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Damien QUEGUINER - SAFTI

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Damien QUEGUINER - SAFTI 04/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

349 000 € 3 324 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 655 m²

Mios (33380)

Située à 800m du centre-ville et de toutes les commodités. Venez découvrir cette charmante maison contemporaine, construite en 2016 sur un terrain arboré et paysagé de 655 m². Celle-ci propose un agencement moderne et fonctionnel répartit de plain-pied sur 105m² habitables . Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une buanderie, d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC, ainsi que d'un garage attenant transformé en pièce supplémentaire, actuellement en atelier de travail, celle-ci peut être transformée en suite parentale car arrivée et sortie d'eau déjà existantes. Un cabanon de jardin complète cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison saura séduire par ses prestations récentes et son aménagement optimal. Pompe à chaleur , chauffage sol , chauffe-eau thermodynamique, volets électriques dans toute la maison. "Le reste appartient à votre histoire" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199 - SAFTI – QUEGUINER Damien, Conseiller indépendant

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Emilie SUDRE - SAFTI

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Emilie SUDRE - SAFTI 09/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

384 800 € 4 373 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 890 m²

Mios (33380)

Une maison où l’on se sent bien dès l’entrée. De plain-pied, elle offre une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte et son cellier, trois chambres et un bureau, une salle de bain et un WC séparé. L’ensemble est fonctionnel, propre et bien entretenu. Le garage complète parfaitement la maison. À l’extérieur, une allée gravillonnée, un jardin paysagé, et un cadre naturel et paisible. Une maison simple, juste, agréable à vivre. L’essentiel est déjà là. Il ne reste qu’à s’y installer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 384 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SUDRE, Tél. : 06 62 26 01 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900 702 556 - SAFTI – SUDRE Emilie, Conseiller indépendant

Human Immobilier Mios

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Human Immobilier Mios 22/11/2025

429 000 € 3 516 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 941 m²

Mios (33380)

Au centre ville de Mios dans un secteur calme et très recherché , maison de plain pied , très bien entretenue comprenant une entrée , un salon-séjour, une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier, 3chambres, un bureau, une salle d'eau , un wc séparé, une véranda , un double garage, une piscine sur une parcelle de 940m²

Dié Immobilier

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par Dié Immobilier 10/11/2025

990 000 € 5 893 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 552 m²

Mios (33380)

A Mios, Le Groupe DIÉ IMMOBILIER a l'honneur de vous présenter une villa (168 m2 avec garage) indépendante d'exception construite en 2021, de plain-pied et traversante avec 3 chambres (possibilité 4), édifiée sur une parcelle de terrain de 572 m2 avec garage et piscine chauffée au sel. Le tout situé au calme, sans vis à vis, proche des commerces, des établissements scolaires et de toutes les activités. Belle exposition ensoleillée, finitions haut de gamme, volets roulants électriques, double vitrage, climatisation réversible, matériaux de qualité. Entrée, garage, wc indépendant, grande pièce de vie de plus de 80 m2 avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 suite parentale avec sa salle d'eau et buanderie, chambre 2 avec placards, chambre 3 avec placards, et salle d'eau. D'autres photos, un plan, ainsi qu'un descriptif détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande. Groupe DIÉ IMMOBILIER - Guillaume DIÉ - Agent Immobilier - 06 86 28 96 72 -

JACKY AMISSE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par JACKY AMISSE - BSK Immobilier 03/12/2025

423 400 € 3 650 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mios (33380)

DESCRIPTIF MAISON PLAIN-PIED Maison traditionnelle de Plain-Pied magnifiquement entretenue, située à MIOS (33380) dans un quartier Résidentiel (un micro-quartier familial), très calme. L'emplacement est idéal. Située à 10 mn à pied des écoles (primaire et maternelle). A 10 mn des hypermarchés : Auchan - Aldi - Leclerc. A 34 km de Bordeaux et 30 km du bassin d'Arcachon. Située à 2 km de la sortie autoroute A63 et de l'A660 à moins de 4 km. A 8 mn de la gare Marcheprime. A 20 mn en train vers Bordeaux Saint Jean Cette maison traditionnelle de plain-pied à usage d'habitation que je vous propose sur un terrain arboré de 794 m², est orientée Sud-Ouest. La construction date de juillet 2017 en briques creuses d'épaisseur 20 cm avec isolation intérieure de 10 cm donnant sur l'extérieur. Une extension de 25 m² (surface de vie) a été réalisée en 2023. Une terrasse de 35 m² apporte également un espace de vie extérieur. La construction d'un garage et d'une piscine est autorisée par le Plan Local d'Urbanisme. Cette maison comprend : une cuisine équipée ouverte sur un grand salon lumineux de 49.86m² (très appréciable), 3 grandes chambres, dont une suite parentale (surface 17.72 m²), une salle de bains, une salle d'eau avec douche italienne, 2 WC séparés, un cellier, 3 places de parking ouvert à l'intérieur de la propriété et 2 places à l'extérieur. Fenêtres coulissantes métal à rupture de ponts thermiques, double vitrage, volets roulants en aluminium, fenêtres battantes en pvc, avec double vitrage. Portes-fenêtres coulissantes en métal à rupture de ponts thermiques avec double vitrage et volants roulants aluminium. Chauffage : Pompe à chaleur (air/eau) avec chauffage au sol avec programmateur pièce par pièce (système individuel) Climatisation : Réversible (réservée à la suite parentale) Ventilation : VMC électrique Pilotage : Régulateur d'intermittence pièce par pièce (avec minimum de température) Cette annonce référence 313574 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACKY AMISSE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 38507509800033. Prix du bien : 423 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandrine Hostachy - efficity

(16 avis)

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 30/08/2025

Proposée par Sandrine Hostachy - efficity 28/04/2025 - mise à jour 30/08/2025

(16 avis)

415 000 € 3 120 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 772 m²

Mios (33380)

33380 MIOS - MAISON LUMINEUSE de 133 m² VERANDA comprise avec 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - AVEC PISCINE CHAUFFE - TERRASSE - JARDIN 530 M2 - GARAGE Maison très lumineuse avec véranda, piscine chauffée et grand jardin située dans un quartier résidentiel et calme à 5 min à pied du centre de Mios, Cette maison de plain-pied de 100 m² (avec sa véranda de 33 m² en plus) offre une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. Côté nuit , vous disposerez de 3 chambres toutes avec leurs salles d'eau . Une suite parentale avec dressing et bureau, avec sa salle de bains attenante comprenant douche et baignoire, une seconde avec salle d'eau et dressing et un espace indépendant façon studio avec salle d'eau et wc avec son accès direct à la piscine ( idéal pour recevoir ) Atouts : véranda plein sud, piscine chauffée, jardin arboré sans vis-à-vis de 530 m², terrasse, garage et stationnement. Proximité immédiate des commerces, écoles, bus vers la gare de Biganos (liaison Bordeaux en 35 min) Bassin d'Arcachon à 15 min – Bordeaux à 45 km Une maison idéale pour vivre ou recevoir, entre confort, luminosité et cadre de vie privilégié ! Écoles primaires et établissements scolaires à proximité Transports : Ligne de bus à 5 mn à pieds vers la gare de Biganos-Facture à 10 minutes (liaisons directes vers Bordeaux) Loisirs : Parcs municipaux, associations sportives et culturelles locales, départ Canoés sur la Leyre à proximité Chers confrères, je suis favorablement ouvert au PARTAGE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Hostachy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°448546424. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA IMMOBILIER SUD BASSIN

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 07/08/2025

Proposée par ERA IMMOBILIER SUD BASSIN 24/07/2025 - mise à jour 07/08/2025

695 000 € 4 449 €/m²
Maison • 156,21 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 598 m²

Mios (33380)

A vendre - Maison contemporaine éco-performante à Mios Située dans un environnement calme et recherché de Mios, cette maison de plain-pied moderne de grande qualité vous séduira par ses prestations et son confort de vie optimal. Édifiée sur un terrain paysager de 1 598 m², elle allie élégance, fonctionnalité et performance énergétique. Dès l'entrée, vous découvrirez un vestiaire pratique, ouvrant sur un vaste salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un cellier complète l'espace de vie. La partie nuit se compose d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, de deux autres chambres, d'un bureau (ou quatrième chambre selon vos besoins), ainsi que d'une salle d'eau indépendante. Un garage de 50 m² vient parfaire l'ensemble. Prestations et équipements premium : -Parquets en chêne massif dans les pièces de vie, -Pompe à chaleur avec climatisation réversible gainable, -une autre Pompe à chaleur pour le chauffage au sol, -Chauffe-eau thermodynamique et panneaux solaires pour une consommation optimisée, -Domotique, fibre optique et arrosage automatique, -Pergola bioclimatique, portail électrique, portes de garage motorisées, allée goudronnée. Une propriété alliant esthétique, modernité et efficacité énergétique, idéale pour une vie paisible en famille ou un projet résidentiel durable. A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au 06 87 73 78 68 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BODEREAU - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 837 855 915 00018. (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric BRUNET - Capifrance

(46 avis)

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Eric BRUNET - Capifrance 30/08/2025 - mise à jour 23/11/2025

(46 avis)

399 000 € 2 333 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 704 m²

Mios (33380)

MIOS – Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 129 m², alliant confort et convivialité. La pièce de vie spacieuse d'environ 42 m² accueille une grande cuisine et se prolonge par une véranda lumineuse donnant sur un jardin idéalement exposé. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Un garage attenant complète la maison principale. À l'extérieur, une dépendance de 42 m² propose un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, idéale pour recevoir ou pour un projet locatif. Sur ce beau terrain clos et arboré de plus de 1 700 m², vous profiterez également d'une piscine, d'une yourte, d'une pergola avec spa, et d'un abri de jardin – un espace parfait pour se détendre et profiter des beaux jours. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété pleine de charme. Contactez-moi pour plus d'informations, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 87 39 51 42 - Réf.919722

Christophe JOIE - SAFTI

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Christophe JOIE - SAFTI 17/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

499 500 € 3 330 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 7 417 m²

Mios (33380)

Au calme absolu et sans vis à vis, venez découvrir cette belle maison de 150 m² plain pied, entièrement rénovée, en lisière de forêt, avec piscine et grand garage de 48 m² + carport de 18 m² le tout sur une belle parcelle clôturée de 7000 m² avec lac et potager. Vous serez séduit par son entrée avec placard, sa grande pièce de vie, avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée, ses 5 chambres dont une pouvant servir de salle de sport ou salle de cinéma, son cellier buanderie, ses 2 WC indépendants, sa salle d'eau et sa seconde salle d'eau avec douche et baignoire balnéo. Les +: au calme, de plain pied, non mitoyenne, piscine sans vis à vis, garage de 48 m² + carport de 19 m², terrasse couverte de 52 m². En lisière de forêt. A découvrir sans plus tarder. Vous pouvez me joindre 7 jours sur 7, de 9h à 20h. Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489 - SAFTI – JOIE Christophe, Conseiller indépendant

JACKY AMISSE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par JACKY AMISSE - BSK Immobilier 04/12/2025

410 000 € 3 534 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 794 m²

Mios (33380)

DESCRIPTIF MAISON PLAIN-PIED Maison traditionnelle de Plain-Pied magnifiquement entretenue, située à MIOS (33380) dans un quartier Résidentiel (un micro-quartier familial), très calme. L'emplacement est idéal. Située à 10 mn à pied des écoles (primaire et maternelle). A 10 mn des hypermarchés : Auchan - Aldi - Leclerc. A 34 km de Bordeaux et 30 km du bassin d'Arcachon. Située à 2 km de la sortie autoroute A63 et de l'A660 à moins de 4 km. A 8 mn de la gare Marcheprime. A 20 mn en train vers Bordeaux Saint Jean Cette maison traditionnelle de plain-pied à usage d'habitation que je vous propose sur un terrain arboré de 794 m², est orientée Sud-Ouest. La construction date de juillet 2017 en briques creuses d'épaisseur 20 cm avec isolation intérieure de 10 cm donnant sur l'extérieur. Une extension de 25 m² (surface de vie) a été réalisée en 2023. Une terrasse de 35 m² apporte également un espace de vie extérieur. La construction d'un garage et d'une piscine est autorisée par le Plan Local d'Urbanisme. Cette maison comprend : une cuisine équipée ouverte sur un grand salon lumineux de 49.86m² (très appréciable), 3 grandes chambres, dont une suite parentale (surface 17.72 m²), une salle de bains, une salle d'eau avec douche italienne, 2 WC séparés, un cellier, 3 places de parking ouvert à l'intérieur de la propriété et 2 places à l'extérieur. Fenêtres coulissantes métal à rupture de ponts thermiques, double vitrage, volets roulants en aluminium, fenêtres battantes en pvc, avec double vitrage. Portes-fenêtres coulissantes en métal à rupture de ponts thermiques avec double vitrage et volants roulants aluminium. Chauffage : Pompe à chaleur (air/eau) avec chauffage au sol avec programmateur pièce par pièce (système individuel) Climatisation : Réversible (réservée à la suite parentale) Ventilation : VMC électrique Pilotage : Régulateur d'intermittence pièce par pièce (avec minimum de température) NOTRE PARTENAIRE COURTIER EN CREDIT IMMOBILIER : PROMOSCREDITS, VOUS ACCOMPAGNE POUR CALCULER VOTRE CAPACITÉ D'EMPRUNT. Taux d'intérêt proposés ce jour; (employés du secteur privé et public); - Durée 20 ans / Taux à partir de 3.30% - Durée 25 ans / Taux à partir de 3.40% Cette annonce référence 313662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACKY AMISSE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 38507509800033. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2023 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nélio MEIRELES - CIMM IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Nélio MEIRELES - CIMM IMMOBILIER 17/02/2025 - mise à jour 22/11/2025

347 200 € 4 756 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 958 m²

Mios (33380)

Maison plain pied de 73 m2 Mios (33) Cimm immobilier vous présente cette maison de plain pied de 73 m2 dans un secteur calme Lacanau de Mios a 10 minute de la gare de Marcheprime. Ce Bien comprend un salon/séjour de 42 m2 clim réversible , 2 chambres et une salle d'eau ainsi qu'une véranda et une cuisine équipée neuve de novembre 2025 Vous pourrez profiter d'un grand abris de jardin pour ranger vos outils, des abris voitures et profitez également de ce terrain de 1958 m2 piscinable . les outillages de jardin et remorque reste dans la vente ainsi que quelques meubles Agrandissement ou surélévation possible , enprise au sol et de 25% Ce bien vous intéresse, contactez moi ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 791€ ~ 1071€ - Nélio MEIRELES - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 501886477 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Christian ALEKSIC - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Christian ALEKSIC - AXO & ACTIFS 29/04/2025 - mise à jour 07/10/2025

463 500 € 2 427 €/m²
Maison • 191 m² • 6 pièces • 5 chambres

Mios (33380)

Excellente opportunité située à 4 km du centre de Bourg de Mios. Venez explorer cette agréable maison familiale de plain pied située dans un environnement paisible. Elle dispose de 5 chambres, y compris une suite parentale, une vaste pièce à vivre lumineuse avec une belle hauteur sous plafond qui donne sur une terrasse exposée au soleil. De plus, elle offre une mezzanine qui peut servir de bureau, une cuisine ouverte équipée, un cellier buanderie, deux salles d'eau, deux toilettes et plusieurs placards. Il y a aussi un garage spacieux d'environ 35 m² ainsi qu'une dépendance. Le tout est situé sur un terrain d'environ 1900m2 qui peut accueillir camping-cars ou autres véhicules. Prévoyez quelques rénovations. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 17 50 62 30, Christian ALEKSIC (EI) Agent Commercial RSAC 819.447.533 Bordeaux. Plus d'informations sur (réf. 85002118124). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

L'EYRE DU BASSIN

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par L'EYRE DU BASSIN 28/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

540 000 € 4 865 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 601 m²

Mios (33380)

Maison construite en 2017, conforme à la réglementation thermique RT 2012, sur un terrain de 601m². Cette habitation de plain-pied d'une superficie d'environ 111 m² offre un agencement fonctionnel. L'entrée mène à une pièce de vie de 43 m², comprenant une cuisine ouverte, un salon-séjour avec une baie à galandage, un wc et un cellier. L'espace nuit se compose d'un dégagement qui distribue 4 chambres dont une chambre parental avec dressing et salle d'eau et une salle de bains avec wc. Un garage attenant communiquant avec le cellier. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse avec store banne, piscine avec cuisine d'été, un cabanon bois pour local technique, un boulodrome, et un autre cabanon pour rangement le tout sur un terrain entièrement clôturé. Maison récente, située dans un environnement calme et agréable. Les atouts : Situation géographique, cadre paisible, construction neuve, luminosité, domotique. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Natacha DESMAN - Capifrance

(22 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par Natacha DESMAN - Capifrance 24/02/2025 - mise à jour 15/09/2025

(22 avis)

490 000 € 4 050 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 790 m²

Mios (33380)

Idéalement située à Mios (33380), charmante commune proche du Bassin d'Arcachon, cette superbe maison de plain-pied allie confort, modernité et prestations haut de gamme. Nichée dans un environnement calme et préservé, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de sérénité et de praticité. Une maison spacieuse et bien pensée, Avec une surface habitable de 121 m², cette maison fonctionnelle et moderne propose des espaces de vie optimisés : 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou des invités, Un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace studieux, Une suite parentale, offrant intimité et confort avec salle d'eau privative. Chaque pièce a été pensée pour maximiser l'espace et la luminosité, avec une décoration soignée, Un extérieur conçu pour la détente, L'extérieur n'est pas en reste avec un aménagement exceptionnel : Une grande terrasse en bois, parfaite pour les repas et moments de détente, Une pergola bio-climatique, assurant un confort optimal en toute saison, Une piscine, idéale pour les chaudes journées d'été. Le tout est complété par une allée privative menant à la maison, qui est entièrement clôturée pour garantir intimité et sécurité. Pensée pour être éco-responsable, cette maison bénéficie de panneaux photovoltaïques, permettant une réduction significative de la consommation énergétique et une autonomie appréciable. Un cadre de vie privilégié, Mios est une commune dynamique, située à proximité immédiate du Bassin d'Arcachon et à seulement quelques kilomètres de Bordeaux. Vous y trouverez toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ainsi qu'un cadre naturel exceptionnel propice aux balades et activités de plein air. Un bien à ne pas manquer ! Cette maison est une véritable pépite pour une famille recherchant un plain-pied avec tout le confort moderne, des prestations de qualité et un cadre de vie apaisant. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 0650277464, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf.893285

ERA Nouvel'eyre

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 08/08/2025

Proposée par ERA Nouvel'eyre 16/07/2025 - mise à jour 08/08/2025

499 000 € 4 024 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 638 m²

Mios (33380)

À vendre, maison à Mios au calme, nature et confort familial En lisière de forêt, dans un quartier résidentiel paisible de Mios, cette maison de plain-pied construite en 2020 offre un cadre de vie rare et serein, à proximité immédiate des écoles et des commodités. Encore sous garantie décennale, elle combine modernité, tranquillité et sécurité. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier, trois chambres dont une avec une salle d'eau, un bureau, une salle de bain avec douche, et un WC séparé. Le terrain de 638 m² environ, entièrement clos et sans vis-à-vis, garantit intimité et confort. Une grande terrasse, dont une partie est couverte par une pergola bioclimatique, prolonge agréablement l'espace de vie. Une piscine vient compléter l'ensemble, pour profiter pleinement des extérieurs. Maison récente, bien entretenue, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille en quête de calme et de confort dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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