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Severine CHAUMONT - Capifrance

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Severine CHAUMONT - Capifrance 25/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

401 250 € 2 374 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 500 m²

Escource (40210)

Une parenthèse de douceur à Escource, tout près de Mimizan Et si vous posiez vos valises dans un lieu où chaque journée a un parfum de vacances ? Ici, à Escource, à seulement 20 minutes des plages Landaises, cette maison familiale d'environ 160m2 respire la sérénité et l'espace. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, on ressent cette atmosphère apaisante ... Les volumes généreux, la lumière naturelle et les pièces ouvertes sur un magnifique parc de plus de 4000m2 invitent à ralentir, à partager, à savourer le quotidien autrement. Un salon convivial où vous vous détendrez au coin de la cheminée pour vos soirées d'hiver, une salle à manger accueillante, une cuisine spacieuse aménagée et équipée où il fait bon cuisiner en famille, tout cela se complétant par un dégagement qui dessert une belle chambre ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau spacieuse et lumineuse, parfait une vie de plain pied. Un petit joyau vous attend en sous sol de la cuisine pour les amateurs de bons vins afin d'entreposer vos plus grand crus. A l'étage, quatre chambres douces et lumineuses attendent vos rêves d'évasion et vos réveils paisibles aux chants des oiseaux. Un bel atout s'ajoute avec des panneaux photovoltaïques pour une parfaite maîtrise énergétique. L'extérieur appelle à la détente, un magnifique parc arboré exposé sud, véritable écrin de verdure où vos oscillerez entre la cuisine d'été, une petite dépendance jouxtant la piscine, deux points d'eau ,un coin de forêt, ainsi qu'une généreuse piscine 10X4 pour savourer les beaux jours en famille et entre amis. De plus un chalet indépendant de 51m2 comprenant un belle pièce de vie très lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une grande chambre mansardée à l'étage sera l'idéal pour recevoir vos proches ou pour générer un bel apport locatif pour les voyageurs en quête d'un séjour paisible. Les bricoleurs ne seront pas en reste avec un grand garage/atelier ainsi qu'une grange pour entreposer deux bateaux, quad, paddle ou autre. Proposée à 401 250€ cette propriété est une véritable invitation à vivre autrement entre nature, espace et douceur de vivre dans le sud-ouest. Coup de coeur assuré laissez-vous séduire par cette maison unique présentée par Séverine CHAUMONT, conseillère indépendante Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 764 000 - Greffe de MONT DE MARSAN) Severine CHAUMONT Entrepreneur Individuel 06 62 05 28 66 - Réf.927814

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Côté Patio Immobilier - Ychoux

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Côté Patio Immobilier - Ychoux 11/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

380 000 € 2 754 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 250 m²

Escource (40210)

A seulement 25 minutes des plages et 1 heure de Bordeaux comme de Bayonne, venez découvrir cette maison familiale pleine de charme et aux prestations rares sur le secteur ! Située dans un quartier calme et recherché, à deux pas de l'A63 et à 10 minutes de Labouheyre (commerces, gare,...), elle offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie conviviale avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée prolongée par un grand cellier, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage dispose de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bains avec WC, parfait pour accueillir famille et amis. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : un excellent classement énergétique (B), double vitrage, pompe à chaleur air/eau, poêle à granulés, climatisation réversible à chaque niveau et panneaux solaires en autoconsommation avec revente. Vous profitez ainsi d'une maison à la fois agréable à vivre et économique au quotidien. Et l'extérieur va vous faire craquer : un terrain clos de 1 250 m² parfaitement entretenu, deux terrasses idéales pour recevoir, un arrosage automatique, un double garage, un abri de jardin? et surtout une superbe piscine traditionnelle chauffée au sel avec régulateur de PH et douche solaire, qui deviendra le coeur de vos étés en famille ou entre amis. C'est une maison clé en main, rare sur le marché, qui combine emplacement, confort et prestations haut de gamme. Un véritable coup de coeur garanti ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire.

Côté Patio Immobilier - Ychoux

Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Côté Patio Immobilier - Ychoux 31/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

426 000 € 2 219 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 7 016 m²

Escource (40210)

Rare sur le secteur, à 5 minutes de la commune d'Escource, cette magnifique maison familiale de 192 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Implantée sur un terrain clos de 7 016 m² avec deux accès, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et modernité. Dès l'entrée, vous serez charmés par la vaste pièce de vie ouverte sur une superbe cuisine aménagée et équipée, véritable coeur de la maison, pensée pour les moments de partage et de convivialité. Une buanderie attenante vient parfaire cet espace du quotidien, pratique et fonctionnel. L'espace nuit offre un confort absolu avec deux suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau, dont une avec un dressing. Trois chambres supplémentaires avec placards intégrés viennent compléter la partie nuit, accompagnées d'une salle d'eau indépendante avec double douche et meuble vasque, ainsi qu'un second WC indépendant. Un garage attenant de 42 m², climatisé et équipé d'une arrivée et d'une évacuation d'eau, complète la maison et offre de multiples possibilités d'aménagement. A l'extérieur, tout a été pensé pour la détente et la convivialité. Vous profiterez d'une cuisine d'été couverte de 35 m², d'une grande terrasse couverte de 50 m² et d'une superbe piscine au sel de 8x4 mètres, toujours sous décennale, entourée d'une terrasse en bois de 120 m². Cet espace extérieur, à la fois fonctionnel et élégant, est parfait pour recevoir et profiter des beaux jours en toute sérénité. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par insert bois, d'une climatisation gainable réversible par pompe à chaleur air/air, ainsi que d'un ballon thermodynamique, garantissant des performances énergétiques optimales. Dans un environnement verdoyant, cette propriété allie modernité, fonctionnalité et authenticité. Spacieuse, conviviale et parfaitement entretenue, elle représente une opportunité rare à ne pas laisser passer. A 5 minutes de l'A63, 6km de la gare de Labouheyre et de ses commodités, 20 minutes de Mimizan, 30 minutes des plages, 1h de Bordeaux et de Bayonne.

Human Immobilier Labouheyre

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Human Immobilier Labouheyre 11/04/2025 - mise à jour 19/11/2025

289 200 € 3 213 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 988 m²

Escource (40210)

Dans un charmant lotissement proche de la forêt, maison contemporaine de plain pied avec beau jardin paysagé ! Salon, cuisine équipée, 3 chambres, terrasse avec double pergola bioclimatique, carport, jardin avec piscine chauffée au sel, panneaux solaire et arrosage automatique ! Idéal pour s'installer rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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