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Stéphanie MAROT - SAFTI

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Stéphanie MAROT - SAFTI 19/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

239 000 € 1 271 €/m²
Maison • 188 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 5 973 m²

Pineuilh (33220)

Dans un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette propriété d'exception offrant confort, intimité et de multiples possibilités d’aménagement. La maison principale séduit par ses volumes généreux : en rez-de-jardin, deux chambres dont une avec salle de bains et WC ; à l’étage, un vaste séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, une cuisine équipée, une salle de bains et deux chambres climatisées. Un grand garage relie les espaces et accueille une buanderie, ainsi qu’une cave à vin. La seconde habitation, entièrement de plain-pied et adaptée PMR, propose une cuisine équipée, un séjour en L ouvert sur une terrasse idéalement exposée, un grand toilette avec vasque, une chambre spacieuse avec salle d’eau attenante et douche à l’italienne. L’ensemble s’épanouit sur un terrain arboré de plus de 5900 m², véritable havre de paix, à seulement quelques minutes des commerces et commodités. Cette propriété se prête aussi bien à un projet familial intergénérationnel qu’à une activité de location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 231 232,5 € Honoraires charge acquéreur : 7 767,5 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MAROT, Tél. : 0679593214, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910 036 292 - SAFTI – MAROT Stéphanie, Conseiller indépendant

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Delphine MAUCHAMP - iad

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par Delphine MAUCHAMP - iad 28/10/2025

170 000 € 1 667 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 424 m²

Pineuilh (33220)

iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose: Charmante Maison de 100m² de plain-pied sur un joli Terrain de 1500m² à Pineuilh Venez découvrir cette charmante maison offrant 4 pièces dont 2 chambres, située à Pineuilh, dans un cadre tranquille. Cette propriété est parfaite pour vous installer rapidement au calme, et avec des commodités à 800m. De plain-pied, la maison se compose d'une entrée, d'un salon et salle à manger de 38m² idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. D'une cuisine séparée de 11m², complètement équipée et aménagée, avec son accès sur le jardin pour profiter de l'extérieur . D'une salle de bain fonctionnelle avec de grands placards, et le wc est séparé. Ainsi que de 2 chambres spacieuses et lumineuse (17m² et 13.50m²) Le terrain d'environ 1500m², plat et clôturé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur et permet de profiter pleinement des beaux jours. Les expositions nord et sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Le garage (24m²) attenant à la maison est un réel atout pour le stationnement et le rangement, avec son espace cellier. De plus, la maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y installer leur cocon familial. Les équipements tels que le double vitrage partout, la fibre optique et le tout à l'égout ajoutent un confort moderne à cette demeure pleine de charme. Chauffage Gaz de ville Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est idéalement positionnée pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des accès écoles, gare, hôpital... Bergerac à 20 minutes, Bordeaux à 1h30. Cette propriété unique, de plain-pied, est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion et organisons dès maintenant une visite. Disponible pour votre projet, je m'adapte à votre agenda. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN 27/05/2025 - mise à jour 01/10/2025

265 000 € 2 719 €/m²
Maison • 97,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pineuilh (33220)

Pineuilh : Maison contemporaine – 3 chambres – 97 m² 🏡 NOUVEAUTÉ CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN – MAISON CONTEMPORAINE À PINEUILH À la recherche de confort moderne et de tranquillité ? Cette maison contemporaine de 97,45 m², située dans un quartier calme de Pineuilh, saura vous séduire dès les premières minutes ! ✨ Un intérieur pensé pour votre bien-être : Composée de 3 grandes chambres et 4 pièces au total, cette maison offre des volumes généreux et une belle luminosité. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, devient un véritable lieu de vie, parfait pour cuisiner tout en partageant des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les larges baies vitrées coulissantes prolongent l’espace de vie vers un jardin agréable, parfait pour les beaux jours. 💡 Des prestations modernes : Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison Volets électriques pour plus de praticité Menuiseries en aluminium avec double vitrage, gage d’une excellente isolation thermique et phonique Interphone et portail électrique, pour une sécurité renforcée au quotidien 🌿 Un cadre de vie paisible : Idéalement située dans un environnement résidentiel et serein, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une vie moderne, sans renoncer à la tranquillité. 🔑 Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez Côté Immo Pays Foyen pour une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité.

Christelle Taulou - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Christelle Taulou - iad 13/03/2025 - mise à jour 21/11/2025

(9 avis)

225 000 € 2 064 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 025 m²

Pineuilh (33220)

iad France - Christelle Taulou vous propose: Charmante maison familiale de plain pied dans un quartier résidentiel avec grand garage (idéal activité artisanal). Découvrez cette agréable maison située dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces et des commodités. Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille, menant à une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. La maison offre quatre chambres confortables, de près de 11 m² à un peu plus de 14 m², toutes dotées de placards intégrés. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC séparé, une buanderie avec placard et un bureau (non inclus dans la surface habitable) complètent cet espace fonctionnel. Trois chambres ont récemment été rénovées avec des plafonds tendus et des parquets neufs. À l'extérieur, profitez d'un grand garage indépendant de 58 m² avec mezzanine sur toute la surface, il offre un bel espace de rangement et la possibilité d’aménager un atelier grâce à ses multiples étagères déjà en place. Vous bénéficiez aussi d'un carport, le tout pouvant accueillir un camping-car mais aussi une activité artisanale. A noter une grande terrasse à l'arrière de la maison idéale pour vos moments de détente. Points techniques : cheminée avec insert et diffusion dans le couloir, convecteurs et climatisation réversible, fenêtres PVC double vitrage, volets persiennes modulables en aluminium, VMC et assainissement tout à l'égout conforme. Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré avec portail électrique. Cette maison allie confort, modernité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi, je m'adapte à vos disponibilités pour les visites ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Taulou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 919642504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN

Annonce mise à jour le 17/11/2025

Proposée par CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN 17/11/2025

164 000 € 1 519 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 639 m²

Pineuilh (33220)

PINEUILH : Maison de 108 m² louée, proche des commodités Côté Immo Pays Foyen vous propose cette maison mitoyenne de plain-pied de 108 m² avec jardin, proche des commodités et proche de la gare. Actuellement louée, celle-ci se compose d'une entrée qui vous mène sur un grand salon de 36 m² avec son insert, ainsi que sur une cuisine séparée et aménagée. Un couloir dessert trois chambres d'environ 12 et 10 m² dont deux avec placards, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant, avec un coin buanderie, complètent la propriété. Le tout sur une parcelle de 683 m². Points techniques : - Tout à l'égout - Double vitrage PVC - Chauffage électrique Vous recherchez une maison proche des commerces, des transports et service médicaux ? Cette maison est faite pour vous!! N'attendez plus, venez visiter!!

Claire YGLESIAS - ikami

(55 avis)

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Claire YGLESIAS - ikami 08/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

(55 avis)

235 000 € 1 704 €/m²
Maison • 137,88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 085 m²

Pineuilh (33220)

Implantée au cœur d’une zone économique en plein essor, cette ancienne ferme du XIXe siècle, rénovée avec goût, offre un subtil équilibre entre tradition et potentiel. Voici une propriété offrant un cadre idéal pour une réalisation résidentielle de caractère ou une activité commerciale, artisanale ou libérale, grâce à sa localisation stratégique et son aménagement flexible. Elle se compose aujourd’hui de deux appartements indépendants, pouvant être facilement réunis. Le 1er logement avec sa vie de plain-pied, se compose d’une grande pièce de vie avec coin cuisine de 42 m2 environ, d'une grande chambre de 21 m2, d'une salle d’eau, d'un WC indépendant, ainsi que d’une buanderie. Le second logement (à l’étage) est quant à lui doté d’une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine de 48 m2, de deux chambres de 13 et 17 m2 environ, d'une salle de bains et de WC séparés. S’ajoutent également un palier avec une pièce à terminer (possibilité de créer une chambre supplémentaire), un grand dressing de plus de 23 m2, une entrée au rez-de-chaussée et une buanderie. Un potentiel d’augmenter, avec ces pièces, de 75 m2 la surface habitable actuelle ! Les annexes comprennent également un garage et d'anciens chais attenants, offrant de nombreuses possibilités d’aménagements, selon vos besoins. Côté confort : Menuiseries en double vitrage bois et PVC avec isolation phonique et thermique, climatisation réversible, convecteurs électriques, tout-à-l’égout, et un charmant jardin d’agrément. Claire Yglesias sera ravie de vous présenter cette propriété pleine d'atouts ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Ste Foy La Grande

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Human Immobilier Ste Foy La Grande 16/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

200 000 € 2 000 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 700 m²

Pineuilh (33220)

Maison de plain pied comprenant un beau séjour lumineux avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau, une terrasse couverte, deux garages et dépendances le tout sur un terrain clos d'environ 1700 m² avec puits, proche commerces.