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339 000 €
2 306 €/m²
Maison • 147 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 9 500 m²
A 15 minutes d'Agen, dans un hameau, belle maison en pierre de plain pied offrant une vue dégagée sur les coteaux. Terrain arboré de près d'un hectare. Un mobile home complète cette propriété. Au calme, environnement préservé, pour amoureux de la nature et de l'authenticité
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159 000 €
1 432 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 746 m²
Secteur Prayssas, à moins de 10 minutes de commodités et à 15 minutes d'Agen centre. Maison de campagne en pierre de type 4 à rafraichir d'une surface habitable d'environ 111m² composée d'une pièce à vivre de 30 m² et de 3 chambres. Vous profiterez également d'un grand apprenti à usage de garage, d'une dépendance attenante et d'un grand jardin arboré attenant et non attenant. Possibilité d'acquérir moins de terrain. Les hon ovaires d'agence sont à la charge du vendeur.
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299 000 €
1 661 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 900 m²
Maison avec situation exceptionnelle, située sur les coteaux et disposant d'une vue imprenable sur la vallée. Rénovée avec gout et prestations de qualité. Disposant d'une pièce de vie de 60 m2 et baignée de lumière, 3 chambres dont une vaste suite parentale, wc séparés. Une vie de plain-pied idéale pour un confort maximal. Un sous-sol complet vous permettra de facilement de garer 2 voitures, d’installer un bel atelier de travail, une cave ou tout autre agrément nécessaire. Equipée de panneaux solaires et photovoltaïques. Systèmes de chauffage : Plancher chauffant, poêle à bois et climatisation réversible. Le plus : Une atmosphère de sérénité présente à l’intérieur comme à l’extérieur de la maison. Implantée sur parcelle de 6000 m2, cette maison occasionnera le coup de cœur assurément !
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790 000 €
1 890 €/m²
Maison • 418 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 33 120 m²
Située à seulement 13 km d'Agen et 30 minutes de Villeneuve-sur-Lot, cette propriété de charme, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, offre un cadre paisible et verdoyant avec une vue imprenable sur la campagne. Nichée sur un terrain d'environ 3,3 hectares, elle bénéficie d'une intimité totale tout en étant proche des commodités d'un village dynamique. Composition de la propriété (environ 420 m² habitables) : Maison principale (environ 270 m²) : 3 à 4 chambres (dont 1 ou 2 bureaux) Cuisine ouverte, salle à manger, salon avec insert, véranda lumineuse Buanderie, salle de bains et salle d'eau, 2 WC 1er logement indépendant (gîte dans une tour sur 3 niveaux) : Pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, salle de bains/douche, WC 2e logement indépendant (de plain-pied) : Grande pièce de vie, cuisine équipée, 1 chambre avec salle d'eau et WC Donne sur une belle terrasse couverte Équipements et potentiel : Piscine avec terrasse bois et vues panoramiques Dépendance avec buanderie, douche, WC Possibilité d'aménagement supplémentaire : 90 m² à transformer selon vos projets (résidentiels ou professionnels) Chauffage performant : poêles à bois et à granulés dans chaque logement Classe énergie : C / Climat : A Estimation des coûts énergétiques annuels : 1 720 euros à 2 360 euros Un bien rare et polyvalent Cette propriété allie élégance, confort moderne et potentiel de développement. Idéale pour un projet familial, un lieu de vie avec revenus locatifs (gîtes), ou une activité professionnelle dans un cadre hautement qualitatif.
15
790 000 €
1 890 €/m²
Maison • 418 m² • 6 chambres • Ter. 32 461 m²
Cette ferme magnifiquement restaurée allie élégance et confort moderne. Elle propose deux logements indépendants et une maison principale spacieuse, nichée au cœur d'un paysage luxuriant de trois hectares. Le caractère de la propriété a été soigneusement préservé. La maison principale offre de fabuleux espaces de vie, dont une magnifique galerie faisant entrer l'extérieur à l'intérieur. La maison principale comprend 4 chambres à coucher, dont 2 qui sont actuellement utilisées comme bureaux. La première maison d'amis offre deux chambres spacieuses, dont une en haut de l'une des deux tours avec de belles poutres apparentes. La deuxième annexe est située près de la piscine et offre un espace confortable et spacieux de plain-pied avec une charmante touche contemporaine. La piscine, entourée d'une terrasse en bois, offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la campagne environnante. Avec une surface habitable d'environ 420 m², cette propriété offre également un potentiel d'agrandissement important, avec la possibilité d'ajouter 90 m² de surface habitable supplémentaire. Une pièce de 65 m², partiellement aménagée, reliée à une pièce de 25 m², constitue une excellente opportunité pour un usage résidentiel ou professionnel. Il suffit d'un peu d'imagination pour créer l'espace dont vous avez besoin (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Cette propriété exceptionnelle ne manquera pas de séduire tous ceux qui recherchent une propriété unique et polyvalente à proximité d'un village et d'une communauté dynamiques. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
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