parcelle sécurisée clôt de 260M2, offre un extérieur agréable avec ses différentes terrasses, sa piscine hors sol et ses places de stationnement plus garage. Au rdc, l'entrée donne accès au salon d'un côté et à l'espace cuisine, salle à manger ouvert sur une terrasse très agréable et ombragée. A l'étage, on trouve trois grandes chambres avec placard (dont une suite parentale) et un espace de jeux/rangements et un espace adapté au télétravail. Au Rez de jardin, se trouve un bureau (pouvant être transformé en chambre ou atelier ), un grand garage avec un espace buanderie permet d'avoir de nombreux rangements. Un T2 indépendant entièrement rénové complète la maison avec un rendement locatif intéressant. Possibilité d'aménagement du sous-sol possible ! Cette maison est idéale pour une famille ou un couple en recherche de tranquillité mais proche de toutes les commodités qu'offre la ville du Bouscat (marché, commerces, ou de Bordeaux.) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-pierre DURIS, au 0673937365 ou, par courriel à . Prix de vente 631960 euros HAI, honoraires charge acquéreur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-pierre DURIS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426557- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-pierre DURIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839309481 BORDEAUX - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TERRA COSTA IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par TERRA COSTA IMMOBILIER 18/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

785 000 € 7 850 €/m²
Maison • 100 m² • 3 chambres • Ter. 300 m²

Anglet (64600)

Maison de plain-pied a Anglet. au calme. proche des plages Dans un quartier résidentiel au calme en lisière de la Forêt du pignada. découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 100 m². idéalement située à quelques minutes des plages d’Anglet et des commodités. Elle s’organise autour d’un séjour déplafonné baigné de lumière. ouvert sur une cuisine semi-ouverte. Une buanderie / arrière-cuisine vient compléter la partie jour pour davantage de praticité. Côté nuit. vous trouverez trois chambres avec placards intégrés. une salle d’eau avec toilette ainsi qu’un second toilette indépendant. Pensée pour le confort au quotidien. la maison bénéficie d’une climatisation réversible et de volets roulants électriques. À l’extérieur. un jardin clos et facile d’entretien. ainsi qu’un portail électrique. offrent un cadre de vie agréable et serein. Cette maison confortable et sans entretien s’adresse aussi bien à ceux qui recherchent une résidence principale qu’à une clientèle en quête d’un bel appartement… avec le luxe d’une terrasse. d’un jardinet et d’un garage. portant la surface utile totale à près de 120 m². Un bien lumineux. fonctionnel et en excellent état à visiter sans tarder. Bien situé en zone soumise à l’encadrement des loyers. Informations sur les risques disponibles sur : georisques.gouv.fr

SMB - L' Agence Immobilière Engagée -

(48 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par SMB - L' Agence Immobilière Engagée - 20/11/2025

(48 avis)

575 000 € 2 436 €/m²
Maison • 236 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 300 m²

Idron (64320)

Dans un environnement recherché, cette maison d'architecte de 238 m² offre un cadre de vie lumineux au cœur d'un parc arboré de 2 300 m² avec piscine. La pièce de vie de 60 m², dotée d'une cheminée, s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Une cuisine indépendante avec salle à manger attenante, ainsi qu'une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée, permettent une vie de plain-pied. Buanderie et cellier complètent ce niveau. À l'étage : quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privée. Les trois autres disposent d'une salle de bains, d'un WC et de balcons. Un double garage, une cave et un abri de jardin complètent la propriété. À moins de dix minutes du centre de Pau, proche des écoles et des commerces, cette maison soignée offre confort, fonctionnalité et tranquillité.

Lemaire Sandrine - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Lemaire Sandrine - Dr HOUSE-IMMO 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

184 500 € 1 963 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 973 m²

Lamonzie-Saint-Martin (24680)

À Lamonzie-Saint-Martin, découvrez cette maison de plain-pied parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou un premier achat. Située dans un environnement calme, à deux pas du centre commercial La Cavaille et à quelques minutes de Bergerac, elle offre confort et praticité au quotidien. Cette maison de 94 m² habitables bénéficie d’un jardin clos agréable, facile à entretenir, et d’équipements appréciés. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour des moments conviviaux. Les quatre chambres permettent d’accueillir toute la famille ou d’aménager un espace de travail selon vos besoins. La salle d’eau est équipée de son propre WC, en complément des toilettes séparées pour plus de confort. Le poêle à granulés et la climatisation réversible assurent un confort thermique optimal en toute saison. La fibre optique est installée pour un usage numérique fluide. À l’extérieur, le jardin entièrement clos offre un bel espace pour profiter des beaux jours. La propriété comprend un garage, un abri de jardin isolé, un carport ainsi qu’un portail électrique. Une terrasse permet de profiter de moments en extérieur dans un cadre agréable. La maison bénéficie également d’une cuve de 10 000 litres avec un double circuit permettant d’alimenter la maison en eau, un atout économique et écologique particulièrement intéressant. Côté énergie, le bien est équipé d’un ensemble complet de panneaux photovoltaïques : 20 panneaux dédiés à la revente à EDF et 6 panneaux pour la consommation personnelle, permettant de réduire les dépenses énergétiques tout en générant un revenu complémentaire. Une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir, dans un secteur recherché et paisible. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalités modernes et gestion optimisée de l’énergie. Venez découvrir cette maison qui n’attend plus que vos valises. Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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