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Agence Eleonor

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Agence Eleonor 07/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

254 660 € 1 049 €/m²
Maison • 242,82 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 30 404 m²

Villeréal (47210)

A mi-chemin entre Castillonnès et Villeréal, cette bâtisse ancienne en pierre, surélevée il y a une quarantaine d'année d'un étage, offre un volume intéressant pour une grande famille ou une activité d'accueil avec pas loin de 250m2 et 8 chambres. Située en campagne, sans vis a vis et au calme, elle bénéficie d'un grand terrain de 3 hectares avec forage ainsi que de grandes dépendances de 300m2 et 450m2, idéale pour une profession artisanale ou agricole. Elle est habitable en l'état mais nécessite des travaux de mise aux normes (isolation, chauffage, électricité, assainissement etc.). Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7450.00 € et 10140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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IMMOBILIER SUD PÉRIGORD

Annonce mise à jour le 30/10/2025

Proposée par IMMOBILIER SUD PÉRIGORD 30/10/2025

202 900 € 1 230 €/m²
Maison • 165 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 13 075 m²

Villeréal (47210)

SITUATION: Nord Lot-et-Garonne, à la limite de la Dordogne. A la sortie de Villeréal, cette maison nécessite seulement un court trajet en voiture pour accéder à la bastide de Villeréal et de toutes les commodités qu'elle propose. Vous avez également les villes de Bergerac et Villeneuve sur lot à moins d'un demie-heure de route, et Bordeaux et Toulouse à 1h30 / 2h00. HABITATION: En entrant au pied de la tour, vous arrivez dans une entrée/bureau qui dessert la partie jour à gauche, la partie nuit à droite, et une pièce (petite chambre/ rangement) en haut. Dans la partie jour vous trouverez un grand séjour avec insert et cuisine ouverte sur la partie salle à manger, une véranda, un petit cellier, et un accès à la terrasse / piscine. Dans la partie nuit, un couloir dessert 3 chambres une salle de bains et une salle d'eau. DEPENDANCES: Un accès extérieur (ne communiquant pas actuellement avec la maison principale) vous mène à une maison d'amis comprenant une entrée, une chambre, un WC séparé / salle d'eau, et une pièce de vie. Il y a également un grand cellier, une cave et double garage. CONFORT: Cheminée insert dans le séjour. TERRAIN: Plus de 1,3 hectare de terrain autour de la maison, dont une partie d'environ 3600m2 de bois.

L'Adresse Tournon D'agenais

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par L'Adresse Tournon D'agenais 05/06/2025 - mise à jour 09/11/2025

378 000 € 1 959 €/m²
Maison • 193 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 6 543 m²

Villeréal (47210)

Située à 5 kilomètres d'un village touristique et prisé, cette maison de caractère de type périgourdine vous séduira par son authenticité, son cadre bucolique et son charme. La maison, à l'architecture traditionnelle, propose de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse grâce à ses poutres apparentes. Elle vous offre en rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 39 m2, un coin cuisine et salle à manger de 30 m2, une arrière cuisine, un cellier, 4 chambres confortables, WC et une salle d'eau récemment rénovée. A l'étage se trouve une 5ème chambre et 2 autres pièces à aménager, pouvant donner lieu à une 6ème chambre avec salle d'eau. Édifiée sur un parc verdoyant et parfaitement arboré, cette propriété offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Le jardin, soigneusement entretenu, dévoile une variété d'essences locales ainsi qu'une mare, propice à la détente. Une dépendance de 101 m2 complète cet ensemble. Idéalement située dans un secteur recherché alliant calme et dynamisme touristique, cette propriété est une rare opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière.

IMMOBILIER SUD PÉRIGORD

Annonce mise à jour le 04/09/2025

Proposée par IMMOBILIER SUD PÉRIGORD 04/09/2025

429 300 € 2 571 €/m²
Maison • 167 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 12 378 m²

Villeréal (47210)

SITUATION : Nichée au coeur de la campagne, à quelques minutes de Villeréal, une bastide classée parmi les plus beaux villages de France, cette propriété bénéficie de toutes les commodités. Elle est idéalement située à 20 minutes de Bergerac, avec sa gare et son aéroport international, et à 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot. Bordeaux est accessible en 1h30 de route, tandis que Toulouse se trouve à 2h00. HABITATION : Dans un cadre idyllique, cette maison de plain-pied offre tout le confort moderne, avec en plus une possibilité de 4 chambres d'hôtes. La maison principale comprend une vaste pièce de vie de 47 m², une cuisine équipée, un cellier, une salle à manger et une chambre avec dressing et salle d'eau. A l'extérieur, quatre chambres d'environ 14 m² chacune, disposent également de leur propre salle d'eau, et un accès direct à la piscine. DÉPENDANCES : La propriété inclut également un garage, et un poulailler. CONFORT : Double vitrage, climatisation réversible, fosse toutes eaux et chauffage électrique et poêle à bois. TERRAIN : Un vaste terrain d'environ un hectare avec des arbres fruitiers et une mare, vous est offert. Jemimah HUNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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