Superimmo
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Vente maison 422 000 €
235 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Sainte-Colombe-en-Bruilhois (47310)

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  • 1 796 €/m²
La Tribune de l'immobilier

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Description

Maison située dans un environnement calme et agréable, cette belle maison familiale offre une surface habitable d’environ 230m2 sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux ouvert sur une salle à manger chaleureuse et une cuisine moderne parfaitement équipée, créant un espace de vie convivial. Un grand bureau ou dressing complète actuellement cet étage, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Vous y trouverez également une salle d’eau, une buanderie fonctionnelle et une cave pour le stockage.
À l’étage, la maison dispose d'un pamier desservatn les quatre chambres spacieuses offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une grande salle de bain. Les espaces intérieurs bénéficient d’une excellente luminosité grâce aux nombreuses ouvertures.
À l’extérieur, plusieurs dépendances viennent agrémenter le bien et permettent de multiples aménagements selon vos besoins. Vous profiterez aussi d’une piscine de 8x4 mètres au traitement au sel, parfaite pour les moments de détente en famille. Un puits alimente l’arrosage des espaces verts, facilitant l’entretien du jardin. La maison et l’une des dépendances sont équipées de panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente d’électricité, offrant un atout économique et écologique supplémentaire.
Un terrain constructible est aussi compris dans la vente de la maison. Le terrain d'une surface contructible de plus de 2000m2, avec une dépendance bâti dessus, actuellement uitisé comme un grand abri a voiture.
Cette propriété clé en main est idéale pour s’installer sans contrainte et profiter d’un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour tout renseignement complémentaire ou convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Publiée le 25/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 643 - Réf Superimmo : ANVXZ4TPM
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Caractérisques
Prix de vente : 422 000 €Prix au m² : 1 796 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

235 m² - 8 pièces - 5 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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Siren : 914567904 - N° de carte professionnelle : CPI 4701 2022 000 000 004
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