Acheter une maison 8 pièces à Sainte-Colombe-en-Bruilhois (47310)

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La Tribune de l'immobilier
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par La Tribune de l'immobilier 25/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Maison, 235 m²

422 000 € 1 796 €/m²
Maison • 235 m² • 8 pièces • 5 chambres

Sainte-Colombe-en-Bruilhois (47310)

Maison située dans un environnement calme et agréable, cette belle maison familiale offre une surface habitable d’environ 230m2 sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux ouvert sur une salle à manger chaleureuse et une cuisine moderne parfaitement équipée, créant un espace de vie convivial. Un grand bureau ou dressing complète actuellement cet étage, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Vous y trouverez également une salle d’eau, une buanderie fonctionnelle et une cave pour le stockage. À l’étage, la maison dispose d'un pamier desservatn les quatre chambres spacieuses offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une grande salle de bain. Les espaces intérieurs bénéficient d’une excellente luminosité grâce aux nombreuses ouvertures. À l’extérieur, plusieurs dépendances viennent agrémenter le bien et permettent de multiples aménagements selon vos besoins. Vous profiterez aussi d’une piscine de 8x4 mètres au traitement au sel, parfaite pour les moments de détente en famille. Un puits alimente l’arrosage des espaces verts, facilitant l’entretien du jardin. La maison et l’une des dépendances sont équipées de panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente d’électricité, offrant un atout économique et écologique supplémentaire. Un terrain constructible est aussi compris dans la vente de la maison. Le terrain d'une surface contructible de plus de 2000m2, avec une dépendance bâti dessus, actuellement uitisé comme un grand abri a voiture. Cette propriété clé en main est idéale pour s’installer sans contrainte et profiter d’un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour tout renseignement complémentaire ou convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

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LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER 27/06/2025 - mise à jour 24/09/2025
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Maison, 261 m²

Prix en baisse 499 000 € 1 912 €/m²
Maison • 261 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 260 m²

Sainte-Colombe-en-Bruilhois (47310)

Sur point dominant, avec un magnifique point de vue sur la campagne environnante, belle maison de construction traditionnelle, 261 m2 habitables environ, composée d'une vaste entrée, salon avec cheminée insert, cuisine avec arrière cuisine, 3 chambres de belles dimensions avec placards, salle de bains de 11 m2 avec douche et baignoire, double vasque, W.C., en rez-de-jardin, grand salon TV de 32 m2 ouvrant sur terrasse et piscine, cuisine d' été, chambre d'amis de 31 m2, bureau, salle d'eau, W.C., cave à vin, grand garage de 28 m2. Un superbe pool house avec terrasse couverte, face à la piscine de 12X6, au chlore, sans vis à vis, idéal pour les longues soirées d'été entre amis. Parc paysager de 4 260 m2, composé d'arbres d'ornement, arbres fruitiers, vigne, massif de fleurs. Cette belle propriété, dans un secteur résidentiel, aux portes d'AGEN, 13 km du centre ville, et 10 mn de l' autoroute des Deux Mers, vous comblera. Secteur très recherché. Joli site sans nuisances Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cyril CASTENDET - SAFTI
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Cyril CASTENDET - SAFTI 30/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Maison, 160 m²

449 000 € 2 806 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 17 212 m²

Sainte-Colombe-en-Bruilhois (47310)

Vous cherchez un bien atypique avec un grand terrain ? N'allez pas plus loin, cette maison est faite pour vous ! Proche des commodités de la technopole mais dans un cadre préservé, vous découvrirez une maison de type landaise agrémentée d'une extension moderne. Un grand séjour avec plafond cathédrale vous accueillera dans la chaleur d'un poêle à bois, une cuisine ouverte vous permettra de partager des moments de convivialité préparés dans l'arrière cuisine avec une cave permettant de stocker les plaisirs de la table. Un bureau, une chambre, un wc et une salle de bain complètent cet espace. L'étage accueille une mezzanine ainsi que deux chambres. L'extension moderne profite d'un espace de vie donnant sur une agréable terrasse avec pergola, d'une belle chambre, de wc aux normes handicapés, et une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne. L'extérieur n'est pas en reste avec un double garage, un charmant coin piscine ( chauffée ) avec son pool house, une grande dépendance pouvant accueillir des engins agricoles, deux cabanons, un poulailler, un puits et un verger ! Vous en voulez encore ? Chauffage au sol, climatisation, domotique, panneaux solaires, pas de travaux de mise aux normes nécessaires. Venez visitez cette agréable maison pleine de surprises ! A noter qu'une bonne partie du terrain peut être exploitée par un tiers si nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASTENDET, Tél. : 06 76 75 50 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 899888622 - SAFTI – CASTENDET Cyril, Conseiller indépendant